1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Riving av enebolig og ny tomannsbolig på Gangstøgarden 2B, Kolltveit

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
267 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eldre enebolig på ca. 90 m² og oppføring av en ny tomannsbolig på samme tomt, med totalt bruksareal på ca. 267 m² og bebygd areal på 169 m². Tomannsboligen er to-etasjes med moderne arkitektur, pulttak og fasader i tre med kombinert liggende og stående kledning. Bygget inneholder to boenheter med separate innganger, carporter, og parkeringsplasser på terreng. Det etableres et minirenseanlegg klasse 1 med 90/90 rensegrad for avløpsvann, med utslipp til infiltrasjonsgrøft på egen grunn. Grunnarbeider og overvannshåndtering tilpasses eksisterende terreng med noe sprenging og fylling. Tiltaket har dispensasjon for utnyttelsesgrad på 23,3 % BYA, noe over gjeldende plan på 20 %. Det foreligger godkjente ansvarsretter for alle fagområder, inkludert arkitektonisk utforming, bygging, grunnarbeid, sanitær, betong, ventilasjon og kontroll.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse på terreng

Antall: 1

Terrasse på ca. 31,7 m² tilknyttet bolig

Utendørs terrasse

Garasjeport Carport

Antall: 2

2 carporter tilknyttet hver boenhet

Carporter for parkering

Dører Ytterdører og glassdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Glassfelt og glassdør i kommunikasjonsvei med personsikkerhetsrute

Ytterdører til tomannsbolig

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 2

Oppføring av pipe og ildsted i hver boenhet

Pipe og ildsted for tomannsbolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i hver boenhet, moderne stil

Kjøkkeninnredning til tomannsbolig

Tak Pulttak

🧱 Ukjent

Pulttak på tomannsbolig

Taktype for ny tomannsbolig

Fasade Tre fasade med kombinert liggende og stående kledning

🧱 Tre

Moderne stil, pulttak, fasader i tre med kombinert liggende og stående kledning

Fasade for ny tomannsbolig i to etasjer

VVS Minirenseanlegg klasse 1

🧱 Wallax minirenseanlegg 90/90

Antall: 1

Minirenseanlegg med 90% reduksjon av fosfor og organisk stoff, godkjent etter NS-EN 12566-3, med etterpoleringsfilter i infiltrasjonsgrøft

Avløpsrenseanlegg for sanitært avløpsvann fra tomannsbolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i ny tomannsbolig

Elektroarbeid for bolig

Betong Fundament og støttemurer

Betongarbeider for fundamentering og eventuelle støttemurer

Betongarbeid for ny tomannsbolig

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Sprenging i bakkant av tomt, fylling i front, overvann dreneres på egen tomt

Grunnarbeider og overvannshåndtering tilpasset terreng

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulv i tomannsbolig

Rekkverk Rekkverk til trapper og terrasser

Rekkverk iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad i hver boenhet med sanitærutstyr

Bad og vaskerom for tomannsbolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Trapper i hver boenhet i tomannsboligen

Innvendige trapper i tomannsboligens to etasjer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for ny tomannsbolig

Ventilasjonsarbeid

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 6

6 vinduer på fasade, personsikkerhetsglass i glassfelt og glassdør i kommunikasjonsvei

Vinduer til tomannsbolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Soverom 102 0.0 m² 1 1
Spisestue 103 0.0 m² 2 1
Kjøkken 104 0.0 m² 0 1
Gang 105 0.0 m² 0 0
Bad 106 0.0 m² 0 1
Bod 107 0.0 m² 0 1

Fasader

2-mannsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.1 m
Mønehøyde
21.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2