1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Riving og ny tomannsbolig i Fjellknattveien 6, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
480 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 480 m² BRA oppføres på eiendommen Fjellknattveien 6 i Oslo. Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og garasje, og oppføring av to frittliggende boliger med delvis sammenhengende kjeller under terreng. Bygningene har saltak, trekledning og to etasjer med kjeller. Fotavtrykket er redusert fra 210,72 m² til 193,11 m², noe som øker uteoppholdsarealet på terreng til 532,5 m². Hver bolig har egen kjellerstue med dagslys og egen inngang via kjellertrapp. Det er fire integrerte parkeringsplasser i underetasjen. Bygget er tilpasset terrenget og omkringliggende småhusbebyggelse med varierende volum og utforming. Fasaden mot vest har 6 vinduer, 2 dører, 2 balkonger, og pipe. Prosjektet er i fase søknad med rammetillatelse og endringstillatelse gitt, og det foreligger ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig og garasje, grunnarbeid for ny tomannsbolig med kjeller

Riving og grunnarbeid for nybygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader, tilpasset småhusbebyggelse

Ytterkledning for begge boliger

Utendørs Uteoppholdsareal og terrengtrapp

🧱 Terrengtrapp i tre eller betong

Antall: 1

Terrengtrapp mellom uteoppholdsarealer på vest- og østsiden av boligene

Utendørs terrengtrapp og opparbeidelse av utearealer

Trapper Innvendig trapp og kjellertrapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 4

Kjellertrapper med egen inngang, trapper mellom etasjer

Trapper i boligene, inkludert kjellertrapper

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Garasjeplasser integrert i underetasjen for hver boenhet

Garasjeporter til integrerte parkeringsplasser

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for boligene

Elektroinstallasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Hovedinngangsdører og kjellerinngangsdører via kjellertrapper

Ytterdører til hver boenhet og kjeller

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Balkonger i 2. etasje med utgang fra stue/kjøkken

Balkonger for uteopphold til hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

Store vindusåpninger som gir gode lys- og utsynsforhold, oppfyller TEK17 krav til dagslys

Vinduer i fasaden, inkludert kjellerstuevinduer over terreng

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

🧱 Tre

Bærende trekonstruksjoner, innvendige vegger, trapper og overflater

Tømrerarbeid for boligene

VVS Sanitær og varme

Bad, vaskerom og varmeinstallasjoner i hver boenhet

VVS-installasjoner for sanitær og oppvarming

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Delvis sammenhengende kjeller under terreng med boder og kjellerstuer

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet boligene

Pipe for ildsted/varme

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, sannsynligvis parkett eller tilsvarende

Gulvbelegg i boligene

Tak Saltak

🧱 Ikke-reflekterende taktekking

Antall: 2

Saltak med møneretning øst-vest, gesims- og mønehøyder uendret

Taktekking for begge boliger

Fasader

Tomannsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2