1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

To tomannsboliger med doble garasjer på Fylkesvei 256, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
404 m²
Boenheter
4
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to horisontaldelte tomannsboliger i trekonstruksjon med saltak, totalt fire boenheter, på eiendommen Fylkesvei 256, Sandefjord (Gnr 25, Bnr 14). Hver bolig har et bruttoareal på ca. 110 m² fordelt på to etasjer med stue, kjøkken, tre soverom, bad, bod og entré. Det bygges også to doble frittstående carporter i tre med pulttak, hver med garasjeport. Tomten på 1427 m² har opparbeidet adkomst via godkjent felles avkjørsel til fylkesvei 256. Bygningene er plassert med hensyn til støysoner og grunnforhold, med dokumentert tilfredsstillende geoteknisk vurdering og støytiltak. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, fundamentering, mur- og betongarbeid, tømrerarbeid, våtrom, ventilasjon, VVS og elektro, samt utomhusanlegg som snuplass, parkering, renovasjon og snøopplag.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/alu

Antall: 8

Inkludert rømningdører iht. tegninger

Ytterdører og dører til balkong/terrasse

Tak Saltak

🧱 Takstein/tekkemateriale

Antall: 2

Saltak på tomannsboliger, takvinkel 22°

Taktekking for boligene

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper mellom 1. og 2. etasje i hver bolig

Innvendige trapper i boligene

Grunnarbeid Utgraving, masseutskifting, komprimering

Grunnarbeider iht. geoteknisk rapport og gjennomføringsplan

Grunnarbeid for fundamentering og terrengjustering

Solceller Annet

Antall: 0

Ingen solcelleanlegg nevnt

Ingen solcelleinstallasjoner i prosjektet

VVS Sanitærutstyr og rørinstallasjoner

Antall: 4

Innvendig rørarbeid, plassering av sluk og sanitærutstyr i våtrom

VVS-installasjoner for fire boenheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Antall: 2

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for tomannsboliger

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Min. 150 mm isolasjon i vegger

Isolasjon for lyd- og varmeisolering iht. TEK17 og støykrav

Isolasjon for boligene

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 Grøntareal og beplantning

Uteareal med tilfredsstillende støyforhold og beplantning

Uteområder rundt boligene

Betong Grunnmur, pipe og brannmur

🧱 Betong

Antall: 2

Grunnmur og piper for to tomannsboliger

Betongarbeider for fundament og brannmur

Varmepumpe Annet

Antall: 0

Ingen varmepumpe nevnt

Ingen varmepumpeinstallasjoner i prosjektet

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 0

Ingen balkonger planlagt

Ingen balkonger i prosjektet

Elektro El-installasjoner

Antall: 4

El-installasjoner i boligene

Elektriske installasjoner for boligene

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 2

Garasjeporter til doble carporter

Garasjeporter for to doble carporter

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Innvendige gulvflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu ramme

Antall: 24

Vinduer med lydisolasjon Rw+Ctr=32 dB mot støyutsatt side

Vinduer til boligene, inkludert støyisolerte vinduer mot trafikkert side

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Tre kledning på boliger og carporter

Ytterkledning for boliger og carporter

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Bad og vaskerom med sluk og sanitærutstyr

Innredning og installasjoner i våtrom

Fasader

Carport

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1