1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport og terrasse i Engesetvegen 66

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
99 m²
Boenheter
2
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enetasjes tomannsbolig på totalt 99 m² BRA, bestående av to like leiligheter på 49,5 m² hver, med 2 soverom, bad, bod, gang og kombinert stue/kjøkken. Bygget har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på 3,62 meter. Det oppføres også en tilhørende carport med flatt tak og tilhørende boder, plassert i nabogrense med skriftlig samtykke. Terrasser på 20 m² per leilighet etableres foran huset. Tomten er på 624,4 m² og utnyttes med en bebygd arealgrad (BYA) på 30,2 %, med dispensasjon fra reguleringsplanens 20 %. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og det er etablert nødvendig infrastruktur og parkering for to biler per boenhet. Prosjektet har gjennomgått nødvendig ansvarsrett og uavhengig kontroll, og har mottatt midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av bolig og carport

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig og carport

Tak Flatt tak

🧱 Tre

Antall: 1

Carport med flatt tak, gesimshøyde 2,8 m

Flatt tak på carport med boder

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, sannsynligvis parkett eller laminat

Betong Støping av fundamenter og ringmur

🧱 Betong

Støping av fundamenter, ringmur og støttemurer

VVS Vann og avløp installasjon

Tilknytning til offentlig vann og avløp, installasjon av rør for vann og avløp

VVS-installasjoner for vann og avløp til boligene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i boligene og carport

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Fasadevinduer til tomannsboligen, inkludert stue/kjøkken og soverom

Terrasse Uteplass/terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på 20 m² per boenhet foran huset

Private terrasser tilknyttet hver boenhet

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Gesimshøyde 3,62 m

Saltak på tomannsboligen

Rekkverk Sikringsgjerde

🧱 Galvanisert stål

Villagjerde i galvanisert utførelse, høyde 120 cm på støttemur bak carport

Sikringsgjerde på eiendommen der det kreves

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper i hver boenhet

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører til to boenheter og carport

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamenter, ringmur, støttemurer i betong, drenering med komprimerte drenerende masser

Grunnarbeid inkludert fundamentering, ringmur, støttemur og drenering

Garasjeport Carport dører

🧱 Tre

Antall: 2

Dører til carport og boder

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på bolig og carport

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr i hver boenhet

Plantegning

Enebolig 49.5 m²

Etasje 1 49.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE / KJØKKEN 01 21.2 m² 1 1
STUE / KJØKKEN 02 21.2 m² 1 1
SOV 01 11.7 m² 1 1
SOV 02 11.7 m² 1 1
GANG 01 9.7 m² 0 2
GANG 02 9.7 m² 0 2
BAD 01 4.1 m² 0 1
BAD 02 4.1 m² 0 1
BOD 01 2.9 m² 0 1
BOD 02 2.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1