1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasjer på Brekkelia 16, Skiptvet

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
293 m²
Boenheter
4
Kommune
Skiptvet
Fylke
Østfold

Om byggesaken

To nye tomannsboliger oppføres på eiendommen Brekkelia 16 i Skiptvet, med totalt ca. 146,5 m² per bolig. Byggene har underetasje og 1. etasje med flere soverom, bad, vaskerom, gang og entre. Det bygges også tre dobbeltgarasjer i tre med pulttak, hvorav en garasje er plassert mellom tomannsboligene. Tomannsboligene har balkonger på ca. 10,9 m². Bygningene plasseres i henhold til reguleringsplan og med høydeplassering på kote +125,0. Utomhusanlegg inkluderer gårdsplass, uteoppholdsareal og renovasjonsløsninger. Vann og avløp tilknyttes kommunalt nett, og det er etablert avkjøring til kommunal vei. Byggetillatelse er gitt, og midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket er innvilget.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 Betong/mur

Støttemur i tilknytning til tomannsboliger

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i boligene, antatt parkett og fliser på bad

Skilt Gatenummerskilt

Antall: 1

Montering av gatenummerskilt på mest synlige vegg mot atkomstvei

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 tre

Antall: 3

Pulttak, gesimshøyde 3,374 m

Tre dobbeltgarasjer i tre med pulttak, inkludert garasjeporter

Trapper Innvendige trapper

🧱 tre

Antall: 2

To innvendige trapper i tomannsboliger

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 2

Fasadevindu i tomannsboliger, antatt 2 stk med 1 vindu i hvert soverom med vindu

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og støttemur

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig i boligene

Tak Pulttak

🧱 Taktekking iht. KJERNSBEKK AS

Antall: 5

Pulttak på tomannsboliger og garasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre

Antall: 16

Ytterdører og innvendige dører i tomannsboliger, inkludert balkongdører

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligene

Renovasjon Renovasjonsløsning

Renovasjonsløsning i henhold til kommunale krav

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider og vegarbeider for tomannsboliger og garasjer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligene og garasjer

Elektro Brannvernutstyr

Røykvarslere og brannslukningsapparat iht. forskrift

Brannvernutstyr i boligene

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader for tomannsboliger og garasjer

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på ca. 10,9 m² per bolig

Balkonger til tomannsboliger

Plantegning

Enebolig 146.5 m²

Etasje 0 146.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 13.4 m² 1 1
Bod 002 5.2 m² 0 1
Sov 003 9.2 m² 0 1
Gang 004 14.0 m² 0 2
Bad 005 7.0 m² 0 1
Vaskerom 006 5.2 m² 0 1
Soverom 007 7.9 m² 0 1
Entre 008 3.9 m² 0 1
Soverom 009 13.4 m² 1 1
Bod 010 5.2 m² 0 1
Sov 011 9.2 m² 0 1
Gang 012 14.0 m² 0 2
Bad 013 7.0 m² 0 1
Vaskerom 014 5.2 m² 0 1
Soverom 015 7.9 m² 0 1
Entre 016 3.9 m² 0 1

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1