1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av enebolig og tomannsbolig med parkeringskjeller i Frennings vei 29

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
895 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligbygg på eiendommen Frennings vei 29 i Oslo: en enebolig (hus 1) med underliggende dobbelgarasje og en tomannsbolig (hus 2) med tre boenheter fordelt på flere etasjer. Byggene har felles underjordisk parkeringskjeller med heisadkomst. Tomten er bratt med ca. 6 meters høydeforskjell. Byggene er utført med betongkonstruksjoner, sandwichelementer, og utvendig kledning i furu låvekledning og antrasittfargede fasadeplater. Det er vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og stålpipe med tilknytning til lukket ildsted. Det er etablert felles uteoppholdsareal bak tomannsboligen. Prosjektet er prosjektert og utført i henhold til TEK10, med dokumentert bygningsfysikk, brannsikkerhet, og tekniske installasjoner. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for tomannsboligen og parkeringskjeller, mens eneboligen med garasje gjenstår ferdigstilt. Søknad om ferdigattest er under behandling.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trappeløp og reposer i betong

🧱 Betong

Utført i betong, tilknytning til uteareal og adkomst

Utvendige trapper og repos

Tak Kompakt, rettvendt takkonstruksjon

🧱 EPS isolasjon, ubrennbar isolasjon mot konstruksjoner, membran

U-verdi ≤ 0,13 W/(m2K), sluk med femsidig fall, oppkanter min 150mm

Flate tak med membran og isolasjon

Membran Membranarbeider på våtrom

Membranplatesystem eller våtromsplater med smøremembran i våtsone

Fuktsikring i våtrom

Maling Diffusjonsåpen maling for betongoverflater

Innvendig betongoverflate males med diffusjonsåpen malingssystem

Innvendige overflater i betong

Elektro Nød- og ledelys, brannvarslingsanlegg, hovedtavle

Utført og kontrollert iht. FEL NEK 400:2018, samsvarserklæringer foreligger

Elektriske installasjoner og brannsikkerhetssystemer

Rekkverk Rekkverk ved inngangsdør og på mur ved søppelkasser

Forsterket rekkverk for fallsikring

Fallsikring ved innganger og uteområder

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner

Varmegjenvinner installert i teknisk rom, kjøkkenventilasjon med kullfilter uten utblåsing

Ventilasjonsanlegg for boligene

Gulv Betonggulv på grunn og etasjeskiller

🧱 Betong, XPS isolasjon, radonsperre, vannbåren gulvvarme, gulvbelegg eller våtromsløsning

U-verdi gulv ≤ 0,15 W/(m2K), fleksibel kantisolasjon, fall mot sluk i våtrom

Gulvkonstruksjoner med varme og fuktsikring

Grunnarbeid Graving, drenering, tilbakefylling

Drenerende telesikre masser, fiberduk, drensrør med spylepunkt, infiltrasjonsgrøft for overvann

Grunnarbeider og overvannshåndtering

Gulv Fliser og gulvbelegg i våtrom

Fliser på membran i våtrom, varmekabler i påstøp

Overflater i våtrom

VVS Vannbåren varme og varmepumpe

🧱 Mitsubishi Zubadan Inverter luft-vann varmepumpe, buffertanker, el.kolbe

Oppvarming, forvarming av tappevann, gatevarme, kjøling

Varme- og kjøleanlegg for boligene

Fasade Utvendig kledning

🧱 Furu låvekledning, antrasittfargede fasadeplater

Furu låvekledning tett, endepløyd, behandlet med jernvitrol, fasadeplater pulverlakkert aluminium

Utvendig kledning på boligbygg

Dører Branndør El60

Branndør montert i henhold til prosjektert løsning, røyktettdør foran heisdør

Brannsikre dører i bygg

Pipe Stålpipe med tilluftkanal

🧱 Stål

Antall: 2

For tilkobling av lukket ildsted i begge bygg

Piper for ildsteder

Vinduer PVC ramme og aluminium/tre ramme

2-lags glass, U-verdi ≤ 1,2 W/(m2K), koksgrå utvendig, hvit innvendig, lufttett innsetting

Vinduer og terrassedører med lufttett elementkonstruksjon

Betong Sandwichelementer i betong

🧱 Systemblokk betongelementer

Brukes i yttervegger og kjeller, med utvendig fuktsikring og drenerende plater

Betongkonstruksjoner for bærende vegger og kjeller