1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger i Dalsveien 45, Vestre Aker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
840 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger på eiendommen Dalsveien 45 i bydel Vestre Aker, Oslo. Hver tomannsbolig har et bruksareal på henholdsvis 416 m² og 423,8 m², med samlet bebygd areal på 291,2 m² for tiltaket. Bygningene har rektangulære volum med valmet tak, kledd med horisontalt trepanel og smårutede vinduer med markerte karmer, som gir et tradisjonelt uttrykk. Husene har mønehøyde på 9 meter og gesimshøyde på 6,45 meter, med dispensasjon for total høyde på grunn av utvendige kjellertrapper. Tomten er på 2401,8 m² med uteoppholdsareal på 992 m². Det er planlagt 12 parkeringsplasser, og tiltaket er tilpasset terrenget med mindre terrengendringer og støttemurer. Det er også tatt hensyn til bevaring av utvalgt naturtype (hul eik) i nærheten, med godkjent konsekvensanalyse og marksikringsplan. Prosjektet inkluderer også avkjørselsplan og overvannshåndtering.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeanlegg

Garasjeanlegg med BYA 20,3 m²

Garasjeanlegg tilknyttet boligene

VVS Tilknytning vann og avløp

Krav om forhåndsuttalelse og tilknytning av stikkledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner til boligene

Tak Valmet tak

Antall: 2

Valmet takform på begge tomannsboliger

Tak med valmet form som følger reguleringsplanens krav

Grunnarbeid Terrengjustering og støttemurer

Mindre terrengendringer, støttemurer inntil 1 meter høyde

Terrengarbeid for uteareal og adkomst, inkludert støttemurer

Fasade Horisontalt trepanel

🧱 tre

Tradisjonelt uttrykk med horisontalt trepanel

Fasadebekledning i horisontalt trepanel for tomannsboligene

Parkeringsplass Utendørs parkeringsplasser

Antall: 12

12 parkeringsplasser planlagt i tilknytning til boligene

Parkeringsplasser for beboere og besøkende

Elektro Brannkum/hydrant for slokkevannsdekning

Brannkum eller hydrant innen 25-50 meter fra hovedangrepsvei

Brannsikkerhetstiltak for boligene

Overvann Naturbasert overvannshåndtering

Erklæring om ansvarsrett for naturbasert (åpen) overvannshåndtering

Tiltak for håndtering av overvann på tomten

Vinduer Smårutede vinduer med markerte karmer

Smårutede vinduer med tydelig markerte vinduskarmer

Vinduer med tradisjonelt uttrykk tilpasset fasaden

Dører Utvendig kjellertrapp

Antall: 4

Utvendige kjellertrapper som gir adkomst og rømningsvei

Kjellertrapper for direkte adkomst til kjeller og rømningsvei