1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med leilighet på Epleviktangen 65, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
199 m²
Boenheter
2
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 198,7 m² BRA med to etasjer og saltak, oppført i trekledning. Bygget inneholder en hovedbolig og en hybelleilighet med separate rom som stue, TV-stue, kjøkken, flere soverom, bad, gang og bod. Boligen bygges delvis inn i terrenget slik at kun øverste etasje blir synlig fra bakkant, og tomten planeres i forkant. Fasaden har flere vinduer og dører, samt en balkong på nordsiden. Bygget har pipe og gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Eiendommen ligger i et uregulert område med boligformål i kommunedelplan kystsone, og tiltaket er under 200 m² BYA i tråd med planbestemmelser.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig og leilighet

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig og leilighet

Trapper Ingen trapper

Antall: 0

Ingen trapper i bygget ifølge plantegninger

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken/stue på 26,7 m²

Kjøkkeninnredning med tilhørende utstyr

Isolasjon Utvendig isolasjon

Utvendig isolasjon tilpasses støttemur

Isolasjon på yttervegger og fundament

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Ytterkledning i tre på hele bygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 22

Vinduer fordelt på fasader og rom, totalt 22 stk

Fasadevindu i ulike rom, inkludert stue, kjøkken og soverom

Bad Våtrom

Antall: 2

To bad på henholdsvis 5,6 m² og 6 m²

Bad med våtromsstandard, krever membran, fliser, sanitærutstyr

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak på hele bygget

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe på bygget

Pipe for ildsted/ovn

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Dører i fasade og innvendig, totalt 15 stk

Ytterdører og innerdører til rom og leilighet

Grunnarbeid Tomteplanering og fundament

Tomta planeres i forkant på kote 36, fundament tilpasses terreng

Grunnarbeid med planering og fundamentering tilpasset terreng

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i alle rom, type ikke spesifisert

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og oppvarming

Plantegning

Fundament 186.0 m²

Etasje 0 186.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 186.0 m² 0 0

Leilighet 198.7 m²

Etasje 1 198.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.3 m² 4 1
TV stue 102 19.8 m² 0 1
Kjøkken/stue 103 26.7 m² 4 1
Soverom 1 104 11.5 m² 1 1
Soverom 2 105 12.8 m² 1 1
Soverom 1 106 9.8 m² 1 1
Soverom 2 107 6.8 m² 1 1
Gang 108 4.8 m² 0 2
Gang 109 8.7 m² 0 2
Bad 110 5.6 m² 0 1
Bad 111 6.0 m² 0 1
Bod 112 4.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2