1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med utomhusplan på Fekjan 10, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
133 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på ca. 133,4 m² BYA oppføres på eiendommen Fekjan 10 i Asker, som erstatter en eksisterende tomannsbolig med tilsvarende antall boenheter og tilnærmet samme plassering og høyde. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med samme takvinkel og farge, men med et moderne uttrykk. Tomten på ca. 2821 m² har felles utearealer, lekeplass, parkeringsplasser (utvidet til 12 plasser, 1,5 per boenhet) og boder for alle boenheter. Det er to trapper i bygget, og planløsningen inkluderer stue/kjøkken, soverom, bad og tekniske rom i begge etasjer. Tiltaket har fått rammetillatelse med vilkår om opparbeidelse av fortau langs offentlig vei, godkjent vann- og avløpstilknytning, og dispensasjoner fra flere kommuneplanbestemmelser, blant annet støy, boenheter per tomt, parkeringskrav og utnyttelsesgrad. Utomhusplanen viser beplantning, bevaring av trær, og tiltak for overvannshåndtering med naturlig infiltrasjon og flomveier mot Neselva. Støyforholdene er vurdert med dispensasjoner, og det er lagt vekt på bedre bokvalitet enn dagens bygg. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Terrasse Uteplass/terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Privat uteplass med solforhold og støytiltak

Terrasse/uteplass tilknyttet hver boenhet

Vinduer Støydempende vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer med støyisolasjon iht. TEK17, balansert ventilasjon reduserer behov for åpning

Vinduer for støyfølsomme rom, med krav til stille side og støyisolasjon

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongfundament og bjelkelag iht. konstruksjonsprosjektering

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Varmepumpe Varmepumpe for oppvarming

Ingen eksplisitt opplysning om varmepumpe

Ingen opplysninger om varmepumpe

Fasade Tre-kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre-kledning med farge tilpasset nabobebyggelse

Fasade med tre-kledning i moderne stil

Rekkverk Rekkverk på trapper og eventuelle balkonger

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. forskriftskrav på trapper

Sikkerhetsrekkverk på innvendige trapper

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett eller laminat

Standard gulvflater i boligrom

Innvendige gulv i stue, soverom og gang

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjon i begge boenheter for støyreduksjon og inneklima

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Standard elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektriske installasjoner for boligene

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering tilpasset flomfare, drenering og overvannshåndtering iht. rapport

Grunnarbeid med flomsikring og overvannshåndtering

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 2

To trapper, en i hver boenhet, vertikaldelt bolig

Innvendige trapper mellom 1. og 2. etasje

Garasjeport Garasjeport til boder

Antall: 3

Eksisterende garasjer omgjort til boder, oppgradert og låsbare

Boder i tidligere garasjeanlegg for alle boenheter

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning om solceller

Ingen opplysninger om solcelleanlegg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med takvinkel tilpasset nabobebyggelse

Tak med saltakform, tilpasset eksisterende bebyggelse

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad med standard sanitærutstyr og fliser

Bad i hver etasje for begge boenheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Godkjent sanitærabonnement må være på plass før igangsetting

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Dører Ytterdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 4

Ytterdører til to boenheter, inkludert tekniske rom

Ytterdører til bolig og tekniske rom

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for boligkropp og tak

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling av trefasade og innvendige vegger

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2