1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Riving og nybygg av to eneboliger med utleiedel på Fekjan 30, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
194 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig på Fekjan 30 og oppføring av to nye frittliggende eneboliger med tilhørende utleiedel. Hver bolig har to etasjer og kjeller, med samlet areal på ca. 194,5 m². Det etableres nye fundamenter, tilbygg, terrasser og balkonger med saltak og trepanel som fasademateriale. Det planlegges også en garasje på 32 m² med plass til to biler, utført i samme byggeskikk som boligene. For å ivareta støyforholdene mot fylkesvei Fekjan, oppføres en 3 meter høy støyskjerm. Prosjektet inkluderer også oppgradering av fasader, nye vinduer og dører, samt forbedret romdisponering i kjeller. Det er gjennomført nødvendige utredninger for støy, flom og områdestabilitet, og det foreligger dispensasjoner for plassering av garasje og støyskjerm nærmere fylkesvei enn kommuneplanens byggegrense. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelsesstruktur og trafikksikkerhet, med adkomst via privat vei og snuplass på egen tomt.

Produkter og materialer

Solceller Solcelleanlegg

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Ingen solcelleanlegg planlagt

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i nye og rehabiliterte bad og vaskerom

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på ca. 25 m² på hver bolig

Terrasser tilknyttet boligene

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 2

Saltak på boligene og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp i boligene

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Stående trepanel på alle fasader, kombinasjon av stående og liggende panel på eksisterende bolig

Ny ytterkledning på boligene og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Garasjeporter til garasjene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med god lydisolasjon

Antall: 22

Vinduer med lydkrav R’w + Ctr = 32-38 dB, tilpasset støysoner

Nye vinduer i boligene for bedre utnyttelse av planløsning og lydisolasjon

Isolasjon Tilleggsisolasjon fasade

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Tilleggsisolasjon for å oppnå dagens energikrav og lydklasse C

Isolasjon av eksisterende og nye fasader

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig unntatt kjeller, grunnarbeid for nye bygg

Riving og grunnarbeid for nybygg

Betong Fundament og kjeller

🧱 Betong

Nytt fundament der eksisterende cisterne fjernes, kjeller opprettholdes og forbedres

Fundamentering og kjellerarbeid

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 7

Nye dører tilpasset fasade og lydkrav

Nye ytterdører og balkongdører i boligene

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på balkonger

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i boligene for å sikre godt inneklima

Varmepumpe Varmepumpe

Ingen spesifikke opplysninger om varmepumpe

Mulig behov for varmepumpe, ikke spesifisert

Plantegning

Enebolig 170.5 m²

Etasje 1 170.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor/Soverom 101 11.0 m² 0 1
Trapp / Entre 102 8.0 m² 0 1
WC 103 2.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 104 17.7 m² 2 1
Bad 105 4.7 m² 0 1
Spis / Opphold 106 48.1 m² 2 1
Hybel 107 24.2 m² 1 1
Terrasse 108 25.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1