1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny 6-mannsbolig i Gjerdestykket GL3, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
630 m²
Boenheter
6
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende 6-mannsbolig i to etasjer med totalt 630 m² BRA fordelt på seks leiligheter. Bygget har flatt tak og trekledning, med gesimshøyde på ca. 6 meter. Hver leilighet inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, bod, entre og terrasse eller altan. Det er også separate utvendige boder på ca. 5 m² hver. Bygget har tilknytning til offentlig vann og avløp, og parkeringsareal på 260 m². Vannbåren varme installeres i alle boliger. Fasader og snitt viser moderne boligbygg med god romfordeling og utvendige terrasser.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Flatt tak med gesimshøyde ca. 6 meter

Taktekking for flatt tak på boligbygg

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre

Innvendige vegger, bjelkelag og takstoler i tre

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Mur Utvendige boder

🧱 Tre

Antall: 6

Utvendige boder på ca. 5 m² hver i tilknytning til boligene

Frittstående boder for lagring

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i henhold til TEK

Ventilasjon for leilighetene

Betong Betongfundament og dekker

🧱 Betong

Betongfundament og dekker for 1. og 2. etasje

Betongkonstruksjoner for fundament og etasjeskiller

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering i henhold til snitt og situasjonsplan

Grunnarbeid og fundamentering for ny 6-mannsbolig

VVS Vannbåren varme

Antall: 6

Vannbåren varme installeres i alle seks leiligheter

Oppvarmingssystem med vannbåren varme

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i bygget

Trapp for intern etasjeadkomst i 6-mannsboligen

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til boder og terrasser

Ytterdører og balkongdører for leiligheter og boder

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i fasader nordvest, nordøst, sørvest og sørøst, totalt ca. 22 vinduer

Fasadevinduer i tre for naturlig lys og ventilasjon

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til forskrift

Elektrisk anlegg for boligene

Terrasse Uteplasser og balkonger

🧱 Tre

Antall: 6

Terrasser og altaner tilknyttet hver leilighet, ca. 10-11 m² hver

Uteplasser for hver leilighet

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 6

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Bad og vaskerom i hver leilighet

Gulv Parkett og fliser

Antatt eikeparkett i oppholdsrom og fliser på bad/vaskerom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader med flatt tak

Utvendig trekledning for fasader

Garasjeport Parkeringsareal

Parkeringsareal på 260 m² for beboere

Parkeringsplass for beboere ved bygget

Plantegning

Enebolig 630.0 m²

Etasje 2 315.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 38.6 m² 2 1
Altan 102 10.8 m² 1 1
Entre 103 9.0 m² 0 2
Sov.3 104 6.6 m² 1 1
Sov.2 105 7.0 m² 1 1
Sov.1 106 13.4 m² 1 1
Bod 107 3.0 m² 1 1
Bad/Vask 108 6.6 m² 0 1
Bad 109 6.0 m² 0 1

Etasje 1 315.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 38.6 m² 2 1
Terreasse 102 11.6 m² 0 0
Entre 103 9.0 m² 0 1
Sov.1 104 13.4 m² 1 1
Sov.2 105 6.9 m² 0 1
Sov.3 106 6.6 m² 0 1
Bod 107 3.0 m² 0 1
Bad/Vask 108 6.6 m² 0 1
Bod 109 3.0 m² 0 1
Sov.1 110 11.5 m² 1 1
Sov.2 111 6.6 m² 0 1
Sov.3 112 6.6 m² 0 1
Entre 113 5.7 m² 0 1
Bad 114 6.0 m² 0 1
Sov.1 115 13.4 m² 1 1
Sov.2 116 6.6 m² 0 1
Sov.3 117 6.6 m² 0 1
Entre 118 9.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 119 38.5 m² 2 1
Terreasse 120 11.3 m² 0 0
Bad/Vask 121 6.6 m² 0 1
Bod 122 3.0 m² 0 1
Sov.1 123 13.4 m² 1 1
Sov.2 124 6.9 m² 0 1
Sov.3 125 6.6 m² 0 1
Bod 126 3.0 m² 0 1
Terrasse 127 10.7 m² 0 0

Fasader

Leilighet

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Utv.Bod GL3 1-3

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1