1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny 6-mannsbolig med boder på Gjerdestykket, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
310 m²
Boenheter
6
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende 6-mannsbolig på to etasjer med totalt bruttoareal på ca. 310 m², plassert på Gjerdestykket i Åkrehamn. Bygget har pulttak med gesimshøyde på ca. 7,4 meter og inneholder seks separate boenheter med stue/kjøkken, bad, 2-3 soverom, bod og entre. Hver leilighet har egen altan/terrasse på ca. 10-11 m². Det er også separate utvendige boder i tilknytning til bygget med flatt tak. Bygget er fundamentert på masseutskiftet myrgrunn, og har kommunal tilknytning til vann og avløp. Det installeres vannbåren varme i alle boenheter, og det er ikke skorstein. Parkering og utearealer er tilrettelagt i henhold til reguleringsplan. Bygget er prosjektert og søkt av Sjøen Hus AS, og har fått rammetillatelse med vilkår om brannprosjektering og ansvarsrett.

Produkter og materialer

Terrasse Altan/terrasse

🧱 tre

Antall: 6

Altan/terrasse ca. 10-11 m² til hver leilighet

Uteplass tilknyttet hver boenhet

Elektro El-installasjon

Antall: 6

El-skap og elektrisk anlegg for hver leilighet

Elektrisk installasjon i henhold til forskrift

Betong Fundament og grunnmur

🧱 betong

Fundament på masseutskiftet myrgrunn

Betongfundament og grunnmur tilpasset byggegrunn

VVS Sanitærutstyr

Antall: 6

Bad med dusj, toalett og vask i hver leilighet

Sanitærutstyr for bad og vaskerom i hver boenhet

Grunnarbeid Tomtearbeid og masseutskifting

Masseutskifting av myr til fjell eller fast leire

Grunnarbeid for stabil byggegrunn

Rekkverk Altanrekkverk

🧱 tre/metall

Antall: 6

Rekkverk på altaner for sikkerhet

Sikring av uteplasser med rekkverk

VVS Vannbåren varme

Antall: 6

Vannbåren varme installert i alle seks boenheter

Oppvarming med vannbåren varme i alle leiligheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 6

Vinduer i stue/kjøkken, 1 per leilighet, 6 totalt

Fasadevindu i stue/kjøkken for naturlig lys

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre/stål

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje i bygget

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Gulv Innvendige gulv

🧱 parkett/laminat/fliser

Gulv i stue/kjøkken, soverom og bad med fliser

Innvendige gulv med parkett og fliser i våtrom

Vinduer Altanvinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 6

Vinduer ved altan/terrasse, 1 per leilighet

Vinduer tilknyttet altan/terrasse

Tak Pulttak

🧱 Taktekking, isolasjon

Pulttak med gesimshøyde ca. 7,4 m

Tak med pultform, isolert og tekkes iht. byggestandard

Dører Innvendige dører

🧱 tre

Antall: 36

Innvendige dører i leiligheter, ca. 6 per leilighet

Innvendige dører til soverom, bad, bod og entre

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av tre-kledning og innvendige overflater

Overflatebehandling utvendig og innvendig

Dører Ytterdør

🧱 tre/isolert

Antall: 6

Ytterdør til hver leilighet

Isolerte ytterdører til hver boenhet

Fasade Kledning

🧱 tre

Tre-kledning på boligbygget

Utvendig tre-kledning på boligbygget

Mur Utvendige boder

🧱 betong og tre

Antall: 6

Utvendige boder med flatt tak, fasade i tre og betong

Separate boder tilknyttet hver boenhet

Plantegning

Leilighet 309.8 m²

Etasje 2 309.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 38.7 m² 1 1
Altan 102 10.7 m² 1 0
Entre 103 9.0 m² 0 1
Bod 104 3.0 m² 0 1
Sov.3 105 6.6 m² 0 1
Sov.2 106 6.9 m² 0 1
Sov.1 107 13.3 m² 0 1
Bad/Vask 108 6.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken 201 35.0 m² 1 1
Altan 202 10.1 m² 1 0
Entre 203 5.7 m² 0 1
Bod 204 3.0 m² 0 1
Sov.2 205 6.6 m² 0 1
Sov.1 206 11.5 m² 0 1
Bad 207 6.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 301 35.3 m² 1 1
Altan 302 10.3 m² 1 0
Entre 303 5.7 m² 0 1
Bod 304 3.0 m² 0 1
Sov.2 305 6.6 m² 0 1
Sov.1 306 11.7 m² 0 1
Bad 307 6.0 m² 0 1

Enebolig 309.8 m²

Etasje 1 309.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 38.7 m² 1 1
Terreasse 102 11.3 m² 0 0
Sov. 3 103 6.6 m² 0 1
Sov. 2 104 6.9 m² 0 1
Sov. 1 105 13.3 m² 0 1
Bod 106 3.0 m² 0 1
Bad/Vask 107 6.6 m² 0 1
Entre 108 9.0 m² 0 1

Fasader

Utv. Boder

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
0
Dører
7
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1