1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger på Furnesvikane, Sula

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
690 m²
Boenheter
4
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

To separate tomannsboliger planlegges oppført på eiendommene Gnr 66 Bnr 83 og 84 på Furnesvikane i Sula kommune. Hver tomannsbolig har et bebygd areal på 204 m² og et bruksareal på ca. 172 m² per boenhet, med totalt fire boenheter. Bygningene er to-etasjes med flate tak og integrerte garasjer i andre etasje. Tomtene er bratte og smale, noe som krever terrengfylling og støttemurer for å sikre adkomst og tilpasning til landskapet. Fasader er i tre med flere vinduer og balkonger. Det er gitt dispensasjon for overskridelse av byggegrenser, grad av utnyttelse, og fyllingsfot, samt godkjent utslippstillatelse for sanitært avløpsvann. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjent rammetillatelse.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i tomannsboligene

Trapper for intern etasjeadkomst i boligene

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trebasert konstruksjon for boligene

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsboliger

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre/Metall

Antall: 4

Balkonger på begge tomannsboliger, tilpasset terreng og fasade

Balkonger for uteopphold tilknyttet leiligheter

Fasade Trefasade med flatt tak

🧱 Tre

Antall: 2

Flate tak, fasader i tre, inkludert støttemurer for terrengtilpasning

Fasader i tre med flate tak for to tomannsboliger, tilpasset kupert terreng med støttemurer

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Garasje integrert i andre etasje med direkte adkomst

Garasjeporter for biloppstilling i tilknytning til tomannsboligene

Grunnarbeid Terrengfylling og støttemurer

🧱 Massedeponi, betong

Terrengfylling utover eiendomsgrense, støttemurer for adkomst og terrengtilpasning

Fylling og støttemurer for å tilpasse tomtene i bratt terreng

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, standard ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 15

Vinduer i fasader, inkludert sikkerhetsglass (SG-lU), lystransmisjon LT=0.67

Vinduer i fasader for lys og utsyn, med energiglass og sikkerhetsglass

VVS Sanitært avløpsanlegg

Antall: 1

Biologisk renseanlegg Topas Plus 40 med sandfilter og sjøutslipp, 30 pe kapasitet

Avløpsrenseanlegg for sanitært avløpsvann med godkjent utslippstillatelse

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17 krav

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 energikrav

Isolasjon for vegger, tak og gulv for energieffektiv bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 krav

Fasader

TOMANNSBOLIG 2

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2