1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsbolig og støyskjerm i Fjellvegen 34, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
274 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig med et bruksareal på ca. 137 m² per boenhet, totalt ca. 274 m², på eiendommen Fjellvegen 34 i Gjerdrum. Bygget har to etasjer og er plassert på en tomt på 1291 m². I tillegg er det etablert en 65 meter lang og 2,5 meter høy støyskjerm langs tomtegrensen mot gang- og sykkelvei, fundamentert på granittblokker og med trekonstruksjon. Støyskjermen har delvis isolert kjerne og dobbel kledning, og er fundamentert på drenerende pukklag. Det er gjennomført omfattende prosjektering og beregninger for å sikre konstruksjonssikkerheten til støyskjermen, inkludert tiltak for forsterkning med skråavstivning, platting og punktfundamenter. Prosjektet har mottatt dispensasjon fra byggegrense for støyskjermen, men har fått avslag på midlertidig brukstillatelse og endringssøknad på grunn av manglende dokumentert stabilitet for støyskjermen. Det er gitt pålegg om øyeblikkelig sikring av støyskjermen, og det pågår arbeid med å utbedre og sikre konstruksjonen i henhold til gjeldende krav.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for støyskjerm

🧱 Granittblokker 400x400 mm og drenerende pukklag

Antall: 25

Granittblokker som gravitasjonsfundament, delvis nedgravd, med varierende dybde tilpasset terreng og infrastruktur

Fundamentering av støyskjerm med granittblokker på drenerende pukklag for stabilitet og drenering

VVS Overvannshåndtering

🧱 Drenerende pukklag under fundament

Drenerende lag av pukk under granittfundamentene for å lede overflatevann til drensledning og overvannskum

Overvannshåndtering og drenering under støyskjermens fundamentering

Stål Vinkelbeslag og søylefotforbindelse

🧱 Stålbeslag ABR105 PPD 100x90

Antall: 25

Vinkelbeslag for innfesting av skråavstivning og søylefot til fundament

Stålbeslag for mekanisk innfesting av støyskjermens konstruksjonsdeler til fundament

Fasade Støyskjerm

🧱 Trekonstruksjon med dobbel kledning og isolert kjerne

Antall: 1

65 meter lang, 2,5 meter høy, impregnert 48x98 mm stolper med senteravstand 60 cm, dobbel bunnsvill 2x48x98 mm, mekanisk boltforankring til granittblokker 400x400 mm

Støyskjerm langs tomtegrense mot gang- og sykkelvei, fundamentert på granittblokker med drenerende pukklag, med mekanisk innfesting og toppbeslag av blikk

Vinduer Lydisolerende vinduer

Vinduer med lydisolerende egenskaper Rw+C 34 dB i soverom mot Fjellvegen for å tilfredsstille innendørs støynivåkrav

Lydisolerende vinduer i tomannsboligen for å møte krav til innendørs støynivå fra veitrafikk

Grunnarbeid Punktfundament type 2

🧱 Betong 700x700x250 mm

Antall: 21

Punktfundament for øvrige deler av støyskjerm, tilpasset lavere vindlast

Betongpunktfundament for forsterkning av støyskjermens hoveddel

Grunnarbeid Punktfundament type 1

🧱 Betong 850x850x300 mm

Antall: 4

Punktfundament for ytterste del av støyskjerm med høyere vindlast, forankring med bolt og vinkelbeslag

Betongpunktfundament for forsterkning av støyskjermens ytterender

Tømrer Skråavstivning og platting

🧱 Impregnert konstruksjonsvirke 48x98 mm og 98x148 mm

Skråavstivning med senteravstand 2,1 m, langsgående bjelke 2x48x223 mm, platting 80 mm bred vegg for avstivning

Forsterkning av støyskjerm med skråavstivning, langsgående bjelke og platting for økt stabilitet