1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig og 3-mannsbolig i Furulund, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
5
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligbygg på Furulund i Bergen kommune: en tomannsbolig og en 3-mannsbolig, til sammen 5 boenheter. Eiendommen er over 2000 m² og ligger i en byfortettingssone med gangavstand til Nesttun sentrum. Tomten har krevende terreng med høydeforskjeller på ca. 15 meter, noe som stiller krav til terrengtilpasning og begrenser store terrenginngrep som skjæringer og murer. Byggene skal ha saltaksform, og det legges vekt på god arkitektonisk utforming, utearealer med solforhold og tilkomst. Prosjektet krever dispensasjon fra plankrav og planbestemmelser, og det må dokumenteres parkering, adkomst og tekniske løsninger i videre søknadsprosess.

Produkter og materialer

Tømrer Boligbygg i tre eller annet materiale

Antall: 2

Tomannsbolig og 3-mannsbolig med saltaksform

Oppføring av to boligbygg med til sammen 5 boenheter, saltak som takform

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

VVS Vannforsyning og avløp

Uttalelse fra Bergen Vann kreves ved søknad om rammetillatelse

Tekniske installasjoner for vann og avløp

Byggesøknad og prosjektering Ansvarsretter og uavhengig kontroll

Ansvarsområder for ansvarlige foretak må beskrives presist, uavhengig kontroll kreves

Ansvarsrett og kontroll i henhold til plan- og bygningsloven

Tak Saltak

Antall: 2

Saltaksform vurdert som positivt i området

Tak med saltaksform på begge boligbygg

Fasade Arkitektonisk utforming og materialbruk

Estetisk redegjørelse kreves, tiltakets karakter og materialbruk skal samsvare med byformingsstrategi

Fasade og utforming i tråd med kommunens arkitektur- og byformingspolitikk

Uteareal Uteoppholdsareal

Gode utearealer med solforhold, skjerming for vind og støy, minst halvparten av arealet på bakkeplan med sol minst 4 timer vårjevndøgn

Utearealer for opphold og aktivitet tilpasset beboere i alle aldre

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Krevende terreng med høydeforskjell på ca 15 meter, behov for minimal bruk av store skjæringer, fyllinger og forstøtningsmurer

Grunnarbeid for bygging i krevende terreng med høydeforskjeller, inkludert fundamentering og terrengtilpasning

Parkering Bil- og sykkelparkering

Redegjørelse for parkering og situasjonsplan som viser oppfyllelse av parkeringskrav skal vedlegges søknad

Parkering for biler og sykler til boligene