1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med avkjørsel i Brekkevegen, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
2
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 150 m² fordelt på to boenheter, hver med egen inngang, stue, kjøkken, bad, soverom, bod og tekniske rom. Bygget har saltak og er oppført i trekonstruksjon med trepanel som fasademateriale. Det er etablert ny avkjørsel til kommunal veg, og terrengendringer er utført i tilknytning til byggearbeidet. Det er også oppført carport og boder tilknyttet hver boenhet. Bygget har pipe og balkonger, og det er gjennomført riving av eksisterende garasje på eiendommen. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med pågående oppfølging av mangler og søknadspliktige endringer som hems.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i stue, kjøkken, soverom og boder

Innvendige gulvflater i tomannsbolig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører fordelt på boenhetene, inkludert 1 dør på fasade sør, 3 dører på fasade øst, 1 dør på fasade nord, 2 dører på fasade vest, samt dører til boder og carport

Ytterdører og balkongdører til tomannsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Rørleggermelding innsendt, sanitærinstallasjoner for to boenheter

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og tekniske rom

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengendring

Terrengendringer i forbindelse med ny avkjørsel og byggeplassutforming

Grunnarbeid for tomannsbolig og avkjørsel

Garasjeport Carport dør

Antall: 2

Carport på 16,8 m² med dør til bod for hver boenhet

Carport med tilhørende bod

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 27

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 2 stk på fasade sør, 6 stk på fasade øst, 2 stk på fasade nord, 10 stk på fasade vest, og flere i etasjene

Fasadevindu i tre med energiglass til tomannsbolig

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 2.8 m, takform i henhold til reguleringsplan

Saltak til tomannsbolig i tre

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad i hver boenhet, ca. 6,1 m² og 5,9 m², med membran og sanitærutstyr

Bad og våtrom i tomannsbolig

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for tomannsbolig i to etasjer

Betongfundament og grunnmur

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på henholdsvis 43,3 m² og 36,0 m² tilknyttet hver boenhet

Terrasser til tomannsbolig

Rekkverk Håndrekke innvendig og utvendig trapp

🧱 Tre eller metall

Håndrekker på begge sider av innvendige trapper og utvendig trapp er påkrevd iht. tilbakemelding fra kommunen

Håndrekker til trapper i tomannsbolig

Tømrer Konstruksjon og innvendige vegger

🧱 Tre

Trekonstruksjon for bærende vegger og innvendige skillevegger

Tømrerarbeid for tomannsbolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Trepanel til fasade på tomannsbolig

Brannvern Brannslokkingsapparat

Antall: 1

Brannslokkingsapparat må være på plass i boligen før midlertidig brukstillatelse

Brannslokkingsapparat til tomannsbolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling for fasade og innvendige flater

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. forskrifter for bolig

Elektroinstallasjoner for tomannsbolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig iht. gjeldende krav

Ventilasjon for tomannsbolig

Plantegning

Enebolig 332.0 m²

Etasje 0 165.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller stue 001 26.1 m² 0 2
Sov. 002 8.8 m² 1 1
Tekn./bod 003 5.2 m² 0 1
Sov. 004 8.9 m² 1 1
Bad 005 6.1 m² 0 1
Vask./bod 006 9.9 m² 0 1
Gang 007 4.1 m² 0 2
Vask./bod 008 9.9 m² 0 1
Gang 009 4.1 m² 0 2
Tekn./bod 010 5.2 m² 0 1
Bad 011 5.9 m² 0 1
Kjeller stue 012 26.1 m² 0 2
Sov. 013 8.8 m² 1 1
Sov. 014 8.8 m² 1 1

Etasje 2 166.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 36.7 m² 4 2
Gang 202 9.7 m² 0 3
Sov 203 12.3 m² 1 1
Bad 204 6.1 m² 0 1
Bod 205 4.0 m² 0 1
Terrasse 206 43.3 m² 0 0
Carport 207 16.8 m² 0 1
Bod 208 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1

2 mannsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1