1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny korsdelt firemannsbolig i Bjellandsvegen, Eikelandsosen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
424 m²
Boenheter
4
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny korsdelt firemannsbolig på to etasjer med totalt bruksareal på ca. 424 m² fordelt på fire leiligheter, hver med ca. 87 m² BRA. Bygningen har rektangulær form med pusset fasade, altaner mot sørvest, og pultertak med mørk grå taktekking. Leilighetene inneholder stue/kjøkken, to soverom, våtrom, med mulighet for ekstra soverom og flytting av kjøkken. Det er planlagt 7 parkeringsplasser, inkludert gjesteparkering, samt fire utvendige boder på 5 m² hver. Bygget er plassert i tråd med reguleringsplan for sentrumsformål, med maksimal byggehøyde på 7,8 meter i front. Bygningen ligger nær en trafo med tilpasset brannmotstand. Uteareal på 100 m² er opparbeidet nord på tomten som felles uteoppholdsareal. Bygget kobles til offentlig vann- og avløpsnett og får varmepumpe for oppvarming. Det foreligger godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og tiltaket er i igangsettingsfasen.

Produkter og materialer

VVS Oppvarming

🧱 Varmepumpe

Antall: 4

Varmepumpe for oppvarming av luft i hver leilighet

Energivennlig oppvarming med varmepumpe i hver boenhet

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 100

100 m² felles uteoppholdsareal nord på tomten, 25 m² per boenhet

Felles uteareal for beboerne, skjermet og med liten helning

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid med utgraving, radonbrønner, ringmur og isolert betongplate

Grunnarbeid og fundamentering for boligblokk

Ventilasjon Løfteplattform

Antall: 1

Planlagt løfteplattform i bygget

Løfteinnretning som omfatter TEK-krav

Boder Utvendige boder

Antall: 4

4 boder på 5 m² hver, plassert mot nord

Utvendige boder for lagring nær boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Vinduer i fasade med god isolasjon, type ikke spesifisert

Vinduer til leilighetene med 3-lags energiglass for god isolasjon

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Koblet til offentlig vann- og kloakkanlegg

Offentlig vann- og avløpsforbindelse

Tak Pulttak

🧱 Takpapp eller folie, mørk grå taktekking

Antall: 1

Pulttak med mørk grå taktekking, takpapp eller folie

Taktekking for hele bygget med pulttak og mørk grå farge

Betong Ringmur og betongplate

🧱 Isolert betongplate med radonduk

Antall: 1

Ringmur og isolert betongplate med radonduk

Betongarbeider for fundament og gulv

Tak Taktekking

🧱 Folie eller takpapp

Antall: 1

Taktekking utført av Fløysand tak AS

Taktekking med folie eller takpapp på pulttak

Balkong Altaner

🧱 Pulverlakkert rekkverk

Antall: 4

Altaner mot sørvest for hver leilighet

Private altaner for hver leilighet med rekkverk

Dører Ytterdører

🧱 Pusset fasade med dører i tilpasset materiale

Antall: 4

Ytterdører til hver leilighet og boddører

Ytterdører til fire leiligheter og fire utvendige boder

Garasjeport Utvendig parkeringsplass

Antall: 7

7 parkeringsplasser, inkl. gjesteparkering, organisert på tomten

Uteparkering for beboere og gjester

Grunnarbeid Drenering og radon

Antall: 1

Legging av radonbrønner og drenering rundt bygget

Grunnarbeid for radonsikring og drenering

Fasade Pusset fasade

🧱 Puss på yttervegger

Antall: 1

Rektangulær pusset fasade med altaner

Pusset fasade med altaner mot sørvest