1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny horisontaldelt tomannsbolig med boder på Bøen 47 og 49

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
2
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig på totalt 138 m² BRA fordelt på to etasjer, med to separate boenheter på 69 m² hver. Bygget er plassert på tomt på 659 m² med en utnyttelsesgrad på 27,3 %. Bygningen har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på ca. 6 meter og mønehøyde på ca. 7,4 meter. Det er etablert to frittstående boder på ca. 5,1 m² hver, samt carport og parkeringsplasser i henhold til kommunale krav. Bygget er senket 1 meter for bedre terrengtilpasning og universell tilgjengelighet. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av adkomst og tilknytning til offentlig vann og avløp. Det er gjennomført nødvendig prosjektering, kontroll og ansvarserklæringer for alle fagområder.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Senking av bygget 1 meter for bedre terrengtilpasning og fundamentering

Grunnarbeid inkludert terrengtilpasning, fundamentering og opparbeidelse av adkomst

Garasjeport Carport

Antall: 1

Dobbel carport med bod integrert

Carport med tilhørende boder mellom biloppstillingsplassene

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i boenhetene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Terrasse Overbygd uteareal

Antall: 1

Overbygd areal på 15,5 m²

Overbygd uteareal tilknyttet tomannsboligen

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for to boenheter

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på tomannsboligen med tilhørende taktekking

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører til boenheter og dører til boder

Bad Våtromsarbeid

Antall: 2

Membran og tetting mot sluk

Våtrom med membran og tetting i begge boenheter

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundament og eventuelle støttemurer iht. teknisk forskrift

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i tomannsboligen

Rekkverk Sikring av støttemurer og terreng

Sikring iht. TEK § 8-4, 3. ledd

Sikring av støttemurer og nivåforskjeller for å forhindre fallskader

VVS Utvendig vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp med godkjent teknisk plan

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to boenheter, inkludert bad og kjøkken

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre til tomannsbolig, fordelt på alle fasader

Plantegning

Enebolig 69.0 m²

Etasje 1 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 24.9 m² 1 1
Sov 1 102 10.8 m² 1 1
Sov 2 103 6.1 m² 1 1
Sov 3 104 7.5 m² 1 1
Bad 105 5.7 m² 0 1
Hall 106 7.3 m² 0 1
Bod 107 3.3 m² 1 1
Bod 108 5.1 m² 1 1
Bod 109 5.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2