1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport i Damebyen 36, Varhaug

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
193 m²
Boenheter
2
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 193 m² BRA med integrert carport og bod oppføres på eiendommen Damebyen 36 i Varhaug. Boligen har en etasje med asymmetrisk atriumhusform og pulttak med takvinkel mellom 9-15 grader, tekket med takpapp eller metall. Bygget er i tre med naturfarget trekledning, og har et bebygd areal (BYA) på ca. 278,8 m², med biloppstillingsplass på 14 m². Planløsningen inkluderer blant annet hall, gang, vaskerom, teknisk rom, tv-stue, flere soverom, bad, kjøkken, spisestue og stue. Bygget plasseres nærmere enn 4 meter fra nabogrense og kommunal ledning OV600, med støpt mur under ledning for fundamentering. Fasaden har vinduer og dører i tre, med saltak på nord- og sørfasade og flatt tak på vestfasade. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling og klagebehandling, og er avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 13

Vinduer i tre på fasadene nord (3), sør (4) og øst (6)

Gulv Avretting og membraner

Avretting av gulv, fall til sluk og membraner i våtrom

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre på fasadene nord (2), sør (1) og øst (1)

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon

Tak Pulttak og flatt tak

🧱 Takpapp eller metall

Pulttak med takvinkel 9-15 grader, tekket med takpapp eller metall. Flatt tak på garasje med grønt tak

Taktekking med takpapp eller metall på pulttak, flatt grønt tak på garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling

Utearealer Støttemur og opparbeidelse uteområde

🧱 Betongmur

Antall: 1

Støttemur inntil tursti, maks 0,5 m høy

Støttemur mot tursti og opparbeidelse av utearealer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv etter TEK-krav

Garasjeport Integrert carport

Antall: 1

Carport med flatt grønt tak, sammenbygd med bolig

Carport integrert i bolig med flatt grønt tak

Tømrer Bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeider for fundament og konstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering mot kommunal ledning OV600

🧱 Betongmur

Antall: 1

Støpt mur 0,5 m under kommunal ledning OV600 til topp terreng

Fundamentering med betongmur under kommunal ledning for å sikre bygging nærmere enn 4 m

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 3

Piper på alle tre fasader (nord, sør, vest)

Fasade Trekledning

🧱 Naturfarget tre

Naturfarget trekledning på alle fasader

Yttervegger kledd med naturfarget tre

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1