1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Hovedombygging av enebolig og dobbel garasje i Ekelyveien 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging av en eksisterende enebolig på 234,3 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og gesimshøyde på ca. 6,75 meter. Boligen har flere soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken i begge etasjer, med fasader i tre og betong. I tillegg planlegges en ny dobbel garasje på ca. 38,4 m² med sportsbod, plassert i tomtens sørøstre hjørne. Garasjen har flatt tak og garasjeport. Bygget er prosjektert med moderne stil, trekledning og tilpasning til tomtens terreng. Prosjektet ble avslått av kommunen på grunn av manglende tilpasning til nærområdets arkitektur, særlig takform, gesimshøyde og fasadematerialer. Søknaden ble senere trukket og saken avsluttet.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med enkelte spileelementer, moderne stil

Fasadematerialer i tre for bolig, tilpasset moderne arkitektur

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Bad i begge etasjer, toalett og vaskerom

Sanitærutstyr og baderomsinnredning for 3 bad og 2 toaletter

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

VVS Vann, avløp og varme

Offentlig vann og avløp tilkoblet, varme ikke spesifisert

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Tømrer Bjelkelag og yttervegger

🧱 Tre

Eksisterende bjelkelag og yttervegger benyttes i ombygging

Tømrerarbeid for ombygging av bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Bruk av eksisterende grunnmur, ny kjeller under utbygging mot syd

Grunnarbeid for boligombygging og ny garasje

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 3

Rekkverk til balkonger og terrasse

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17, ikke nærmere spesifisert

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger og terrasse i tre på fasader øst, vest og sør

Utendørs terrasse- og balkongarealer

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbel garasje

Port for dobbel garasje i sørøst hjørne av tomten

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 23

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje

Dører til bolig og garasje, inkludert garasjeport

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 21

Vinduer i fasader, totalt 21 stk fordelt på boligets to etasjer

Fasadevinduer for bolig, ulike størrelser

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca. 6,75 meter

Flatt tak på bolig og garasje for moderne uttrykk

Betong Kjeller og grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur benyttes, ny kjeller under utbygging

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Plantegning

Enebolig 234.3 m²

Etasje 1 113.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 1 12.1 m² 1 1
Bad 2 7.1 m² 0 1
Vask. 3 8.6 m² 0 1
Stue/kjøkken 6 61.2 m² 3 1
Hall 18 19.5 m² 0 2
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Vaskerom 106 4.0 m² 0 1
Sove 1 107 12.0 m² 1 1
Sove 2 108 12.0 m² 1 1
Sove 3 109 12.0 m² 1 1
Bod 110 10.0 m² 1 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 3 2
Kjøkken 202 12.5 m² 1 1
Gang 203 10.5 m² 0 2
Bad 204 6.5 m² 0 1
Toalett 205 2.5 m² 0 1
Vaskerom 206 4.5 m² 0 1
Sove 1 207 12.5 m² 1 1
Sove 2 208 12.5 m² 1 1
Sove 3 209 12.5 m² 1 1
Bod 210 10.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2