1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasjer i Glimmerveien 35, Halden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
365 m²
Boenheter
2
Kommune
Halden
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig i én etasje med flatt tak oppføres på eiendommen Glimmerveien 35 i Halden. Byggets totale bruksareal er 365 m² med bebygd areal på 470 m², inkludert to frittliggende garasjer på ca. 44 m² hver med bod/verksted. Boligen har flere soverom, bad, walk-in garderober, vaskerom og store oppholdsrom med kjøkken. Fasader er i tre med flate tak og gesimshøyder mellom 3,31 og 5,01 meter. Det er etablert støttemurer tilpasset terrenget med sikring i henhold til TEK17. Eiendommen er på 1353,9 m² med godkjent grad av utnyttelse på 34,7 %. Varmesystemet inkluderer elektrisitet og varmepumpe berg/sjø. Bygget er prosjektert og utført med ansvarlige foretak og er i ferd med å få ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Vinduer i tre, 1-2 vinduer per rom, totalt 27 vinduer fordelt på bolig og garasjer

Fasadevinduer i tre til tomannsbolig og garasjer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og støttemurer

Betongarbeid for fundament og støttemurer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjonsanlegg i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig, inkludert bad, vaskerom og tekniske rom

VVS-installasjoner for bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg med panelovner og varmekabler, samt varmepumpe berg/sjø som varmesystem

Elektrisk anlegg og varmesystem

VVS Vann- og avløpsanlegg utvendig

Utvendig vann- og avløpsanlegg prosjektert og utført

Vann- og avløpsanlegg utvendig

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treflater og overflater

Maling av fasader og innvendige flater

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bolig og garasjer, inkludert vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for bolig og garasjer

Avfallshåndtering Avfallsplan og sluttrapport

Avfallsplan og sluttrapport for sortering og disponering av byggeavfall, inkludert trevirke, gips, isolasjon, metall, fyllmasse og brennbart avfall

Avfallshåndtering i henhold til TEK17 krav

Grunnarbeid Tomtearbeider og grunnmur

🧱 Betong og mur

Grunnarbeider inkludert fjellgrunn, støttemurer tilpasset terreng med høyde opptil 1,4 m, sikret med rekkverk eller gjerde iht. TEK17 §12-15

Grunnarbeid og støttemurer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 34

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert 2 ytterdører i entré, dører til bod/verksted og innvendige dører til soverom, bad og vaskerom

Ytter- og innerdører til tomannsbolig og garasjer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med stående kledning, veggtykkelse 190 mm med stenderverk, lekter og kledning

Tre kledning på fasader

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Flate tak på bolig og garasjer med gesimshøyder mellom 3,31 og 5,01 meter

Flate tak på bolig og garasjer

Garasjeport Garasjeporter til frittliggende garasjer

Antall: 2

Garasjeporter til to frittliggende garasjer på ca. 44 m² hver

Garasjeporter til frittliggende garasjer

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
129.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
129.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
128.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
129.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1