1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger i Gamle Foldnesvegen, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
290 m²
Boenheter
4
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

To nye tomannsboliger oppføres på eiendommen Gamle Foldnesvegen 36/1034 i Øygarden kommune. Hver bolig har to etasjer med et bruksareal på ca. 145 m², inkludert flere soverom, bad, bod, vaskerom, entre og stue/kjøkken. Byggene har flate tretak og trekledning, med flere vinduer og balkonger på fasadene. Tomten er på 2368 m² med en samlet utnyttelse på ca. 13 % inkludert terrasser. Prosjektet inkluderer tilkomst via privat vei med tinglyste vegrettigheter, og det er planlagt parkeringsplasser og utearealer i henhold til kommuneplanens krav.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for to tomannsboliger

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper i hver bolig, 1 per bolig

Innvendige trapper mellom etasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører på fasader, totalt 6 stk

Ytterdører og balkongdører til boliger

Annet Veirett og tilkomst

Tinglyste erklæringer om vegrett over naboeiendommer

Tilkomst via privat vei med tinglyst vegrett

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for to boliger

Garasjeport Parkering

Antall: 4

Parkeringsplasser for 4 biler på tomten

Parkeringsplasser for beboere

Tak Flatt tak

Antall: 2

Flate tretak på begge tomannsboliger

Taktekking for to tomannsboliger med flatt tak

Terrasse Terrasse og uteplass

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på ca. 25-29 m² per bolig

Terrasser tilknyttet hver bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, antatt parkett eller laminat

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (antatt)

Antall: 13

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 2-4 vinduer på sør-vest og sør-øst fasader

Fasadevinduer i ulike rom, totalt ca. 13 stk

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Yttervegger med trekledning

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for to boliger, inkludert bad, vaskerom og kjøkken

Mur Murer og skråninger

🧱 Betong/stein

Murer og skråninger i terreng tilpasset tomt

Terrengtilpasning med murer og skråninger

Grunnarbeid Tomtearbeid og planering

Grunnarbeid inkludert planering og tilrettelegging av tomt

Plantegning

Enebolig 145.0 m²

Etasje 0 69.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
entre 001 3.4 m² 0 1
sov 002 10.5 m² 1 1
sov 003 8.1 m² 1 1
bad 004 8.2 m² 0 0
vask/bod 005 6.5 m² 0 0
bod 006 4.3 m² 0 0
trapp 007 5.3 m² 0 0
gang 008 10.1 m² 0 0
bod 010 5.4 m² 0 0

Etasje 1 75.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
stue 101 54.7 m² 2 1
sov/kontor 102 8.6 m² 1 1
bad 103 4.0 m² 0 0
trapp 104 5.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1