Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med integrert garasje i Billingstadåsen 2A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
360 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på eiendommen Billingstadåsen 2A i Asker kommune med totalt ca. 360 m² BRA fordelt på tre etasjer. Boligen er verkaldelt med to separate boenheter, hver med egen garasje på ca. 24 m² integrert i underetasjen. Bygget har flatt tak og fasader i betong, med gesimshøyde på ca. 6,2 meter og to etasjer over underetasjen. Hver boenhet inneholder blant annet stue, kjøkken, flere soverom, bad, toalett, vaskerom, teknisk rom og bod. Det etableres intern adkomstvei med tilknytning til kommunal vei, og det planlegges terrenginngrep for å tilpasse gårdsplass og vei. Utomhusplan viser utearealer, terrengendringer, støttemurer og snuplass. Prosjektet inkluderer også overvannshåndtering og tilrettelegging for brannberedskap.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsledninger

Offentlig vann og avløp tilkoblet, stikkledninger i varerør under vei, overvann ført til terreng

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfasade på alle sider av bygget, inkludert nord, sør, øst og vest

Betongfasade som bærende og estetisk element

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjektert som del av bygget, men ikke detaljert spesifisert

Ventilasjon for boligene iht. TEK17

Tømrer Innvendige vegger og tak

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner og overflater

Innvendige konstruksjoner og overflater

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

To garasjeporter integrert i underetasjen, hver ca. 24 m² garasje

Garasjeporter for hver boenhet integrert i bygget

Tak Flatt tak

🧱 Betong og takmembran

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 6,2 meter, tilpasset tomannsbolig

Flatt tak med nødvendig isolasjon og membran for værbestandighet

Terrasse Balkong/altan

Antall: 4

Balkonger/altaner på sørfasade, ca. 21,8 og 23,1 m² per boenhet

Utendørs balkonger tilknyttet boenhetene

Grunnarbeid Terrenginngrep og vei

Terrengheving for gårdsplass, intern adkomstvei med stigningsforhold 1:8 eller brattere, støttemurer og drenering

Grunnarbeid for tilpasning av tomt, vei og utearealer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, sannsynligvis i betong eller tre, for intern adkomst mellom etasjer

Innvendige trapper for adkomst mellom underetasje, 1. og 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med ramme i betongfasade

Antall: 26

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 2 på nordfasade og 10 på sørfasade, totalt 26 vinduer i bygget

Fasadevinduer i betongfasade for naturlig lys og utsyn

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. gjeldende forskrifter

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflater innvendig og utvendig må males, ikke detaljert spesifisert

Maling av fasade og innvendige flater

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Standard ytterdører og garasjeporter integrert i betongfasade

Antall: 12

2 dører på nordfasade, 2 på sørfasade, samt dører til garasje og innvendige dører i boenheter

Ytterdører til boenheter og garasjeporter integrert i bygget

Elektro Rådgivning og prosjektering elektro

Rådgivende ingeniør elektro involvert i prosjektering

Elektroinstallasjoner planlagt og prosjektert

Plantegning

Enebolig 360.0 m²

Etasje 0 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.0 m² 0 4
Vaskerom 002 6.0 m² 0 1
Teknisk rom 003 4.0 m² 0 1
Bod 004 8.0 m² 1 1
Garasje 005 24.0 m² 0 1
Gang 006 12.0 m² 0 4
Vaskerom 007 6.0 m² 0 1
Teknisk rom 008 4.0 m² 0 1
Bod 009 8.0 m² 1 1
Garasje 010 24.0 m² 0 1

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 2
Kjøkken 102 20.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 3
Bad 104 8.0 m² 0 1
Toalett 105 3.0 m² 0 1
Soverom 1 106 15.0 m² 2 1
Soverom 2 107 15.0 m² 2 1
Soverom 3 108 15.0 m² 2 1
Soverom 4 109 15.0 m² 2 1

Etasje 2 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 3 2
Kjøkken 202 20.0 m² 1 1
Gang 203 10.0 m² 0 3
Bad 204 8.0 m² 0 1
Toalett 205 3.0 m² 0 1
Soverom 1 206 15.0 m² 2 1
Soverom 2 207 15.0 m² 2 1
Soverom 3 208 15.0 m² 2 1
Soverom 4 209 15.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2