1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny 6-mannsbolig i Gjerdestykket, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
315 m²
Boenheter
6
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende 6-mannsbolig i to etasjer med totalt 315 m² BRA, plassert på eiendommen Gjerdestykket GL2 i Åkrehamn. Bygget består av seks leiligheter med varierende størrelse fra ca. 75 til 92 m², hver med stue/kjøkken, bad, flere soverom, bod og altan. Bygningen har flatt tak og trekledning, med flere balkonger fordelt på fasadene. Det er også planlagt utvendige boder i tilknytning til bygget. Bygget er prosjektert og skal oppføres av Sjøen Hus AS, med ansvarlig søker og prosjekterende samme firma. Bygget har tilknytning til offentlig vann og avløp, og parkeringsareal er inkludert i planen.

Produkter og materialer

Rekkverk Altanrekkverk

Antall: 6

Rekkverk til altaner iht. forskrifter

Sikkerhetsrekkverk til altaner

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 13

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader og leiligheter

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og utvendige boder

Terrasse Altaner og terrasser

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 6

Altaner på ca. 10 m² tilknyttet hver leilighet

Utendørs altaner til leiligheter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget for adkomst mellom etasjer

Innvendig trapp for 2-etasjes boligbygg

Annet Utvendige boder

🧱 Tre

Antall: 6

Utvendige boder på ca. 5 m² hver i tilknytning til boligbygg

Frittstående boder for lagring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 24

Vinduer fordelt på fasader, totalt 24 stk, inkludert balkongvinduer

Fasadevindu i tre for 6 leiligheter med balkonger

Betong Fundament og dekker

Betongfundament og dekker for 1. og 2. etasje

Betongarbeid for fundament og etasjeskiller

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for boligbygg iht. forskrifter

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Isolasjon Vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK-krav for boligbygg

Isolasjon for varme og lyd i vegger, tak og gulv

Tak Flatt tak

Flatt tak på boligbygg

Flatt tak med tilhørende taktekking og isolasjon

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering iht. tegninger med kotehøyder rundt 16,8 m

Grunnarbeid og fundamentering for 2-etasjes boligbygg

Bad Bad og vaskerom

Antall: 6

Bad og vaskerom i hver leilighet, ca. 6-6,6 m²

Sanitærutstyr og fliser til bad og vaskerom

VVS Sanitær og varme

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

VVS-installasjoner for 6 leiligheter, inkludert bad og vaskerom

Gulv Innvendige gulv

Gulv i leiligheter, sannsynligvis parkett eller fliser på bad

Innvendige gulv i leiligheter

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning for fasader på 2-etasjes boligbygg

Garasjeport Parkeringsareal

Parkeringsareal på 260 m² planlagt i tilknytning til bygget

Parkeringsplass for beboere

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger, tak og boder i tre

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK-krav for boligbygg

Ventilasjonsanlegg for leiligheter

Plantegning

Enebolig 315.0 m²

Etasje 2 315.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 39.8 m² 1 2
Altan 102 10.7 m² 1 0
Sov. 1 103 13.4 m² 1 1
Sov. 2 104 7.0 m² 1 1
Sov. 3 105 6.6 m² 1 1
Bod 106 3.0 m² 0 1
Entre 107 9.0 m² 0 1
Bad/Vask 108 6.6 m² 0 1
Bad 109 6.0 m² 0 1
Sov. 1 110 11.5 m² 1 1
Sov. 2 111 6.5 m² 1 1
Sov. 3 112 13.4 m² 1 1
Bod 113 3.0 m² 0 1
Entre 114 5.7 m² 0 1
Stue/Kjøkken 115 35.0 m² 1 2
Altan 116 10.0 m² 1 0
Bad/Vask 117 6.6 m² 0 1
Bad 118 6.0 m² 0 1

Leilighet 315.0 m²

Etasje 1 315.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet L2-1 92.0 m² 3 2
Leilighet L2-2 92.0 m² 3 2
Leilighet L2-3 92.0 m² 3 2
Leilighet L2-4 92.0 m² 3 2
Leilighet L2-5 75.2 m² 3 2
Leilighet L2-6 92.0 m² 3 2

Fasader

Utv.Bod GL2 1&2

Nord
Materiale
Tre
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Mannsbolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2