1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

To nye eneboliger med carporter i Dorthes vei 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,020 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger på en tomt på 1020 m² i Dorthes vei 7, Oslo. Hver bolig har to etasjer pluss kjeller og flatt tak. Det er planlagt carporter tilknyttet boligene, med endret plassering godkjent uten endring i størrelse eller utforming. Tomten opparbeides med permeable flater, regnbed og naturbasert overvannshåndtering i tråd med kommunale krav. Bygningene har bærende trekonstruksjoner, støpte fundamenter og gulv med tiltak mot radon, balansert ventilasjon, stålpipe med vedovn, og tekniske installasjoner for vann og avløp. Det gjenstår mindre arbeider som gjerde mot naboeiendom før ferdigattest.

Produkter og materialer

Brannvern Brannprosjektering

Antall: 2

Brannkonsept utarbeidet for to eneboliger

Brannsikkerhetsprosjektering

Overvannshåndtering Åpen overvannshåndtering med regnbed

Regnbed på minimum 6 m2, lokal infiltrasjon under permeable flater, fordrøying i gruslagt gårdsplass og fundament

Naturbasert overvannshåndtering i tråd med kommunale krav

Tak Flatt tak

Antall: 2

Flatt tak på begge eneboliger

Tak med flatt design på to eneboliger

Betong Fundamenter og støpte gulv/vegger

🧱 Betong

Antall: 2

Fundamenter, støpt gulv og vegger med tiltak mot radon

Betongfundamenter og støpte konstruksjoner med radonsikring

Elektro Energiberegning og installasjon

Antall: 2

Energiberegning utført, elektroinstallasjoner planlagt

Elektroinstallasjoner i boligene

Fasade Carport

Antall: 2

Carporter på 18 m2 hver, flyttet 4,2 meter nærmere nabogrense, minsteavstand 1,0 meter

Carporter tilknyttet hver bolig, med godkjent plassering og utforming

VVS Sanitærinstallasjoner med utvendige stikkledninger

Antall: 2

Sanitærinstallasjoner med vann- og spillvannsledninger

VVS-installasjoner for vann og avløp

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

1 balansert ventilasjonsanlegg per boenhet

Balansert ventilasjon for begge eneboliger

Pipe Stålpipe med vedovn

🧱 Stål

Antall: 2

Stålpipe og vedovn installert i begge boliger

Stålpipe med tilhørende vedovn for oppvarming

Utendørs Gjerde

Antall: 1

Gjerde mot naboeiendom gjenstår før ferdigattest

Gjerde som gjenstående arbeid ved midlertidig brukstillatelse

Bygningskonstruksjon Bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 2

Bærende trekonstruksjoner for tak og etasjeskiller

Trekonstruksjoner for bæring av tak og etasjeskiller

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 2

Innvendige gulvflater i boligene

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 2

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i begge boliger

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 2

Maling av fasader og innvendige flater antatt nødvendig