Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Eikhaugen 32, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
277 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tomannsboligen på Eikhaugen 32 i Drammen er et vertikaldelt boligbygg med totalt 277,2 m² BRA fordelt på to boenheter. Bygget har to etasjer over underetasje, saltak med 27 graders takvinkel, og fasader med liggende trekledning. Underetasjen er delvis tilbakefylt med utgang til terreng fra begge etasjer. Hver boenhet har egen carport på 18 m² og tilhørende sportsbod, vaskerom, bad, gang/trapp og soverom i underetasjen. 1. og 2. etasje inneholder stue/kjøkken, soverom, bad og gang. Bygget er plassert innenfor regulert byggegrense på tomt på 583,5 m² med godkjent uteoppholdsareal og tilstrekkelig parkerings- og snuareal. Det er gjennomført støyvurdering som viser at uteoppholdsareal og boenheter tilfredsstiller gjeldende støykrav. Bygget har fått ferdigattest og er prosjektert og utført i henhold til gjeldende forskrifter og godkjente tegninger.

Produkter og materialer

Betong Forstøtningsmur

Forstøtningsmur utført av Villa Wiig AS

Betongarbeider for forstøtningsmur

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanaler

Prosjektering og montering av ventilasjonsanlegg og kanaler utført av Villa Wiig AS

Ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Teglstein

Saltak med 27 graders takvinkel, takmateriale teglstein

Tak med saltak og teglstein som taktekking

Garasjeport Carport

Antall: 2

Carport på 18 m² per boenhet

Carport for parkering til hver boenhet

Avkjørsel Ny avkjørsel med frisiktlinjer

Avkjørsel 4 m bred med frisiktlinjer 3x20 m, snuplass på egen grunn i henhold til kommunens vei- og gatenorm

Opparbeidelse av avkjørsel til tomannsbolig

Vinduer Standard boligvinduer

Antall: 14

Vinduer med lydreduksjonsverdi Rw + Ctr ≥ 29 dB, anbefalt 35-37 dB mot øst

Vinduer i bolig med lydisolasjon tilpasset støyforhold

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull

Isolasjon i vegger med 200-250 mm mineralull, tak med 300 mm isolert bjelkelag

Isolasjon for varme- og lydisolering

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmursystem

Grunnarbeid med fundamentering og grunnmursystem utført av Villa Wiig AS

Grunnarbeid og fundamentering for tomannsbolig

VVS Rørleggerarbeid innvendig og utvendig

Rørleggerarbeid innvendig utført av Jensen Varme & Sanitær AS, utvendig av Røed Tore Jacob og Kjeldaas AS

VVS-installasjoner innvendig og utvendig

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Fasader med liggende trekledning, relativt lite vindusareal

Yttervegger med trepanel som kledning

Tømrer Byggeteknikk og montering

Tømrerarbeid, montering og byggeteknikk utført av Villa Wiig AS

Tømrerarbeid for bygging av tomannsbolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i tomannsboligen

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Dører Ytterdører og verandadører

Antall: 10

Dører med lydreduksjonsverdi Rw + Ctr ≥ 29 dB, anbefalt 35-37 dB mot øst

Ytterdører og verandadører med lydisolasjon

Avløp Tilkobling til offentlig VA-ledning

Tilkobling til private VA-ledninger på naboeiendom 33/15 med tinglyste erklæringer

VA-tilkobling for tomannsbolig

Mur Puss- og flisarbeider inkl. membranlegging

Puss- og flisarbeider inkludert membranlegging utført av Villa Wiig AS

Innvendige puss- og flisarbeider på bad og våtrom

Grunnarbeid Terrengarbeid og landskapsforming

Terrengarbeid, planering, grøntanlegg og støttemurer utført av Røed Tore Jacob og Kjeldaas AS

Utomhusarbeider og landskapsforming

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrift

Plantegning

Tomannsbolig 277.2 m²

Etasje 0 277.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sport B1-107 5.0 m² 0 1
Vask B1-106 6.2 m² 0 1
Bod B1-105 1.5 m² 0 1
Bad B1-104 4.3 m² 0 1
Gang/trapp B1-103 13.9 m² 0 0
Sov. B1-101 7.0 m² 0 1
Carport B1-108 18.0 m² 0 1
Sport B2-107 5.0 m² 0 1
Vask B2-106 6.2 m² 0 1
Bod B2-105 1.5 m² 0 1
Bad B2-104 4.3 m² 0 1
Gang/trapp B2-103 13.9 m² 0 0
Sov. B2-101 7.0 m² 0 1
Carport B2-108 18.0 m² 0 1

Enebolig 364.8 m²

Etasje 1 168.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sport 101 5.0 m² 0 1
Vask 102 6.2 m² 0 1
Bod 103 1.5 m² 0 1
Bad 104 4.3 m² 0 1
Gang/trapp 105 13.9 m² 0 1
Sov. 106 7.0 m² 1 1
Carport 107 18.0 m² 0 1
Sport 108 5.0 m² 0 1
Vask 109 6.2 m² 0 1
Bod 110 1.5 m² 0 1
Bad 111 4.3 m² 0 1
Gang/trapp 112 13.9 m² 0 1
Sov. 113 7.0 m² 1 1
Carport 114 18.0 m² 0 1

Etasje 2 196.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøk. 201 35.5 m² 4 1
Sov. 202 12.2 m² 1 1
Gang 203 5.0 m² 0 2
Bad 204 10.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst-Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2