1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to eneboliger og tre tomannsboliger i Ekornveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
906 m²
Boenheter
8
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem nye boliger på eiendommen Ekornveien 8 i Oslo, bestående av to frittstående eneboliger og tre tomannsboliger, totalt åtte boenheter. Bygningene er planlagt i to etasjer med kjeller, med valmet tak og hvit trekledning som hovedmateriale, i tråd med områdets småhuskarakter. Tomten er delvis utgravd fra tidligere arbeid, og bebyggelsen plasseres mot nord for å gi gode, solrike utearealer mot sør. Totalt bebygd areal er ca. 906 m², med uteoppholdsarealer på over 2 000 m². Parkering løses med bilheis i tre av boligene og åpen parkering på terreng, med tilstrekkelig plass for beboere og gjester. Prosjektet inkluderer overvannshåndtering, støyvurdering, og tilfredsstiller krav til sikker byggegrunn. Det foreligger nabomerknader som særlig gjelder høyde, trafikk og terrengtilpasning, og det søkes dispensasjoner for høyde, veiopparbeidelse og avstandskrav.

Produkter og materialer

Betong kjeller og fundament

🧱 betong

Antall: 5

Kjeller under boligene med betongkonstruksjon

Betongfundament og kjellerkonstruksjon for alle fem boligene

Parkering bilheis og åpen parkering

Antall: 3

Bilheis i tre av boligene, åpen parkering på terreng for øvrige plasser

Parkering med bilheis og terrengparkering for beboere og gjester

Ventilasjon ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonssystem for boligene for godt inneklima

VVS varme og sanitær

Standard VVS-installasjoner for boligene, ikke nærmere spesifisert

VVS-installasjoner for varme, vann og avløp til boligene

Elektro elektriske installasjoner

Standard elektriske installasjoner i boligene

Elektriske anlegg for belysning, strøm og sikkerhet

Utendørs uteoppholdsareal og beplantning

Sørvendte uteoppholdsarealer med bevaring av eksisterende trær der mulig

Opparbeidelse av utearealer med grøntområder og fellesareal

Tak valmet tak

🧱 takstein eller tilsvarende

Antall: 5

Valmet tak i tråd med områdets småhuskarakter

Valmet tak på alle fem boligene, tilpasset tradisjonell villabebyggelse

Vinduer fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Store vinduer på nordfasade, med fokus på lysinnslipp og utsikt

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for god isolasjon og lysinnslipp

Grunnarbeid utgraving og terrengbearbeiding

Tomten er delvis utgravd fra tidligere arbeid, med planlagt reetablering av terreng

Grunnarbeid for fundamentering, terrengtilpasning og reetablering av naturlig terreng

Maling utvendig og innvendig maling

Hvit utvendig maling på trepanel, innvendig standard maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Dører ytterdører og kjellertrapper

🧱 tre og glass

Kjellertrapper med utvendige dører på fasade, begrenset størrelse

Ytterdører til boliger og kjellertrapper med dører for adkomst til kjeller

Fasade kledning

🧱 tre, hvitmalt

Antall: 5

Hvit trekledning som hovedmateriale på fasader

Fasader kledd med hvitmalt treverk for å harmonere med nærområdet

Isolasjon isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. gjeldende byggeforskrifter for energikrav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i boligene