Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig på Broen 14, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
2
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig på totalt 241 m² BRA fordelt på to etasjer, med to boenheter. Bygget har saltak og trekledning, mønehøyde 6,55 m og gesimshøyde 6,0 m. Hver boenhet inneholder stue/kjøkken på ca. 31,5 m², to soverom, bad, bod, walk-in garderobe, gang og terrasse/balkong. Tomten er flat og på ca. 750 m², med god adkomst via bred blindvei. Det er etablert privatrettslige avtaler for vann- og avløpsledninger over tilstøtende eiendom. Bygget er godt tilpasset eksisterende bebyggelse og oppfyller krav til uteoppholdsareal, avstand til nabogrense og visuell utforming. Igangsettingstillatelse er gitt med vilkår om tinglysing av nødvendige rettigheter.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Standard innvendige gulv i bolig

Innvendige gulv i tomannsbolig

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 6,55 m og gesimshøyde 6,0 m

Saltak for tomannsbolig

Bad Bad med membran

🧱 Membran, fliser

Antall: 4

Bad på ca. 3,8 m² i hver boenhet, med membran og fliser, utført av MURMESTER ÅGE LETH AS

Bad med membran og fliser

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektroinstallasjon for tomannsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Vinduer i tomannsbolig, 2 vinduer i stue/kjøkken per etasje, 1 vindu i hvert soverom, totalt 10 vinduer

Fasadevindu i tre for tomannsbolig

Vinduer Balkongdør

🧱 Tre

Antall: 1

Dør til balkong i 2. etasje tomannsbolig

Balkongdør i tre

Stål Bæresystem

Statiske beregninger og dimensjonering av bæresystemer utført av AGNES TAKSTOLFABRIKK AS

Bæresystem for tomannsbolig

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på terreng på ca. 8,6 m² per boenhet

Terrasse på terreng til tomannsbolig

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Maling for tomannsbolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører til hver boenhet i tomannsbolig

Ytterdører i tre

Balkong Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 8,6 m² i 2. etasje på en av boenhetene

Balkong til tomannsbolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i tomannsbolig

Innvendig trapp i tre

Fasade Kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på tomannsbolig

Trekledning for fasade

VVS Utvendige vann- og avløpsledninger

Grunnarbeid og legging av rørledninger for vannforsyning og avløp, utført av H.S Anlegg AS

Vann- og avløpsledninger til tomannsbolig

Mur Fundament og murarbeid

🧱 Betong

Utførelse av forskaling, armering og støping av fundamenter og gulv på grunn, utført av Vedvik Byggkvalitet

Fundament og murarbeid for tomannsbolig

Grunnarbeid Oppmåling og grunnarbeid

Oppmålingsforretning og grunnarbeid for bygging av tomannsbolig og fradeling av tomt

Oppmåling og grunnarbeid for tomannsbolig

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, utført av BACAS AS

Ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg, vann og avløp, evt. vannbåren varme, utført av Slettedal VVS AS

Sanitæranlegg for tomannsbolig

Plantegning

Enebolig 65.6 m²

Etasje 1 65.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøk 101 31.5 m² 3 1
Sov-1 102 8.1 m² 1 1
Sov-2 103 5.5 m² 1 1
Bad 104 3.8 m² 0 1
Gang 105 6.8 m² 0 1
Bod 106 3.0 m² 0 1
walkin 107 3.5 m² 0 1
Terrasse 108 8.6 m² 0 1

Garasje 48.8 m²

Etasje 1 48.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Biloppstillingsplass 38.4 m² 0 0
Bod 5.2 m² 0 1
Bod 5.2 m² 0 1

Tomannsbolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 6.8 m² 0 2
Bod Bod 3.0 m² 0 1
Walk-in walkin 3.5 m² 0 1
Sov-1 Sov-1 8.1 m² 1 1
Sov-2 Sov-2 5.9 m² 0 1
Bad Bad 3.8 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøk 31.5 m² 2 1
Terrasse Terrasse 8.6 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 6.8 m² 0 2
Bod Bod 3.0 m² 0 1
Walk-in walkin 3.5 m² 0 1
Sov-1 Sov-1 8.1 m² 1 1
Sov-2 Sov-2 5.9 m² 0 1
Bad Bad 3.8 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøk 31.5 m² 2 1
Balkong Balkong 8.6 m² 0 1

Fasader

Tomannsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2