1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsbolig med carport i Furustadveien 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
278 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 278,4 m² BRA oppføres på en 1623 m² tomt i Furustadveien 21. Bygget har en bebygd areal (BYA) på 172,8 m² og plasseres i henhold til gjeldende byggegrenser og høydeplassering med sokkelhøyde kote 31,2. Det etableres også en trippel carport med boder på 64,7 m² og tre parkeringsplasser på terreng. Eksisterende garasje rives. Tiltaket inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og det er gjennomført nabovarsling med merknader som ikke er tatt til følge. Bygget skal oppføres i tråd med TEK17 og krav til støyavbøtende tiltak i gul støysone. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei med vilkår om avstander og siktsoner. Prosjektet er i tiltaksklasse 1 og krever uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17 energikrav

Isolasjon for tomannsbolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. nye stikkledninger og sanitærmelding

VVS-installasjoner for tomannsbolig

Betong Fundament og sokkel

🧱 Betong

Sokkelhøyde kote 31,2 med toleransegrenser 0,2 m vertikalt og horisontalt

Betongfundament og sokkel for tomannsbolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteareal minimum 50% av boligens BRA per boenhet, bredde minimum 6 meter

Terrasse og uteoppholdsareal for tomannsbolig

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

Rekkverk i henhold til forskriftskrav for balkonger og trapper

Rekkverk for balkonger og trapper i tomannsbolig

Tømrer Byggkonstruksjon tomannsbolig

🧱 Tre, isolasjon i henhold til TEK17

BRA 278,4 m², BYA 172,8 m², oppført i henhold til TEK17 energikrav

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig med to boenheter

Bad Våtromsinnredning

Våtrom med uavhengig kontroll, i henhold til TEK17

Bad og våtrom i tomannsbolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i henhold til standard boligutførelse

Innvendige gulv i tomannsbolig

Dører Ytterdører og balkongdører

Ytterdører og balkongdører i henhold til TEK17

Dører til tomannsbolig

Tømrer Carport med boder

🧱 Tre

Trippel carport med boder, BYA 64,7 m²

Tømrerarbeid for carport og boder

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i henhold til TEK17 og krav til lufttetthet

Ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

Tak Taktekking og isolasjon

Tak i henhold til TEK17 energikrav og støyhensyn

Taktekking og isolasjon for tomannsbolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for tomannsbolig

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter og energikrav

Vinduer til tomannsbolig

Garasjeport Carportåpninger

Antall: 3

Åpninger for trippel carport

Carportåpninger for tre biler

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnforberedelse

Tomtestørrelse 1623 m², krav til byggegrenser og høydeplassering, inkl. sikring mot ras-, skred- og flomfare

Grunnarbeid for oppføring av tomannsbolig og carport, inkl. tilpasning til terreng og byggegrenser

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling og overflatebehandling i henhold til boligstandard

Maling av innvendige og utvendige flater