1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med avkjørsel i Brekkevegen, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
2
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 150 m² fordelt på to boenheter. Bygget har saltak og er oppført i trekonstruksjon med trepanel som fasademateriale. Hver boenhet inneholder stue/kjøkken, bad, soverom, bod, vaskerom og teknisk rom. Det er etablert carport og terrasse tilknyttet boligene. Tomannsboligen er plassert i skrånende terreng med 1. etasje delvis innfelt i terrenget. Det er etablert ny avkjørsel til kommunal veg, og mindre garasje er revet. Bygget har pipe og flere vinduer i ulike størrelser fordelt på fasadene. Det er også etablert hems som søknadspliktig endring underveis i prosjektet. Prosjektet er i ferd med å avsluttes med midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Rekkverk Håndrekker innvendig og utvendig

🧱 Tre eller metall

Håndrekker montert på begge sider av trapper og utvendig trapp

Rekkverk for trapper og utvendig adkomst

Garasjeport Carport dør

Antall: 2

Carport tilknyttet hver boenhet

Carport med dør til bod

Terrasse Uteplass terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Terrasser på ca. 36 og 43 m² tilknyttet hver boenhet

Terrasser som uteplass for boligene

Mur Sikringsgjerder og murer

🧱 Betong og metallgjerder

Sikring av mur mot vest og nord med gjerder

Sikringsgjerder for murer på tomten

VVS Sanitærinstallasjoner

Rørleggermelding innsendt og godkjent

Sanitærinstallasjoner for boligene

Grunnarbeid Tomtearbeid og avkjørsel

Ny avkjørsel til kommunal veg med profil og situasjonskart

Grunnarbeid for tomt og avkjørsel

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som utvendig kledning på tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 28

Vinduer i ulike størrelser fordelt på fasader sør, nord, vest og øst

Fasadevinduer i tre med energiglass for boligene

Bad Våtromsmembran og sanitærutstyr

Ansvarlig foretak RMB Bygg AS for våtrom og membran

Våtrom med membran og sanitærutstyr i boligene

Tømrer Byggkonstruksjon og innredning

🧱 Tre

Trekonstruksjon for bolig, inkludert hems som søknadspliktig endring

Tømrerarbeid for bygging av tomannsboligen og hems

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Grunnmur i betong med høydeplassering i henhold til tillatelse

Betongfundament og grunnmur for tomannsboligen

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører til boenheter og bod

Ytterdører og balkongdører til tomannsboligen

Pipe Murpipe

🧱 Murstein eller prefabrikkert pipe

Antall: 2

Pipe tilknyttet hver boenhet

Piper for oppvarming og ildsted i boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling og overflatebehandling av boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrift

Elektriske installasjoner i tomannsboligen

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

🧱 Tre eller betong med håndrekker

Antall: 3

Innvendig trapp til hems og utvendig trapp med håndrekker på begge sider

Trapper i boligene inkl. trapp til hems og utvendig trapp med rekkverk

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ansvarlig foretak LMK Energi AS for ventilasjon

Ventilasjonssystem for boligene

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med gesims- og mønehøyde innenfor dispensasjon

Saltak på tomannsboligen

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser på bad

Standard innvendige gulvflater i boligene

Innvendige gulvflater med parkett og fliser på bad

Plantegning

Enebolig 332.0 m²

Etasje 0 165.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller stue 001 26.1 m² 0 2
Sov. 002 8.9 m² 1 1
Tekn./bod 003 5.2 m² 0 1
Sov. 004 8.8 m² 1 1
Gang 005 4.1 m² 0 2
Vask./bod 006 9.9 m² 0 1
Bad 007 6.1 m² 0 1
Tekn./bod 008 5.2 m² 0 1
Kjeller stue 009 26.1 m² 0 2
Sov. 010 8.9 m² 1 1
Vask./bod 011 9.9 m² 0 1
Gang 012 4.1 m² 0 2
Bad 013 5.9 m² 0 1

Etasje 2 166.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 36.7 m² 4 2
Gang 202 9.7 m² 0 3
Sov 203 12.3 m² 1 1
Bad 204 6.1 m² 0 1
Bod 205 4.0 m² 1 1
Terrasse 206 43.3 m² 0 1
Carport 207 16.8 m² 0 1
Bod 208 5.0 m² 0 1

Fasader

2 mannsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1