1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport i Damebyen 36, Varhaug

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
193 m²
Boenheter
2
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig i én etasje med integrert carport og bod oppføres på eiendommen Damebyen 36, Varhaug. Boligen har et bebygd areal på ca. 279 m² og et bruksareal på ca. 193 m², med asymmetrisk atriumform og pulttak med takvinkel mellom 9-15 grader, tekket med takpapp eller metall. Bygget plasseres nærmere enn 4 meter fra nabogrense og kommunal ledning OV600, med støpt mur fundamentert 0,5 meter under ledningens kotehøyde. Fasaden utføres i naturfarget trekledning. Planløsningen inkluderer blant annet garasje, bod, hall, gang, vaskerom, teknisk rom, tv-stue, flere soverom, bad, kjøkken, spisestue og stue. Det er etablert støttemur mot tursti og utearealer opparbeides i tråd med godkjente planer. Prosjektet har gjennomgått omfattende dispensasjonsbehandling og klagebehandling, og det foreligger midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører ytterdør og garasjeport

🧱 tre

Antall: 4

Ytterdører og dør til garasje, i tre

Ventilasjon balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem for bolig

Tømrer bærende trekonstruksjoner

🧱 tre

Bærende trekonstruksjoner for bolig og garasje

Betong plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Maling utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Utendørs støttemur og utearealer

🧱 betongmur

Antall: 1

Støttemur inntil 0,5 m høy mot tursti

Støttemur mot tursti og opparbeidelse av utearealer

VVS sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig

Fasade trekledning

🧱 naturfarget tre

Antall: 1

Naturfarget trekledning på bolig og garasje

Gulv avretting og membraner

Avretting av gulv, fall til sluk og membraner i våtrom

Grunnarbeid fundamentering mot kommunal ledning

🧱 betongmur

Antall: 1

Mur støpt 0,5 m under kommunal ledning OV600 for fundamentering

Betongmur fundamentert under kommunal ledning for å sikre bygging nær ledning

Garasjeport integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i sammenbygd garasje

Rekkverk skjerming takterrasse

Skjerming av takterrasse som forutsatt i dispensasjonsvedtak

Rekkverk eller skjerming rundt takterrasse for personvern og sikkerhet

Tak pulttak og flatt tak

🧱 takpapp eller metall

Antall: 1

Takvinkel 9-15 grader på pulttak, flatt grønt tak på garasje

Pulttak på bolig med takpapp eller metall, flatt grønt tak på garasje

Vinduer fasadevindu

🧱 tre

Antall: 13

Fasadevinduer i tre, fordelt på fasader nord (3), sør (4), øst (4), vest (6)

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1