1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av enebolig og tomannsbolig i Dalsveien 45, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
638 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig og en tomannsbolig på eiendommen Dalsveien 45 i Oslo, med totalt tre boenheter. Bygningene har rektangulære volum med valmet tak og tradisjonell kledning i horisontalt trepanel. Tomten er på 2401,8 m² og bebyggelsen har et samlet bruksareal på ca. 638 m². Bygningene er plassert hensiktsmessig i terrenget med mindre terrenginngrep og støttemurer inntil 1 meter. Det er lagt vekt på å ivareta en stor, verneverdig hul eik på naboeiendommen gjennom omfattende konsekvensanalyser og marksikringsplaner, med hensynssoner og krav om arboristtilsyn under gravearbeider. Prosjektet inkluderer 12 parkeringsplasser og uteoppholdsareal på 689,2 m². Rammetillatelse er gitt med vilkår for videre gjennomføring.

Produkter og materialer

Parkeringsplass Utendørs parkeringsplasser

Antall: 12

12 parkeringsplasser, plassert minimum 4,9 meter fra nabogrense

Parkeringsplasser for beboere

Tak Valmet tak

Valmet takform på boligene

Taktekking for boligene

Vinduer Smårutede vinduer med markerte karmer

Smårutede vinduer med tydelig markerte vinduskarmer

Vinduer for boligene

Fasade Kledning

🧱 Horisontalt trepanel

Tradisjonell kledning i horisontalt trepanel

Fasadebekledning for boligene

Annet Marksikringsplan og arboristtilsyn

Hensynssone rundt eik, krav om arborist tilstede ved graving, forbud mot lagring og kjøring med tunge maskiner i rotsonen

Beskyttelsestiltak for verneverdig eik i anleggsperioden

Tømrer Konstruksjon av boligbygg

🧱 Tre

Rektangulære volum med valmet tak, trepanelkledning

Bygging av enebolig og tomannsbolig i tre

VVS Vanningssystem for eik

Vanningssystem for å sikre eikens vitalitet i byggeperioden og etterfølgende skjøtsel

Vanningsanlegg for bevaring av utvalgt naturtype hul eik

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på 689,2 m² i tiltaket

Uteareal for beboerne

Grunnarbeid Byggegrop og fundamentering

Byggegrop plassert på lavere terrengnivå enn eik, med hensynssone rundt treet for beskyttelse

Graving og fundamentering for enebolig og tomannsbolig med krav om arboristtilsyn ved rørtreff