1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Tomannsbolig med støyskjerm i Fjellvegen 34, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
274 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig med et totalt bruksareal på 274 m², lokalisert i Fjellvegen 34 i Gjerdrum kommune. Bygningen er vertikaldelt med to boenheter og har tilhørende utearealer som tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal. Det er etablert en 65 meter lang og 2,5 meter høy støyskjerm langs tomtegrensen mot gang- og sykkelvei, fundamentert på granittblokker med mekanisk innfesting til trekonstruksjonen. Støyskjermen er bygget med impregnert trekonstruksjon med isolert kjerne og dobbel kledning, og har gjennomgått omfattende prosjektering og stabilitetsvurderinger. Prosjektet har vært gjenstand for tilsyn og pålegg om sikring på grunn av manglende dokumentert stabilitet, og det er igangsatt utbedringstiltak med skråavstivninger, platting og fundamentering med punktfundamenter. Prosjektet er avslått i tidligere faser på grunn av manglende sikkerhet, men det foreligger nå godkjent endringssøknad med oppdatert prosjektering og gjennomføringsplan. Det er flere aktører involvert i prosjektering, utførelse og kontroll av både bolig og støyskjerm.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolert kjerne i støyskjerm

Delvis isolert kjerne for forbedret støydempende effekt

Isolasjon i støyskjermens trekonstruksjon

Tømrer Skråavstivning og platting

🧱 Impregnert konstruksjonsvirke 48x98 mm og 98x148 mm

Antall: 25

Skråavstivninger med senteravstand 2,1 m, platting ca. 13 m lang, veggstøtte 80 mm bred

Forsterkning av støyskjerm med skråavstivning og platting for økt stabilitet

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumentene, men nødvendig for bolig

Innvendige gulv i tomannsboligen

Maling Overflatebehandling

Overflatebehandling av treverk i støyskjerm (grunnmaling og toppbehandling)

Maling og behandling av støyskjermens trekonstruksjon

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Innvendig og utvendig VA-anlegg, inkl. tilkobling til kommunalt ledningsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner for tomannsboligen

Betong Punktfundament

🧱 Betong B35, armering B500

Antall: 25

Punktfundament type 1 og 2 med armering iht. bøyelister og arbeidstegninger

Betongfundamenter for støyskjermens søylefoter

Fasade Støyskjerm trekonstruksjon

🧱 Impregnert tre C24, dobbel kledning, isolert kjerne

2,5 m høy, 65 m lang, dobbel bunnsvill 2x48x98 mm, kledning 19x148 mm liggende, mekanisk boltforankring til granittfundament

Støyskjerm langs tomtegrense mot gang- og sykkelvei med støydempende funksjon

Stål Vinkelbeslag og søylefot

🧱 ABR105 PPD 100x90, M12 bolter

Vinkelbeslag for innfesting av skråavstivning og søylefot til fundament

Innfesting av trekonstruksjon til fundament med beslag og bolter

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Montering av ventilasjon i bolig

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i tomannsboligen

Grunnarbeid Fundamentering for støyskjerm

🧱 Granittblokker 400x400 mm og 700x700 mm, pukkdrenerende lag

Antall: 25

4 stk punktfundament type 1 (850x850x300 mm), 21 stk punktfundament type 2 (700x700x250 mm), fundamentert på drenerende pukklag

Fundamentering av støyskjerm med granittblokker på drenerende pukk