1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av enebolig og tomannsbolig med parkeringskjeller i Frennings vei 29

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
895 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligbygg på eiendommen Frennings vei 29 i Oslo, bestående av en enebolig og en tomannsbolig med til sammen fire boenheter. Byggene har felles underjordisk parkeringskjeller og utomhusanlegg. Tomten er bratt med ca. 6 meters høydeforskjell. Bygningene er utført med betong/sandwichelementer i kjeller og bærende konstruksjoner, og trevegger med låvekledning over terreng. Det er vannbåren varme i gulv, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og stålpipe for lukket ildsted. Fasader har antrasittfargede fasadeplater og vinduer med PVC-ramme eller aluminium/tre. Det er etablert felles uteoppholdsareal bak bakre bygg. Prosjektet er i sluttfasen med søknad om ferdigattest, og det gjenstår kun mindre utomhusarbeider og fasadejusteringer på fremre bygg. Alle nødvendige kontroller og samsvarserklæringer foreligger.

Produkter og materialer

Isolasjon EPS og XPS isolasjon

Isolasjon mot grunn og i tak, trykkfast isolasjon mot jordtrykk

Varmeisolasjon i konstruksjoner mot grunn og i tak

VVS Vannbåren varme og varmepumpe

Vannbåren gulvvarme i alle soner, luft-vann varmepumper Mitsubishi Zubadan

Oppvarming med vannbåren varme og varmepumpe, inkludert forvarming av tappevann

Rekkverk Rekkverk ved inngangsdør og på mur ved søppelkasser

Forsterket rekkverk for fallsikring

Fallsikring med rekkverk på utvalgte steder

Betong Betongkonstruksjoner og plasstøpte betongtrapper

Systemblokk betongelementer, betongdekker med vannbåren gulvvarme

Bærende konstruksjoner, etasjeskillere og trappeløp i betong

Vinduer PVC ramme og aluminium/tre ramme vinduer

2-lags glass, lufttett elementkonstruksjon, farge utvendig koksgrå, innvendig hvit

Vinduer og terrassedører med høy isolasjonsevne og lufttetthet

Grunnarbeid Graving, sprengning, utlasting, fundamentering

Drenering med drensrør, fiberduk, radonsperre, infiltrasjonsgrøft

Grunnarbeider med drenering, radonsikring og overvannshåndtering

Elektro Nød- og ledelys, brannvarslingsanlegg, hovedtavle

Utført av Hauge Elektro AS, samsvarserklæringer foreligger

Elektriske installasjoner inkludert brannvarsling og nødlys

Bad Membranarbeider og våtromsplater

Membranplatesystem eller våtromsplater med smøremembran i våtsone

Fuktsikring og membranarbeid i våtrom

Gulv Sparkling, gulvbelegg, fliser

Sparkling av ujevnheter, gulvbelegg eller fliser i våtrom og oppholdsrom

Innvendige gulvbehandlinger og overflater

Tak Kompakt, rettvendt takkonstruksjon med membran

🧱 EPS isolasjon, ubrennbar isolasjon mot konstruksjoner

U-verdi ≤ 0,13 W/(m2 K), sluk og taknedløp med fall mot sluk

Flatt tak med membran og isolasjon, sluk og nedløp for vannhåndtering

Dører Branndør El60 og røyktettdør foran heisdører

Godkjent fra sluse mot garasje, tettet med Firesafe® produkter

Brann- og røykbeskyttende dører i henhold til brannkonsept

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Varmegjenvinner installert i teknisk rom, kjøkkenventilasjon med kullfilter

Ventilasjonssystem for boligene med varmegjenvinning og kjøkkenventilasjon

Trapper Utvendig betongtrappeløp og reposer

🧱 Betong

Utført av Moss Flis & Betong AS

Utvendig trappeløp i betong med reposer

Utendørs Terrengjustering, uteareal, infiltrasjonsgrøft

Terrengjustering, plantebed for overvannshåndtering, felles uteoppholdsareal

Utomhusanlegg med terrengtilpasning og overvannshåndtering

Fasade Furu låvekledning og antrasittfargede fasadeplater

🧱 Furu kledning behandlet med Jernvitrol, fasadeplater pulverlakkert aluminium

Diffusjonsåpen impregnering på betong, syrefaste skruer

Fasade med totrinnstetting, kledning og betongoverflater med maling