1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tremanns- og tomannsboliger i Dagaliveien 28, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
521 m²
Boenheter
8
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tremannsboliger og en tomannsbolig på eiendommen Dagaliveien 28 i Oslo, med totalt 8 nye boenheter. Byggene plasseres i ulik høyde i terrenget for å sikre gode utsiktsforhold og solrike uteoppholdsarealer, med felles grøntareal mellom husene. Byggene får saltak og liggende trepanel som fasademateriale, med mørke vinduskarmer. Det etableres felles parkeringsanlegg under bakken med adkomst via oppgradert intern adkomstvei og avkjørsel. Eksisterende bebyggelse, inkludert en enebolig og garasje, rives. Terrengbearbeiding og støttemurer tilpasses for å sikre god adkomst og minimal terrenginngrep. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning, og det planlegges bevaring og nyplanting av trær for å opprettholde grønt preg. Boligene har boder i underetasjer og private balkonger, men ikke trinnfri adkomst grunnet terrengforhold.

Produkter og materialer

Terrasse Private balkonger

Antall: 8

To balkonger på hus 3 overskrider byggegrense med inntil 1,3 m, åpne konstruksjoner

Private balkonger tilknyttet stue og kjøkken for hver boenhet

Gulv Innvendige gulv i boligene

Innvendige gulv i boligene, antatt standard boligmaterialer

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Liggende trepanel som fasademateriale

Fasadebekledning i liggende trepanel på alle boligene

VVS Overvannshåndtering

Infiltrasjon, fordrøyning i vadi, pukkgrøfter og permeable overflater

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning i grunnen

Dører Ytterdører til boligene

Antall: 8

Ytterdører til hver boenhet

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemurer

🧱 Betong/mur

Støttemurer ved avkjørsel, terrengbearbeiding for adkomst og utearealer

Terrengbearbeiding og støttemurer for å sikre adkomst og tilpasning til terreng

Vinduer Fasadevindu med mørke karmer

Vinduer med mørke karmer, endelig farge avklares i detaljering

Vinduer i fasaden med mørke karmer for estetisk uttrykk

Garasjeport Port til felles parkeringsanlegg under bakken

Felles parkeringsanlegg under bakken med adkomst via intern vei

Garasjeport(er) til felles parkeringsanlegg under bakken

Tømrer Bygging av boligkonstruksjoner

Tømrerarbeid for oppføring av boligene med trepanel og saltak

Maling Utvendig maling av trepanel

Endelig farge på vinduskarmer og trepanel avklares i detaljering

Maling av utvendig trepanel og vinduskarmer

Parkering Felles parkeringsanlegg under bakken

Antall: 14

14 parkeringsplasser i felles underjordisk parkeringsanlegg

Felles parkeringsanlegg med 14 plasser under boligene

Elektro Varmekabler i adkomstvei

Varmekabler i intern adkomstvei for snøsmelting

Elektrisk varmekabelanlegg i adkomstvei for vinterdrift

Tak Saltak

Antall: 3

Saltak på alle tre boligbygg

Saltak på alle boligbygg med maksimal gesimshøyde 6,0 m og mønehøyde 8,5 m

Bad Tilgjengelig bad per boenhet

Antall: 8

Minst ett bad per boenhet utformes med tilgjengelighet i henhold til TEK17 § 12-9

Bad med tilgjengelighetskrav i hver boenhet

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 8

Rekkverk på balkonger for sikkerhet og estetikk

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for boligene i henhold til gjeldende forskrifter