1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

To boligbygg med garasjekjeller i Enebakkveien 422D, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
840 m²
Boenheter
12
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to separate boligbygg i Enebakkveien 422D, Oslo, hver med 6 boenheter, totalt 12 boenheter. Byggene har flate tak og gesimshøyder på henholdsvis 10 og 12 meter, med 3 og 4 etasjer. Det etableres en felles underjordisk garasjekjeller med parkeringsplasser og boder. Byggene er tilpasset terrenget med trinnfri adkomst og inkluderer private terrasser, balkonger og takterrasser. Fasadene består av glass og trekledning eller puss i lyse fargetoner. Prosjektet inkluderer brannsikkerhetsløsninger i henhold til TEK17, støydempende tiltak, og tilfredsstiller krav til tilgjengelighet og teknisk infrastruktur. Det er gitt dispensasjon for støy, og det foreligger godkjent rammetillatelse for to tomannsboliger, med pågående behandling av søknad om endring til seksmannsboliger innenfor samme volum.

Produkter og materialer

Maling Brannmaling av tretrapper

🧱 Brannmaling

Brannmaling for å oppnå R30 brannmotstand på tretrapper

Brannbeskyttelse av tretrapper

Dører Brann- og rømningsdører

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa og EI2 30-CSa, selvlukkende der det kreves

Innvendige og utvendige dører med brannkrav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 18

Store vindusflater, støydempende spesialvinduer i lufteposisjon, Schüco-vindu eller tilsvarende

Vinduer for fasader med krav til støydemping og rømningsvinduer i boligene

Garasjeport Port til garasjekjeller

Antall: 1

Port med manuell og automatisk åpningsmekanisme, UPS for strømbrudd, tydelig merket som rømningsvei

Garasjeport til felles underjordisk garasje med rømningskrav

Terrasse Private terrasser og balkonger

Private terrasser og balkonger med støyskjerming og innglassing som avbøtende tiltak

Uteoppholdsarealer for boenhetene

VVS Varme- og kjøleinstallasjoner

Ildsted og skorstein i henhold til HO-2/2003 fyringsanlegg

Varme- og ventilasjonsinstallasjoner

Ventilasjon Røykventilasjon

Røykventilasjon i trapperom og sjakter

Ventilasjon for røykutlufting i brannceller

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 EI60 [B60] brannmotstand

Branncellebegrensende vegger, trapperom som egen branncelle, brannklassifiserte dører EI2 30-Sa og EI2 30-CSa

Brannsikkerhetsløsninger i henhold til TEK17 og brannkonsept

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boenheter med krav til lyd- og brannisolasjon

Innvendige gulv i boligene

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer og alarmoverføring

Brannalarm og sikkerhetsinstallasjoner

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Trekledning og puss

Antall: 2

Fasader med vertikal trekledning eller puss i lyse fargetoner

Yttervegger og fasadeelementer

Grunnarbeid Garasjekjeller

🧱 Betong

Antall: 1

Felles underjordisk garasjekjeller med parkeringsplasser og boder, areal ca. 480 m²

Grunnarbeid og betongarbeid for garasjekjeller

Tak Flatt tak

🧱 Isolasjon, membran

Antall: 2

Flate tak med takterrasser, inkl. rekkverk høyde 2,5-3,0 m for støyskjerming

Tak med isolasjon og membran, takterrasser med støyskjerming

Fasader

Hus B

Syd/Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4

Hus A

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3