1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

To tomannsboliger med doble garasjer på Fylkesvei 256, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
404 m²
Boenheter
4
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to horisontaldelte tomannsboliger i trekonstruksjon med saltak, totalt fire boenheter på eiendommen Fylkesvei 256, gnr 25 bnr 14 i Sandefjord. Hver bolig har et bruttoareal på ca. 110 m² fordelt på to etasjer med stue, kjøkken, tre soverom, bad/vaskerom, entré og bod. Det bygges også to doble frittstående carporter i tre med pulttak, hver på ca. 26 m². Tomten er på 1427 m² med godkjent avkjørsel fra fylkesvei 256, og det er etablert tilfredsstillende uteoppholdsarealer med støytiltak i henhold til gjeldende støyretningslinjer. Grunnforholdene er vurdert som gode med tradisjonell fundamentering. Byggene plasseres med god avstand til vei og i tråd med gjeldende byggegrenser, med dispensasjon fra reguleringskrav på grunn av naturpåkjenninger. Prosjektet inkluderer også prosjektering og utførelse av grunnarbeider, VA, VVS, ventilasjon, mur- og betongarbeider, tømrerarbeider, radonsikring og våtrom.

Produkter og materialer

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Garasjeporter til to doble carporter

Garasjeporter til to doble carporter i tre med pulttak

Grunnarbeid Avkjørsel og veiopparbeidelse

Opparbeidet avkjørsel med krav til frisikt 3x35 m

Opparbeidelse av avkjørsel og tilknytning til fylkesvei

Betong Grunnmur, fundamenter, pipe og brannmur

🧱 Betong

Betongfundamenter og grunnmur iht. geoteknisk rapport

Betongarbeider for fundamentering og brannsikring

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på boliger og carporter

Utvendig kledning i tre

Vinduer Standard boligvinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 24

Vinduer med lydisolasjon Rw+Ctr=32 dB mot støyutsatte fasader

Vinduer til tomannsboliger med krav til lydisolasjon mot veitrafikkstøy

Grunnarbeid Utgraving, masseutskifting, komprimering

Kvalitetsfylling med steinmasser, drenering, frostsikring

Grunnarbeider for fundamentering og terrengtilpasning

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 8

Ytterdører og rømningdører iht. tegninger

Ytterdører og rømningdører til fire boenheter

VVS Sanitærutstyr og rørinstallasjoner

Innvendig rørarbeid, plassering av sluk og sanitærutstyr

VVS-installasjoner i våtrom og øvrige rom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Montering og innregulering av balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Trekonstruksjoner og innvendige arbeider

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for boliger og carporter

Tømrerarbeider inkl. bæring, vegger og tak

Tak Saltak og pulttak

🧱 Takstein eller metallplater

Saltak på tomannsboliger, pulttak på carporter

Taktekking for boliger og carporter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boliger

Terrasse Uteplasser

🧱 Tre eller kompositt

Uteplasser tilknyttet boligene

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Bad/vaskerom i hver boenhet

Innredning og overflater i våtrom

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Radonsikring Radonsperre og ventilasjon

Radonsikring prosjektert og utført

Tiltak for radonsikring i boliger

Fasader

Carport

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1