Riving og nybygg av tomannsbolig på Fanastølen 18, Bergen

🧱 Glass og tre/aluminium rammer

Antall: 25

Eksisterende vinduer skal demonteres og vurderes for PCB-holdig isolerglass og blyholdig maling.

Demontering og eventuell utskifting av vinduer med miljøfarlige komponenter.

Miljøsaneringsplan for riving av bygg fra 1964/65 med farlig avfall som PCB i vinduer, takpapp med tjærestoffer, overflatebehandlet betong og trevirke.

Miljøkartlegging, demontering og sortering av farlig avfall før riving av eksisterende bygg.

Ventilasjonsløsninger i henhold til krav for bolig og personalrom.

Ventilasjon i nytt bygg.

🧱 Trevirke, behandlet og ubehandlet

Bindingsverk i front- og bakvegger, sortering av rent og behandlet trevirke.

Demontering og sortering av trevirke ved riving.

Prosjektering og montering av innvendig og utvendig vann- og avløpsanlegg.

VVS-installasjoner i nytt bygg.

🧱 Tre, betongplate

Nytt bygg på ca. 537 m² BRA, to etasjer, trefasade med flatt tak, 2 trapper, 12 vinduer på østfasade, 5 vinduer på vestfasade, flere dører og balkonger.

Oppføring av nytt tomannsboligbygg med personal- og støttearealer på eksisterende tomt.

Fangvoll i vest, restriksjoner på flathogst og fjerning av ustabile fjellpartier i øst for å sikre mot steinsprang.

Tiltak for å sikre nybygg mot steinsprangfare i henhold til skredfarevurdering.

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse/balkong på øst- og vestfasade i to etasjer.

Utendørs oppholdsareal tilknyttet boenheter.

🧱 Tre/stål

Antall: 2

To trapper i bygget mellom etasjene.

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer.

Standard innvendige overflater i boenheter og personalrom.

Gulv, vegger og tak i nytt bygg.

🧱 Takpapp med tjærestoffer

Antall: 170

Takpappen skal håndteres som egen avfallsfraksjon med vurdering for farlig avfall.

Fjerning og eventuell utskifting av taktekking.

🧱 Glassvatt

Isolasjon i tak og bindingsverk skal demonteres og leveres separat.

Demontering av isolasjon ved riving.

Maling av trefasader og innvendige flater i nytt bygg.

Overflatebehandling av nytt bygg.

🧱 Betong

Eksisterende betongplate på ca. 166 m² planlegges gjenbrukt etter miljøvurdering.

Gjenbruk av betongplate som grunnlag for nytt bygg.

Antall: 2

Garasjeporter på nord- og sørfasade.

Porter til garasjeanlegg på eiendommen.

Ny elektrisk installasjon i nytt bygg, inkl. belysning og tekniske installasjoner.

Elektroarbeid i nybygg.