1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Tomannsbolig med garasjer og bruksendring i Vestheim, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
2
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny tomannsbolig på 298 m² BRA med tilhørende garasjer på eiendommen Vestheim 83 og 85, gnr. 29, bnr. 343 i Askøy kommune. Bygget er i to etasjer med flatt tak og trekledning, og inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, stuer og garasje. Det er gitt dispensasjon for oppføring av mur nærmere veg enn regulert byggegrense. I tillegg gjelder saken bruksendring av en eksisterende enebolig på gnr. 15, bnr. 96 i Hauglandshella, hvor kjelleretasjen innredes til leilighet med tilhørende støytiltak og dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg. Det foreligger godkjente tegninger, ansvarsretter og midlertidige brukstillatelser for begge prosjektene. Det er også søkt om ferdigattest for tiltakene. Prosjektene inkluderer omfattende tekniske installasjoner, utomhusanlegg, og tilpasning til reguleringsplaner og støykrav.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Offentlig vann- og avløp tilkoblet, dokumentert i forhåndsuttale

Vann- og avløpsinstallasjoner for tomannsbolig og leilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Fasadevinduer i tre på sørfasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevinduer i tre på østfasade

Tak Flatt tak

🧱 Tegl

Flatt tak med teglstein på tomannsbolig

Dører Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre på sørfasade

Annet Brannskille

Brannskille i tak mellom boenheter

Branntekniske tiltak for leilighet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i boligene

Gulv Parkett og fliser

Eikeparkett og fliser i bad

Innvendige gulvflater i boligene

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektrisk panelovner og varmekabler

Elektrisk oppvarming i boligene

Annet Støyskjerm

🧱 Tre

1,5 m høy støyskjerm langs eksisterende mur for leilighet på gnr. 15/96

Støyskjerming for ny boenhet i kjeller

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong/mur

Mur oppført 1 m fra veggrense, høyde 0,2-2 m, dispensasjon gitt

Forstøtningsmur langs veg med dispensasjon fra byggegrense

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 3

Fasadevinduer i tre på nordfasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevinduer i tre for tomannsbolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre for tomannsbolig

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

Opparbeidelse av tomt, parkering, drenering, støttemurer

Grunnarbeid for tomannsbolig og garasjer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer

Trapper i tomannsbolig

Plantegning

Enebolig 324.6 m²

Etasje 1 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 21.7 m² 0 2
Vaskerom 102 11.5 m² 1 1
Bad 103 5.8 m² 0 1
Sov 104 21.6 m² 3 1
Sov 105 14.0 m² 3 1
Sov 106 21.6 m² 3 1
Sov 107 14.4 m² 3 1
Vaskerom 108 11.7 m² 1 1
Garasje 109 49.0 m² 3 1

Etasje 2 126.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 215 36.0 m² 3 1
Gang 214 10.7 m² 0 2
Sov 211 14.4 m² 1 1
Bad 212 8.1 m² 0 1
Bad 213 8.8 m² 0 1
Sov 216 14.5 m² 1 1
Bad 217 4.6 m² 0 1
Bad 218 8.8 m² 0 1
Bad 219 4.6 m² 0 1
Bad 220 8.8 m² 0 1
Stue 221 36.0 m² 3 1
Gang 222 10.7 m² 0 2

Etasje 0 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Sov U01 12.8 m² 0 2
Entre U02 4.7 m² 0 2
Bad U03 5.8 m² 0 1
Kjøkken U04 9.8 m² 0 1
Bod U05 7.5 m² 0 1
Bad 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Entré 003 0.0 m² 0 2
Kjøkken 004 0.0 m² 0 1
Stue/Sov 005 0.0 m² 0 1

Etasje 3 9.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2