1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Bølevegen 134, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
191 m²
Boenheter
2
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Bølevegen 134 i Skien kommune med totalt bruksareal på 191 m² og bebygd areal på 206 m². Boligen har to boenheter med hver ca. 94 m² BRA, bestående av stue/kjøkken, flere soverom, bad/vaskerom, boder og utebod. Bygget er i én etasje med saltak og flatt tak, utført i tre med pipe. Det er etablert terrasse på 19,5 m². Tomannsboligen har tilkomst via privat kjørevei og fire vinduer og tre dører på fasade øst, samt flere vinduer og dører på andre fasader. Bygget er prosjektert med hensyn til områdestabilitet i kvikkleiresone, med krav om kompensert oppfylling med lette masser. Det er gitt dispensasjon for byggegrense og endret avkjørsel fra fylkesvei. Prosjektet er i igangsettingsfase med alle nødvendige ansvarsretter og kontrollordninger på plass.

Produkter og materialer

Ventilasjon Boligventilasjon

Ventilasjonssystem levert av ENER-PRODUKT AS

Boligventilasjon for begge boenheter

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider utført av Grenland Bygg AS

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad/vaskerom i hver boenhet

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Grunnarbeid Geoteknisk fundamentering

🧱 Lette fyllmasser (glasopor)

Kompensert oppfylling med lette masser for å unngå forverring av områdestabilitet

Geoteknisk grunnarbeid med masseutskifting for stabilitet i kvikkleiresone

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. forskrifter

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse iht. forskrifter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 5

Fasadevindu i tre på vestfasade

Terrasse Terrasse

Antall: 2

Terrasse på 19,5 m² per boenhet

Uteareal/terrasse til hver boenhet

Garasjeport Biloppstillingsplasser

Antall: 4

2 biloppstillingsplasser per boenhet på tomten

Biloppstillingsplasser uten garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 5

Vinduer på øst og sør fasade i tre

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på hoveddel og flatt tak på del av tomannsboligen

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundament og eventuelle støttemurer iht. geoteknisk prosjektering

VVS Sanitær og utvendig VA-anlegg

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilkobling, inkl. flytting av privat vannledning

Sanitærinstallasjoner og utvendig vann- og avløpsanlegg

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre på fasader øst og vest

Plantegning

Enebolig 295.8 m²

Etasje 1 295.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 38.5 m² 1 1
SOVEROM 102 11.2 m² 1 1
SOVEROM 103 7.2 m² 0 1
ENTRÉ 104 9.4 m² 0 1
SOVEROM 105 7.8 m² 0 1
BAD/VASK 106 6.4 m² 0 1
BOD 107 3.8 m² 0 1
UTV.BOD 108 5.2 m² 0 1
TERRASSE 109 19.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tomannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1