1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to eneboliger og tre tomannsboliger i Ekornveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
906 m²
Boenheter
8
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter nybygging av to frittstående eneboliger og tre tomannsboliger på eiendommen Ekornveien 8 i Oslo kommune. Totalt planlegges åtte boenheter med tilhørende parkeringsareal og uteområder på en tomt på ca. 4128 m². Bygningene får kjeller, 1. og 2. etasje samt loft, med totalhøyder som overskrider gjeldende maksimalhøyde med 0,5 til 1,8 meter på grunn av kjellertrapper. Tomten er tidligere betydelig utgravd, og prosjektet innebærer terrengtilpasning og oppfylling. Det planlegges parkeringsløsninger med to plasser per boenhet og gjesteparkering på tomten. Byggene vil ha fasader med store vindusflater og balkonger, noe som har ført til nabomerknader knyttet til innsyn, sol- og lysforhold, trafikkbelastning og terrenginngrep. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og krever flere dispensasjoner fra reguleringsplan og veglov.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon for vegger, tak og gulv i boligene

Vinduer Store fasadevinduer og balkongvinduer

Store vindusflater og balkonger på nordfasade, med sjenerende innsyn for naboer

Vinduer til fasader og balkonger i boligene, med behov for god isolasjon og lysinnslipp

Tak Saltak med mønehøyde opp til 12,3 meter

Byggehøyder overskrider regulert maksimalhøyde med 0,5-1,8 meter

Tak med saltak som følger byggets høydeprofil

Dører Ytterdører og kjellertrapper

Kjellertrapper på fasader som bidrar til høydeoverskridelse

Ytterdører til boliger og kjelleradkomst via utvendige trapper

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av innvendige og utvendige flater

Parkeringsanlegg Underjordisk parkeringskjeller og utendørs parkeringsplasser

Antall: 16

2 parkeringsplasser per boenhet + gjesteparkering på tomten

Parkeringsplasser for beboere og gjester, inkludert bilheis ifølge nabomerknad

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for boligene

Grunnarbeid Terrengutjevning og oppfylling

Tomten er tidligere utgravd med inntil 6-8 meters dybde, nå skal deler fylles opp igjen

Grunnarbeid for tilpasning av terreng til ny bebyggelse

Betong Kjeller og fundamenter

Kjeller under boligene med boder og adkomst via kjellertrapper

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundamentering

VVS Overvannshåndtering

Åpen landskapsbasert håndtering av overvann og overvannsanlegg

System for håndtering av overvann på tomten

Elektro Elektrisk anlegg for boligene

Elektrisk installasjon i boligene

Fasade Fasade med kledning og balkonger

Fasader med store vinduer og balkonger, planlagt i henhold til arkitekttegninger

Fasadeelementer og balkonger til boligene

Terrasse Uteoppholdsarealer og balkonger

Balkonger og uteområder som del av boligene

Terrasser og balkonger for utendørs opphold