1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tremanns- og tomannsboliger i Dagaliveien 28, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
521 m²
Boenheter
8
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av totalt 8 nye boliger fordelt på 2 tremannsboliger og 1 tomannsbolig i Dagaliveien 28, Oslo. Byggene er plassert i ulike høyder i terrenget for å sikre gode utsiktsforhold og solrike uteoppholdsarealer, med et åpent felles grøntareal mellom husene. Byggene har saltak og liggende trepanel som fasademateriale, med mørke vinduskarmer. Hver bolig har store oppholdsrom på midtplanet, soveromsavdeling øverst, og underetasje med boder og sekundære rom. Parkering løses i felles underjordisk parkeringsanlegg med adkomst via oppgradert intern adkomstvei. Terrengbearbeiding og støttemurer tilpasses for å sikre god adkomst og minimal terrenginngrep. Utearealene inkluderer private balkonger og felles leke- og grøntarealer. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, vadi og permeable flater. Det planlegges bevaring og nyplanting av trær for å opprettholde grønt preg. Tiltaket inkluderer også riving av eksisterende bolig og garasje på eiendommen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemurer

🧱 Betong og stein

Støttemurer ved avkjørsel og terrengbearbeiding for adkomst og utearealer

Terrengbearbeiding og støttemurer for tilpasning til terreng og adkomst

Terrasse Private balkonger

Antall: 8

Private balkonger tilknyttet stue og kjøkken, utkragende balkonger med dispensasjon

Private balkonger for hver boenhet, delvis utkragede

Ventilasjon Våtrom og lufttetthet - uavhengig kontroll

Obligatorisk uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet

Ventilasjon og lufttetthet skal kontrolleres uavhengig

VVS Taknedløp og overvannshåndtering

Taknedløp føres til terreng og infiltreres i vegetasjonsfelt

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning på egen tomt

Trapper Innvendige trapper i bolig

Antall: 3

Innvendige trapper mellom etasjer i boligene

Maling Utvendig maling av trepanel

Endelig farge på vinduer og trepanel avklares i detaljering

Maling av fasade og vinduer

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Liggende trepanel som fasademateriale

Fasadebekledning i liggende trepanel på alle bygg

Tak Saltak

Antall: 3

Saltak på alle boligbygg

Saltak på alle tre boligbygg

Isolasjon Byggisolasjon iht TEK17

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht gjeldende forskrifter

Tømrer Bygging av boligkonstruksjoner

Tømrerarbeid for oppføring av boligene

Vinduer Fasadevindu med mørke karmer

Vinduer med mørke karmer, endelig farge avklares i detaljering

Vinduer med mørke karmer i alle boliger

Grunnarbeid Drenering og overvannssystem

Pukkgrøfter, vadi, drensrør og permeable overflater for overvannshåndtering

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning på tomt

Garasjeport Port til felles parkeringsanlegg

Antall: 1

Felles parkeringsanlegg under bakken med port

Port til felles underjordisk parkeringsanlegg

Gulv Innvendige gulv i bolig

Innvendige gulv i boliger, type ikke spesifisert

Bad Bad med tilgjengelighet

Antall: 8

Minst ett bad per boenhet utformes med tilgjengelighet

Bad med tilgjengelighetskrav i hver bolig

Dører Ytterdører

Antall: 8

Ytterdører til 8 boenheter

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 8

Rekkverk på balkonger for sikkerhet