1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med dobbelgarasjer i Gamle Bleikervei 30A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
541 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig med to boenheter og tilhørende innlemmede dobbelgarasjer oppføres på eiendommen Gamle Bleikervei 30A og 30B i Asker kommune. Bygget strekker seg over tre etasjer med saltak og takoppløft, og har et samlet bebygd areal (BYA) på 258,5 m². Boligen er planlagt med varierte fasadematerialer i svart, rødt og hvitt for å bryte opp volumet, og takterrasse over garasje med tilbaketrukket rekkverk. Tomten er skrånende med tilpasning til terreng, inkludert støttemurer og trapper i terreng som ikke er søknadspliktige. Eksisterende uthus rives, og avkjørselen flyttes ca. 17,5 meter for bedre trafikksikkerhet. Uteoppholdsareal og grøntareal er i henhold til kommuneplanens krav, med overvannshåndtering via regnbed. Bygget oppfyller gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, og er tilpasset områdets karakter og terreng. Det foreligger godkjente igangsettingstillatelser for grunnarbeider og øvrige arbeider, og endringssøknader for mindre fasade- og planjusteringer er godkjent.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 43

Fasadevinduer i tre med varierende størrelser fordelt på alle fasader

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Rekkverk Rekkverk takterrasse

Antall: 2

Rekkverk tilbaketrukket minimum 1,5 meter fra gesims

Rekkverk på takterrasse i henhold til kommuneplanens krav

Garasjeport Dobbelgarasjeporter

Antall: 2

Dobbelgarasjeporter integrert i tomannsboligen

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving, grunnarbeider og fundamentering for tomannsbolig

Grunnarbeider inkludert fundamentering og såle

Terrasse Takterrasse

Antall: 2

Takterrasse på ca. 26,6 m² med tilbaketrukket rekkverk

Takterrasse over garasje med rekkverk i henhold til kommuneplan

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, materialvalg ikke spesifisert

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett

Stål Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 2

Stålpiper for peis i boligene

Fasade Trebordkledning

🧱 Trebord

Fasader kledd med tre i fargene svart, rødt og hvitt

Fasader med trebordkledning i ulike farger for estetisk oppdeling

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Maling Utvendig maling

Maling av fasader i svart, rødt og hvitt

Maling av fasader i angitte farger

Fasade Pergola / Vinterhage

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Innglasset vinterhage (tidligere pergola) på ca. 35 m²

Innglasset vinterhage tilknyttet bolig A

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to boenheter

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Antall: 1

Regnbed / åpent fordrøyningsbasseng i eiendommens laveste punkt

Tiltak for lokal overvannshåndtering på tomten

Pipe Peis og pipe

Antall: 2

Peis og pipe i begge boenheter

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Tak Saltak med takoppløft

🧱 Trekledning

Antall: 2

Takoppløft med 20° takvinkel, taktekking i trekledning

Saltak med takoppløft på begge boenheter, taktekking i trekledning

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og dekker

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til takterrasse og vinterhage

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2