1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger i Brobekkveien 17, Sundvollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
680 m²
Boenheter
4
Kommune
Hole
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig med tilhørende garasje, anneks og stabbur, og oppføring av to moderne tomannsboliger med totalt fire boenheter på eiendommen Brobekkveien 17 i Sundvollen. Hver tomannsbolig har to etasjer med underetasje og hovedetasje, flate tak, og fasader med liggende trekledning. Byggene er tilpasset det skrånende terrenget med inngang fra felles gårdsplass og har garasjer på ca. 34 m² hver. Totalt bebygd areal (BYA) er ca. 680 m² på en tomt på 2283 m². Utearealene er tilrettelagt med minimum 150 m² oppholdsareal per boenhet, og det er planlagt 4 parkeringsplasser på terreng. Prosjektet inkluderer også ny avkjørsel til eiendommen via Brobekkveien. Det er lagt vekt på god solforhold, trafikksikkerhet og terrengtilpasning.

Produkter og materialer

Betong Fundament og plate på mark

Fundament og støpt plate på mark for tomannsboliger

Betongarbeider for fundament og plate

Annet Sikkerhetstiltak anleggsperiode

Byggegjerder og sikkerhetstiltak under anleggsperioden

Sikring av byggeplass under anleggsarbeid

Grunnarbeid Graving og oppbygning av bærelag

Gravedybde, oppbygning av bærelag og krav til komprimering iht. gjennomføringsplan

Grunnarbeid for fundamentering og vei

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Innvendige trapper i hver tomannsbolig, iht. tegninger

Innvendige trapper i to tomannsboliger

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Drenering og overvannshåndtering med terrengforsenkninger og infiltrasjon iht. TEK17 § 15-8

Overvannshåndtering og drenering på tomten

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering av balansert ventilasjon for boligene

Ventilasjonsanlegg for tomannsboliger

Dører Ytterdører og sportsboddører

🧱 tre

Antall: 8

Ytterdører og dører til sportsbod, plassert iht. tegninger

Ytterdører og sportsboddører i tre

Tak Flatt tak

Antall: 2

Flate tak med takterrasser og snøfangere iht. Sintef BFS detaljblad 525.931

Flate tak på tomannsboliger med takterrasse

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 2

Garasjeporter til garasjer på ca. 34 m² hver

Garasjeporter til to garasjer

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner og vannforsynings- og avløpsanlegg iht. gjennomføringsplan

VVS-installasjoner for boligene

Terrasse Takterrasse

Antall: 2

Takterrasse med utvendig adkomst på begge tomannsboliger

Takterrasse på tomannsboliger

Rekkverk Glassrekkverk på balkonger og terrasser

🧱 glass

Glassrekkverk på balkonger og takterrasser iht. tegninger

Rekkverk for balkonger og terrasser

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater iht. kontrakt og teknisk dokumentasjon

Maling av fasader og innvendige flater

Gulv Parkett og fliser

Gulvflater i oppholdsrom og våtrom iht. tegninger og teknisk dokumentasjon

Innvendige gulvflater i boligene

Fasade Liggende trekledning

🧱 tre

Liggende trekledning på fasader, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasade med liggende trekledning

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Vinduer med barnesikring over 3,3 m over terreng, plassert med vridere mellom 0,8-1,2 m fra gulv

Fasadevinduer i tre for tomannsboliger

Plantegning

Bokvalitet Boliger AS 331.0 m²

Etasje 0 331.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje A U14 33.8 m² 2 0
Garasje B U14 33.8 m² 2 0
Sportsbod A U15 5.3 m² 0 1
Sportsbod B U15 5.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Mur
Høyde
5.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Høyde
5.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.3 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.3 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1