1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Føynveien 12D, Husøysund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
289 m²
Boenheter
2
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer med flatt tak, plassert på eiendom Føynveien 12D i Husøysund. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 289 m² (133 m² + 156 m²) og bebygd areal på 238 m². Boligen har carport, garasje, flere boder, vaskerom, TV-stue, stue/kjøkken med tilhørende terrasser og balkong. Fasaden består av stående og liggende trekledning. Terrenget er svakt skrånende, og bygget tilpasses dette med kotehøyde overkant gulv i 1. etasje på 15,4 m.o.h. Overvann håndteres lokalt på tomten, og det er etablert støyskjerming mot vei. Fundamentering tilpasses varierende grunnforhold med direktefundamentering og eventuelt pelefundamentering. Bygget tilfredsstiller krav til universell utforming, støy, naturmangfold og byggtekniske forskrifter (TEK17).

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 4

Terrasser på ca. 20 m² og balkong på ca. 31,8 m² i 2. etasje.

Uteoppholdsarealer i 2. etasje.

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for å sikre innendørs luftkvalitet og lydkrav.

Ventilasjonssystem i boligen.

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre/aluminium, lydisolerte i støyutsatte fasader.

Ytterdører og balkongdører til boligen.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter.

Elektriske installasjoner i boligen.

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider utføres av Olaf B Terjesen AS, tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg.

Sanitærinstallasjoner inkl. vann og avløp.

Garasjeport Garasjeport

🧱 Standard garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter til garasje/bod i 1. etasje.

Garasjeporter for to garasjer.

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

🧱 Tett rekkverk på balkong K6 mot sør, høyde 1,2 m

Antall: 3

Tett rekkverk for støydemping på balkong K6, øvrige rekkverk iht. forskrift.

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og terrasser.

Stål Bærekonstruksjoner

🧱 Stål og betong i fundamenter og bærende konstruksjoner

Bærekonstruksjoner prosjektert iht. Eurokode og TEK17.

Bærekonstruksjoner i bygg.

Carport Carport

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Carport som erstatning for TV-stue i 1. etasje på bolig T3.

Carport for bilparkering.

Annet Støyskjerm

🧱 Tett støyskjerm med flatevekt minimum 12 kg/m2, høyde 1,8-2,2 m

Støyskjerm langs Føynlandveien for å redusere trafikkstøy til uteoppholdsareal.

Støyskjerming mot vei.

Grunnarbeid Grave- og fundamenteringsarbeider

Direktefundamentering på stedlig grunn, eventuelt pelefundamentering for tomannsboliger med varierende bergdybde. Oppfylling maksimalt 35 cm. Jordvoller for støyskjerming.

Grunnarbeider inkl. utgraving, fundamentering, jordvoller og stabilisering iht. geoteknisk rapport.

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Antall: 2

Flatt tak på to etasjer med isolasjon og membran.

Taktekking for tomannsboligen.

Fasade Trekledning

🧱 Stående og liggende trekledning

Fasade i kombinasjon av stående og liggende trekledning, flatt tak.

Yttervegger med trekledning og flatt tak.

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligrom, vaskerom og boder iht. standard boligutførelse.

Innvendige gulvflater.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium med lydisolasjon

Antall: 20

Vinduer med lydisolasjon Rw+Ctr 32-34 dB mot gul støysone, 3-lags energiglass.

Vinduer i fasade med lydisolasjon for å tilfredsstille støykrav.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige vegger og utvendig trekledning.

Overflatebehandling av vegger og fasade.

Plantegning

Enebolig 469.1 m²

Etasje 1 244.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 101 18.4 m² 1 1
Garasje/bod 102 24.0 m² 0 1
Entre 103 20.3 m² 0 2
Bod/Vask 104 7.8 m² 1 1
Sov 105 8.7 m² 1 1
Sov 106 9.8 m² 1 1
Bad 107 5.2 m² 0 1
Garasje/bod 108 19.2 m² 0 1
TV-Stue 109 23.0 m² 1 1
Entre 110 20.4 m² 0 2
Sov 111 9.8 m² 1 1
Sov 112 8.7 m² 1 1
Bad 113 5.2 m² 0 1
Bod/Vask 114 7.8 m² 1 1
Belegningsstein 115 12.8 m² 0 0
Garasje Garasje 29.8 m² 0 1
Vaskerom Vask 4.9 m² 0 1
Entré Entre 18.6 m² 0 1
Bad Bad 6.9 m² 0 1
Soverom Sov 10.0 m² 1 1

Etasje 2 225.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/trapp 201 54.8 m² 2 2
Terrasse 202 20.4 m² 0 1
Bad 203 6.3 m² 0 1
Master sov. 204 12.6 m² 1 1
Bod 205 4.7 m² 0 1
Terrasse 206 12.7 m² 0 1
Stue/kjøkken/trapp 207 52.7 m² 1 1
Terrasse 208 20.0 m² 0 1
Master sov. 209 13.4 m² 1 1
Bad 210 6.5 m² 0 1
Bod 211 4.2 m² 0 1
Balkong Balkong 31.8 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 50.1 m² 2 1
WC/dusj WC/dusj 3.7 m² 0 1
Soverom/TV stue Sov/TV stue 11.0 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 0.6 m² 0 0

Vertikaltdelt tomannsbolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport T3 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Sove 105 0.0 m² 0 0
Bad 106 0.0 m² 0 0
Gang 107 0.0 m² 0 0
Sove 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2