1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Friggs vei 11A og 11B, Brekstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
262 m²
Boenheter
2
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig i to etasjer på totalt 262,1 m² BRA fordelt på to boenheter à 125 m² hver, med tillegg av 12,3 m² fellesareal ved inngangsparti og levegg. Bygget har saltak og trekledning, og inkluderer carport på 16,4 m² per boenhet. Fasader er i tre med flere vinduer og balkonger, og bygget har pipe. Tomannsboligen er plassert i tråd med reguleringsplan og tilpasset terrenget. Bygget er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og oppfyller krav til energibruk, innemiljø, brannsikring og lydreduksjon. Tiltaket er svanemerket og har gjennomført nabovarsling uten merknader.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Full elektroinstallasjon for tomannsboligen

Tømrer Tømrerarbeid og innredning

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for bygging av tomannsbolig

Tømrerarbeid inkludert bæring, vegger, tak og innredning

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med trekledning over hele bygget

Saltak i tre med tilhørende taktekking

Terrasse Overbygd inngangsparti og levegg

🧱 Tre

Antall: 1

Fellesareal på 12,3 m² med overbygd inngang og levegg

Overbygd inngangsparti med levegg som fellesareal

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom og våtrom iht. forskrifter

Innvendige gulvflater med egnet overflate for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på tomannsboligen

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av treflater innvendig og utvendig

Overflatebehandling av treverk for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendig VA

Antall: 1

Grunnarbeid og utvendig vann- og avløpsarbeid

Grunnarbeid og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonssystem for bolig med krav til luftkvalitet

Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 2

Pipe på begge boenheter

Piper til oppvarming og ildsted i hver boenhet

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører til tomannsbolig

Ytterdører og balkongdører i tre for inngang og balkong

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Rekkverk på balkonger til begge boenheter

Sikre rekkverk i tre på balkonger

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner for to boenheter

VVS-installasjoner inkludert sanitær og vannbåren varme

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad i hver boenhet med våtromsstandard

Bad med sanitærutstyr og membran iht. våtromsnorm

Garasjeport Carport med port

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Carport på 16,4 m² per boenhet med garasjeport

Carport med port til hver boenhet

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Lydreduksjon 32 dB, senkede vinduer på 2. etasje til OK 2,0m

Fasadevinduer i tre med lydreduksjon for begge boenheter

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Tomannsbolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2