1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tremannsbolig med underjordisk garasje og støyskjerm i Frognerseterveien 41

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
308 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tremannsbolig med tre boenheter oppført i Frognerseterveien 41, Oslo, med underjordisk parkeringsanlegg og støyskjerm. Bygget har justerte etasjehøyder i 2. og 3. etasje, med planløsning som inkluderer flytting av soverom og bad mellom etasjer. Utomhusarealet er på ca. 305 m² med tilhørende uteoppholdsarealer og støttemurer. Overvann håndteres lokalt med åpne og lukkede løsninger, inkludert regnbed og permeable flater. Bygget er fundamentert med plasstøpte betongkonstruksjoner og radonsikring, og har tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarmanlegg og elektriske varmekabler. Ferdigattest er utstedt, og alle krav til avfallshåndtering, dokumentasjon og ansvarlige foretak er oppfylt.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater for tre boenheter

VVS Stikkledninger

Stikkledninger utført av Sørum VVS AS

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Vinduer i bolig med tilfredsstillende dagslys og utsyn

Vinduer i alle etasjer for naturlig lys og ventilasjon

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg og overflater i boligene antatt nødvendig

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg utført av Salvesen Blikk og Ventilasjon AS og Nico Blikk AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater antatt nødvendig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Byggets bærende trekonstruksjoner

Grunnarbeid Graving og terrengarbeider

Graving og terrengarbeider utført av H/S Anlegg AS

Grunnarbeid for bygg og utearealer

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installert av Oneco Elektro AS

Brannsikkerhetsinstallasjoner i boligene

Garasje Underjordisk parkeringsanlegg

🧱 Betongkonstruksjon

Antall: 1

Parkeringskjeller under boligbygg med tilhørende kjellertrapp fjernet fra plan

Underjordisk garasjeanlegg for tre boenheter

Fasade Støyskjerm

🧱 Betong og lydabsorberende materialer

Antall: 1

Støyskjerm høyde 2,5 m, oppført på støttemur

Lydskjermende konstruksjon for å redusere støy fra vei

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 3

Kjøkkeninnredning for tre boenheter

Fasade Støttemurer

🧱 Betong

Skrånende støttemurer opp til 1,75 m høyde

Støttemurer for terrengstabilisering og utearealer

Betong Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonsikring

Fundamentering og grunnmur for boligbygg

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler

Varmefordeling i boligene

Terrasse Utearealer på terreng og balkonger

Uteareal på terreng ca. 305 m², balkonger ca. 25,9 m²

Uteoppholdsarealer med beplantning og permeable flater

VVS Overvannsanlegg

Åpen og lukket overvannshåndtering med regnbed og permeable flater

Lokal overvannshåndtering i tråd med kommunens 3-trinnsstrategi

Tak Taktekking

🧱 Membran

Antall: 1

Taktekking utført av Kristiansand Tak og Membran AS

Vanntett tak med membran

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Isolert, med glassfelt

Dører til balkonger og utgang til utearealer

Isolerte ytterdører og balkongdører

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Lindekleiv VVS AS

Vann og avløpsinstallasjoner for boligene

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre og betong

Trapper mellom etasjer i bolig

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer