1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med integrert garasje i Billingstadåsen 2A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
271 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 271,2 m² BRA fordelt på to boenheter med integrert garasje på 30,8 m². Bygget har to etasjer pluss underetasje, med rom som stue, kjøkken, bad, vaskerom, teknisk rom, bod og soverom. Bygget er plassert på en tomt på 1434,5 m² med opparbeidet uteareal og intern adkomstvei. Adkomstveien følger eksisterende trase over fellesareal og oppgraderes uten vesentlige terrenginngrep. Bygget har flatt tak og fasader i betong. Det er planlagt balkonger og terrasser, samt nødvendig infrastruktur for vann, avløp og brannberedskap. Det er tatt hensyn til nabomerknader vedrørende vei, overvann og renovasjon. Prosjektet er i rammetillatelsesfase.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkum og brannbiladkomst

Antall: 1

Brannkum mindre enn 100 m fra hovedinngang, oppstillingsplass for brannbil i øvre sving ca. 45 m fra bolig

Brannberedskap med brannkum og tilrettelagt adkomst for brannbil

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer

Dører Ytterdører

Antall: 4

Ytterdører til bolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Adkomstvei og terrengarbeid

Oppgradering av eksisterende adkomstvei med stigningsforhold 1:8 til 1:14, uten nye terrenginngrep

Oppgradering av intern adkomstvei over fellesareal, inkludert snuplass

Tak Flatt tak

🧱 Betong

Antall: 1

Flatt betongtak med gesimshøyde 6,2 m

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevindu i betongfasade, 3-lags energiglass

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfasade på alle sider

VVS Vann og avløp

Offentlig vann- og avløpsanlegg, stikkledninger i varerør under vei

Tilknytning til offentlig vann og avløp med varerør for kryssing under vei

Terrasse Balkong/altan

Antall: 4

Balkonger på ca. 21,8 og 23,1 m² per boenhet

Balkonger tilknyttet boenhetene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligrom

Mur Forstøtningsmur

Antall: 1

Forstøtningsmur 1 meter fra grense, maks høyde 1 meter

Forstøtningsmur langs tomtegrense

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Garasjeport til integrert garasje på 30,8 m² per boenhet

Plantegning

Enebolig 450.0 m²

Etasje 0 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 15.0 m² 0 4
Vaskerom 002 8.0 m² 0 1
Teknisk rom 003 6.0 m² 0 1
Bod 004 10.0 m² 1 1
Gang 005 15.0 m² 0 4
Vaskerom 006 8.0 m² 0 1
Teknisk rom 007 6.0 m² 0 1
Bod 008 10.0 m² 1 1

Etasje 1 180.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 3 2
Kjøkken 102 25.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 3
Bad 104 12.0 m² 0 1
Toalett 105 4.0 m² 0 1
Soverom 1 106 15.0 m² 1 1
Soverom 2 107 15.0 m² 1 1
Soverom 3 108 15.0 m² 1 1
Soverom 4 109 15.0 m² 1 1

Etasje 2 150.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 40.0 m² 2 1
Kjøkken 202 20.0 m² 1 1
Gang 203 10.0 m² 0 3
Bad 204 10.0 m² 0 1
Toalett 205 3.0 m² 0 1
Soverom 1 206 15.0 m² 1 1
Soverom 2 207 15.0 m² 1 1
Soverom 3 208 15.0 m² 1 1
Soverom 4 209 15.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2