1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Riving og ny tomannsbolig i Fjellknattveien 6, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
480 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og garasje på eiendommen Fjellknattveien 6, og oppføring av to frittliggende boliger med delvis sammenhengende kjeller under terreng. De nye boligene har redusert fotavtrykk sammenlignet med tidligere tomannsboligprosjekt, med samlet bebygd areal (BYA) på ca. 192 m² og bruttoareal (BRA) på 480 m². Bygningene er to etasjer med saltak og trekledning, og har store vindusflater for godt lysinnslipp. Kjellerne inneholder boder, garasje og kjellerstuer med egen inngang. Utearealet økes med ca. 16,5 m², og terrenginngrep er minimalt. Parkeringsplasser er integrert i underetasjen. Materialbruk og fasadeutforming er tilpasset småhusområdets karakter.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for to boenheter, inkludert belysning og strømuttak

Elektriske installasjoner i boligene

Terrasse Markterrasser og balkonger

Antall: 4

Markterrasser mot øst fra soverom, og balkonger fra stue i 2. etasje

Uteoppholdsarealer på terreng og balkonger

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, materialvalg ikke spesifisert

Maling og overflatebehandling

Garasje Integrert garasje i underetasje

Antall: 4

Fire parkeringsplasser integrert i underetasjen til boligene

Garasjeplasser for beboere

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i henhold til TEK17 for boligene

Ventilasjonssystem for to boenheter

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid for nybygg

Riving av eksisterende bolig og garasje, grunnarbeid for ny tomannsbolig med kjeller

Riving og grunnarbeid for nytt boligprosjekt

Trapper Terrengtrapp mellom uteområder

Antall: 1

Terrengtrapp over kjellerbod mellom boligene for tverrforbindelse ute

Utendørs trapp for adkomst mellom uteoppholdsarealer

Dører Ytterdører og kjellerinngangsdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Hovedinngangsdører og separate kjellerinnganger til kjellerstuer

Dører for hovedinngang og kjelleradkomst

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for to boenheter, inkludert bad, vaskerom og kjøkken

Sanitær- og varmeinstallasjoner i boligene

Vinduer Store vindusåpninger i fasade

🧱 Trekarmer

Antall: 6

Store vindusflater for godt lysinnslipp, i henhold til TEK17 krav til dagslys

Vinduer til to boliger med god lysinnslipp og utsyn

Betong Kjeller og boder under terreng

🧱 Betongkonstruksjon

Delvis sammenhengende kjeller under terreng med boder og garasje

Betongarbeid for underetasje og kjeller

Tak Saltak

🧱 Ikke-reflekterende taktekking

Antall: 2

Saltak med møneretning øst-vest, gesims- og mønehøyder uendret fra tidligere

Taktekking for to boliger med tradisjonelt saltak

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning som fasademateriale, tilpasset småhusområdets karakter

Fasadebekledning for to boliger

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i boligene, materialvalg ikke spesifisert

Gulvbelegg i boligene

Fasader

Tomannsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2