1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tremanns- og tomannsboliger i Dagaliveien 28, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
521 m²
Boenheter
8
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tremannsboliger og en tomannsbolig med totalt 8 boenheter på eiendommen Dagaliveien 28 i Oslo. Byggene er organisert rundt et åpent felles grøntareal og ligger i ulike høyder i terrenget for å sikre gode utsiktsforhold og solrike uteoppholdsarealer. Byggene har saltak og liggende trepanel som fasademateriale, med mørke vinduskarmer. Det etableres et felles parkeringsanlegg under bakken med adkomst via en oppgradert intern adkomstvei. Terrengbearbeidinger og støttemurer sikrer hensiktsmessig adkomst og stabilitet. Det planlegges private balkonger og felles utearealer, med bevaring og nyplanting av trær. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i tråd med kommunale krav. Eksisterende bebyggelse rives, og tiltaket er tilpasset reguleringsplan og hensynssoner for naturmangfold og rasfare.

Produkter og materialer

Tak Saltak

Antall: 3

Saltak på alle tre bygg

Saltak på alle boligene med maksimal gesimshøyde 6,0 m og mønehøyde 8,5 m

Elektro Varmekabler i adkomstvei

Varmekabler i intern adkomstvei for bedre fremkommelighet

Varmekabler installert i adkomstvei for snøsmelting og sikkerhet

Betong Parkeringskjeller og fundamentering

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og fundamentering av bygg

Betongarbeider for parkeringskjeller og fundamentering av boligene

Maling Fasademaling

Endelig farge på fasade og vinduskarmer avklares i detaljering

Maling av fasade og vinduskarmer i henhold til arkitektens fargevalg

Bad Tilgjengelig bad

Antall: 8

Minst ett bad per boenhet utformes med tilgjengelighet i henhold til TEK17

Bad med tilgjengelighetskrav i alle boenheter

VVS Overvannshåndtering

Lokal infiltrasjon og fordrøyning med vadi, pukkgrøfter og permeable flater

Overvannshåndtering i tråd med kommunens tretrinnsstrategi og blågrønn faktor 0,98

Tømrer Innvendige boder og sekundære rom

Boder i underetasjer og lagringsplass i boenhetene

Innvendige boder og sekundære oppholdsrom i underetasjene

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Liggende trepanel som fasademateriale

Fasadebekledning i liggende trepanel på alle boligene

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert i dokumentene, men nødvendig for boligene

Innvendige gulvflater i boligene

Vinduer Fasadevindu med mørke karmer

Vinduer med mørke karmer, endelig farge avklares i detaljering

Vinduer med mørke karmer i boligene

Balkong Utkragede balkonger

Antall: 2

To balkonger som krager ut inntil 1,3 meter utenfor byggegrense

Private balkonger tilknyttet stue og kjøkken i hus 3

Garasjeport Felles parkeringsanlegg under bakken

Antall: 14

Felles parkeringsanlegg med 14 plasser under bakken

Felles parkeringsanlegg under bakken med 14 parkeringsplasser

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemurer

🧱 Betong og mur

Støttemurer med høyder opptil 2,68 m, fjellsikringsnett og bolter

Terrengbearbeiding med støttemurer og sikringstiltak for stabilitet og adkomst

Utendørs Vegetasjon og trær

Antall: 6

Nyplanting av 6 trær som erstatning for 3 fjernede trær

Bevaring av vegetasjon og nyplanting av trær for å opprettholde grønt preg