1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to- og firemannsboliger i Gjertnesmarka, Herøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
2,050 m²
Boenheter
16
Kommune
Herøy (Møre og Romsdal)
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to firemannsboliger og to tomannsboliger i Gjertnesmarka, Herøy kommune, på eiendom gnr 23 bnr 48. Byggene er to-etasjes trebygninger med flatt tak eller saltak, inkludert carporter og garasjer. Hver bolig har separate leiligheter med kjøkken, stue, bad, soverom og bod, samt balkonger og uteplasser. Byggene er prosjektert i henhold til TEK10/TEK15 med isolasjon, energieffektive vinduer og dører, og tilfredsstiller krav til lufttetthet og fuktsikring. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, betongarbeid, tømrerarbeid, sanitæranlegg, tekniske anlegg, og uavhengig kontroll. Det er gitt rammeløyve, igangsettingsløyve, midlertidige bruksløyver og ferdigattest for tiltaket. Utomhusanlegg med veg, parkeringsplasser og overvannshåndtering er også prosjektert og utført.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i boligene

Innvendige trapper i to etasjer

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Ubrannbar isolasjon 200mm Glava PROFF kl.34

Flatt tak på firemannsboliger, saltak på tomannsboliger

Tak med ubrannbar isolasjon og tilfredsstillende brannsikring

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

🧱 Tre og glass

Rekkverk for balkonger og trapper

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Teknisk anlegg med stikkrenner og overvannssystem

Drenering og overvannshåndtering for området

Balkong Balkonger med rekkverk

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Balkonger med rekkverk på firemannsboliger

Balkonger med rekkverk i tre og glass

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montert av Kvamme Bygg

Ventilasjonsanlegg i boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Utført av Svein Roppen AS

Varme- og kuldeinstallasjoner i boligene

Vinduer Energivennlige vinduer

🧱 Tre med 1,0 W/m2K U-verdi

Antall: 38

Vinduer med 1,0 W/m2K, i henhold til TEK10/TEK15

Energivennlige trevinduer for boligene

Terrasse Uteplasser og plattinger

🧱 Tre

Antall: 2

Plattinger på ca 12 m² per leilighet

Uteplasser og plattinger til boligene

Garasjeport Garasjeporter tilhørende boliger

🧱 Tre eller metall

Antall: 4

Garasjeporter til tomanns- og firemannsboliger

Garasjeporter for tilhørende garasjer

Sanitær Komplett sanitæranlegg

Prosjektert og utført av Svein Roppen AS

Sanitæranlegg for boligene

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Grunnarbeid utført av Aurvoll og Furesund AS

Grunnarbeid og terrengarbeid for boligene

Tømrer Tømrerarbeid inkl. montering av stålpipe og ventilasjonsanlegg

Utført av Kvamme Bygg, Tema Vest AS og PL Snekkerlag AS

Tømrerarbeid for boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med 1,1 W/m2K U-verdi

Antall: 20

Ytterdører med 1,1 W/m2K, i henhold til TEK10/TEK15

Isolerte ytterdører og balkongdører

Betong Støpt plate på mark

Betongarbeid utført av Volda Byggservice AS

Støpt plate på mark for boligene

Isolasjon Ubrannbar isolasjon

🧱 200mm Glava PROFF kl.34

Isolasjon i vegger og tak

Ubrannbar isolasjon i vegger og tak

Plantegning

Leilighet 292.0 m²

Etasje 1 146.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 58.6 m² 3 1
Sov 1 102 9.5 m² 1 1
Sov 2 103 11.7 m² 1 1
Sov 3 104 7.3 m² 1 1
Bad/Vask 105 7.6 m² 0 1
Gang/Trapp 106 14.6 m² 0 2
Bod 107 4.6 m² 0 1
Platting 108 12.0 m² 0 0
Leilighet A A 89.3 m² 0 0
Leilighet B B 89.3 m² 0 0
Leilighet C C 82.7 m² 0 0
Leilighet D D 82.7 m² 0 0

Etasje 2 146.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 201 58.7 m² 3 1
Sov 1 202 9.8 m² 1 1
Sov 2 203 12.9 m² 1 1
Sov 3 204 7.3 m² 1 1
Bad/Vask 205 7.6 m² 0 1
Gang/Trapp 206 13.4 m² 0 2
Bod 207 4.5 m² 0 1
Balkong 208 12.0 m² 0 0

Fasader

4-MANNSBOLIG

Sør-Vest
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Carport

Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Bustad H18

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2