1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny 6-mannsbolig med boder i Gjerdestykket, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
315 m²
Boenheter
6
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny 6-mannsbolig i to etasjer med totalt 315 m² BRA, oppført i tre med flatt tak og gesimshøyde på 6 meter. Bygget inneholder seks leiligheter med varierende størrelse fra ca. 75 til 92 m², hver med stue/kjøkken, bad, flere soverom, boder og altaner. Det er etablert utvendige boder i tre på 5 m² hver. Bygget har flate tak og flere balkonger fordelt på fasadene. Bygget er plassert på eiendommen Gnr 15, Bnr 6 i Gjerdestykket, Åkrehamn, med tilknytning til kommunalt vann og avløp, og vannbåren varme installert. Parkeringsareal og uteareal inngår i prosjektet. Bygget er prosjektert og ansvarlig søker er Sjøen Hus AS.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Fundament og grunnmur i betong på kote +16,8 moh

Betongfundament og grunnmur for 6-mannsbolig

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak med takfall, gesimshøyde 6 meter

Flatt tak med taktekking og isolasjon

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 23

23 dører totalt, inkludert balkongdører og inngangsdører til leiligheter og boder

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og boder

Annet Utvendige boder

🧱 Tre

Antall: 6

Utvendige boder på ca. 5 m² hver i tre

Frittstående boder tilknyttet leilighetene

Balkong Altaner og balkonger

Antall: 10

10 balkonger/altaner fordelt på fasader og leiligheter, ca. 10-11 m² hver

Balkonger og altaner til leilighetene

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre

Innvendige vegger og dører i tre, inkludert boder og entreer

Innvendige konstruksjoner og dører

Fasade Tre fasade med flatt tak

🧱 Tre

Flatt tak, gesimshøyde 6 meter, fasader i tre, flere balkonger (totalt 10 balkonger fordelt på fasader)

Yttervegger i tre med flatt tak og balkonger

Bad Bad og vaskerom

Antall: 12

Bad og vaskerom i hver leilighet, ca. 6-6,6 m² per bad

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og fliser

VVS Vannbåren varme

Antall: 6

Vannbåren varme installert i alle seks leiligheter

Vannbåren varme som oppvarmingssystem i alle boenheter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Fundament og utstikking

Fundament på kote +16,8 moh, utstikking av plassering og høyde skal utføres

Grunnarbeid med fundamentering og utstikking av byggets plassering

Vinduer Fasadevindu

Antall: 24

Totalt 24 vinduer fordelt på fasader og leiligheter

Fasadevindu i trehus med energiglass (antatt standard for boligbygg)

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for boligbygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter for boligbygg

Elektrisk anlegg for boligene

Garasjeport Parkeringsareal

Parkeringsareal på 260 m² tilknyttet bygget

Parkeringsplass for beboere

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

1 trapp i bygget for adkomst mellom etasjer

Innvendig trapp i 6-mannsbolig

VVS Kommunalt vann og avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Tilknytning til offentlig vann og avløp

Plantegning

Enebolig 315.0 m²

Etasje 2 315.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 39.8 m² 1 2
Altan 102 10.7 m² 1 0
Sov. 1 103 13.4 m² 1 1
Sov. 2 104 7.0 m² 1 1
Sov. 3 105 6.6 m² 1 1
Bod 106 3.0 m² 0 1
Entre 107 9.0 m² 0 1
Bad/Vask 108 6.6 m² 0 1
Bad 109 6.0 m² 0 1
Sov. 1 110 11.5 m² 1 1
Sov. 2 111 6.5 m² 1 1
Sov. 3 112 13.4 m² 1 1
Bod 113 3.0 m² 0 1
Entre 114 5.7 m² 0 1
Stue/Kjøkken 115 35.0 m² 1 2
Altan 116 10.0 m² 1 0
Bad/Vask 117 6.6 m² 0 1
Bad 118 6.0 m² 0 1

Leilighet 315.0 m²

Etasje 1 315.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet L2-1 92.0 m² 3 2
Leilighet L2-2 92.0 m² 3 2
Leilighet L2-3 92.0 m² 3 2
Leilighet L2-4 92.0 m² 3 2
Leilighet L2-5 75.2 m² 3 2
Leilighet L2-6 92.0 m² 3 2

Fasader

Utv.Bod GL2 1&2

Nord
Materiale
Tre
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Mannsbolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2