1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

To boligbygg med garasjekjeller i Enebakkveien 422D, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
840 m²
Boenheter
12
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to separate boligbygg i Enebakkveien 422D, Oslo, hver med 6 boenheter, totalt 12 boenheter. Byggene er tomannsboliger med felles underjordisk garasjekjeller. Byggene har flate tak og fasader med store glassflater, med henholdsvis 3 og 4 etasjer og gesimshøyder på 10 og 12 meter. Totalt bruksareal er ca. 840 m². Tomten er på 1641 m² og ligger i et område med støyutfordringer, hvor det er gjort støydempende tiltak som innglassede balkonger og spesialvinduer. Prosjektet inkluderer terrasser, takterrasser, og uteoppholdsarealer, samt tilpasset adkomst og parkeringsløsning med 12 plasser i garasjekjeller. Byggene er tilpasset terrenget med trinnfri adkomst i Hus A og trappeheis i Hus B. Brannsikkerheten er prosjektert i henhold til TEK17 med branncelleinndeling og rømningsveier. Det foreligger rammetillatelse og godkjente situasjonsplaner, utomhusplan og avkjørselsplan.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Terrengtilpasning med skjæringer og fyllinger, fundamentering for bygg og garasjekjeller

Grunnarbeid for bygg og garasjeanlegg

VVS Varme- og kjøleinstallasjoner, ildsted

Ildsted installert i henhold til HO-2/2003, varme- og kjøleinstallasjoner iht. TEK17

Varme- og kjøletekniske installasjoner samt ildsted

Garasjeport Port til garasjekjeller

Antall: 1

Manuell eller automatisk port med nødåpning og merking som rømningsvei

Garasjeport til felles underjordisk garasjekjeller med 12 parkeringsplasser

Trapper Innvendig trapp og heis

Antall: 4

Trapper og heis i begge bygg, trappeheis i Hus B for trinnfri adkomst

Trapper og heis for adkomst og rømningsveier

Maling Innvendige og utvendige overflater

Maling av fasader, innvendige vegger og tak

Overflatebehandling av bygg

Annet Brannvernutstyr

Antall: 12

Håndslokkeapparater eller husbrannslanger i hver boenhet

Brannslokkeutstyr i hver leilighet

Betong Garasjekjeller og fundamenter

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for garasjekjeller og fundamenter

Betongarbeider for underjordisk garasje og bærende konstruksjoner

Tak Flatt tak

Antall: 2

Flate tak på begge bygg, inkludert takterrasser med rekkverk 2,5-3 meter høye for støyskjerming

Flate tak med takterrasser som krever støyskjerming

Vinduer Fasadevindu med store glassflater

🧱 Glass

Antall: 18

Store glassflater, fasadevinduer, støydempende spesialvinduer (f.eks. Schüco-vindu) i lufteposisjon

Vinduer i fasader med krav til støydemping og rømningsvinduer iht. brannkonsept

Ventilasjon Røykventilasjon i trapperom og sjakter

Røykventilasjon i trapperom og sjakter med brannmotstand

Ventilasjonsanlegg med branntetting og røykventilasjon

Fasade Vertikal trekledning og puss

🧱 Trekledning, puss

Antall: 2

Fasader med vertikal trekledning eller puss i lyse og dempede fargetoner

Yttervegger med trekledning og puss som fasadematerialer

Terrasse Private terrasser og takterrasser

Terrasser og takterrasser med støyskjerming og rekkverk

Uteoppholdsarealer for boenhetene

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar/begrenset brennbar isolasjon

Isolasjon med brannklasse A2-s1,d0 i brannceller og hulrom

Isolasjon som tilfredsstiller brannkrav i TEK17

Elektro Brannalarmanlegg og elektriske installasjoner

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer, UPS for dørautomatikk i rømningsvei

Elektriske installasjoner med brannalarm og nødstrøm

Fasader

Hus B

Syd/Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4

Hus A

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3