1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to 2-mannsbustader med garasje i Gjertnesmarka

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
431 m²
Boenheter
4
Kommune
Herøy (Møre og Romsdal)
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittstående 2-mannsbustader i to etasjer med flatt tak, totalt ca. 253 m² BRA per bygg. Hver bolig har kjøkken/stue, to soverom, bad/vaskerom, bod og gang/trapp. Byggene er utført i trekonstruksjon med 200 mm isolasjon og oppfyller TEK17 krav. Til hvert bygg hører frittliggende carporter og garasje med bod, også i tre med flatt tak. Tomtearealet er på totalt 1839 m² med godkjent reguleringsplan, og bebygd areal er ca. 431 m². Det er etablert privat vannforsyning og offentlig avløp, samt parkeringsareal. Prosjektet inkluderer også grovplanering av utearealer og lekeplass. Det foreligger godkjent byggesøknad, ansvarsrett for alle relevante fagområder, og løyve til tiltak er gitt.

Produkter og materialer

Utendørs Grovplanering og lekeareal

Grovplanering av uteareal og lekeplass

Utomhusarbeider for boligområdet

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 2

Støpt plate på mark for boligene

Fundamentering med betongplate på mark

Mur Grunnmur og søylepunkter

🧱 Betong

Antall: 2

Grunnmur, søylepunkter og radonsperre

Mur- og betongarbeider for fundamentering

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Trekledning på bolig og garasje

Trekledning på fasader, inkludert carport og bod

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Glava Proff 200mm klasse 34

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

VVS Utvendig VA-anlegg

Vann- og avløpsledninger utvendig, tilknyttet privat vannforsyning og offentlig avløp

VA-anlegg i henhold til godkjent teknisk plan

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 1,1 W/m²K U-verdi

Antall: 20

Vinduer i bolig med U-verdi 1,1 W/m²K, fordelt på 2-mannsbustader

Fasadevinduer i tre med energiglass, iht. TEK17

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre med 1,1 W/m²K U-verdi

Antall: 8

Ytterdører i bolig med U-verdi 1,1 W/m²K

Isolerte ytterdører i tre

Elektro Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer og innregulering

Ventilasjonsanlegg for boligene

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig VA inkl. legging av bunnledninger

Sanitæranlegg for boligene

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i boligene

Innvendige gulv i boligene

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeporter til frittliggende garasjer

Garasjeporter tilhørende garasje med bod

Tak Flatt tak

🧱 Ubrent isolasjon, membran

Antall: 2

Flatt tak med 200 mm Glava Proff isolasjon klasse 34

Flatt tak med isolasjon og membran iht. TEK17

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Bad/vaskerom i hver boenhet

Innredning og overflater for våtrom

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 4

Innvendige trapper i L-form, 2 per bolig

Innvendige trapper i tre mellom etasjer

Terrasse Platting

🧱 Tre

Antall: 0

Platting uten areal (0 m²) vist på tegninger

Platting tilknyttet boligene

Plantegning

2-MANNSBOLIG 253.4 m²

Etasje 1 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 58.7 m² 3 1
Sov 1 102 9.5 m² 1 1
Sov 2 103 11.7 m² 1 1
Gang/Trapp 104 14.6 m² 0 2
Bad/Vask 105 7.7 m² 0 1
Bod 106 4.6 m² 1 1
Platting 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 201 58.7 m² 3 1
Sov 1 202 9.8 m² 1 1
Sov 2 203 12.9 m² 1 1
Gang/Trapp 204 13.3 m² 0 2
Bad/Vask 205 7.7 m² 0 1
Bod 206 4.6 m² 1 1
Platting 207 0.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

2-MANNSBOLIG

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2