1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Fortlia 5, Trøgstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
396 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tomannsboligen består av to boenheter på totalt 396,35 m² fordelt på to etasjer. Hver boenhet har separate innganger, carport på ca. 20 m², flere soverom, bad, bod/vaskerom, gangarealer, kjøkken og stue/spisestue. Bygget er utført i trekonstruksjon med flatt tak på deler og saltak på andre deler, med gesimshøyde rundt 6,5 meter. Det er store terrasser tilknyttet andre etasje, og uteoppholdsareal med belegningsstein og naturstein. Tomten er på ca. 1105 m² med tilpasset terreng og opparbeidet adkomst og parkeringsplasser. Vann- og avløpsanlegg er tilknyttet offentlig nett, og det er installert vannmåler. Bygget har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelse, midlertidig brukstillatelse for en boenhet, og ferdigattest for hele tiltaket.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk på terrasser

🧱 Tre

Antall: 4

Rekkverk på terrasser i 2. etasje

Bad Bad med membran og sluk

Antall: 4

Bad med membran og sluk i begge boenheter, 2 bad per boenhet

Grunnarbeid Fundament og terrengarbeid

Fundamentplan og terrengtilpasning med utgraving og oppfylling, helning 1:8 ved adkomst

Grunnarbeid med fundamentering og terrengtilpasning

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og terrassedører i tre til boenheter og terrasser

Gulv Gulv i bolig

Gulv i bolig, detaljer ikke spesifisert

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater, detaljer ikke spesifisert

Terrasse Terrasser i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 4

Terrasser tilknyttet boenhetene i 2. etasje

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper i tomannsboligen

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektriske panelovner og varmekabler

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på fasader mot alle himmelretninger

VVS Sanitærinstallasjoner og vannmåler

Vannmåler installert, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner med vannmåler og tilknytning til offentlig nett

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Tre og taktekking

Flatt tak på deler av bygget, saltak på andre deler, gesimshøyde ca. 6,5 m

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Luft-til-luft varmepumpe for oppvarming

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 2

Carport på ca. 20 m² per boenhet

Carport integrert i bygget for to biler

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med ulike størrelser i begge etasjer

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Tommannsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1