1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av fire tomannsboliger med carporter i Gravsåstunet, Trøgstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
558 m²
Boenheter
8
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Fire vertikaldelte tomannsboliger oppføres i en etasje på eiendommen Gravsåstunet 628/72 i Trøgstad. Hver bolig har et bruksareal på ca. 186 m² inkludert carport på 21 m², med tilhørende ekstra biloppstillingsplass. Byggene har saltak med teglstein, trekledning og gode visuelle kvaliteter tilpasset omgivelsene. Tomten er ferdig grovplanert med fjellgrunn, og det er etablert offentlig vann- og avløpsanlegg. Det er opparbeidet uteoppholdsarealer og parkeringsplasser i henhold til reguleringsplan. Prosjektet har fått midlertidig brukstillatelse for deler av boligene, og gjenstående arbeider inkluderer ferdigstillelse av vei, støttemur med gjerde og uteområder.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeid og opparbeidelse

Grovplanert fjellgrunn, opparbeidelse av vei og uteområder

Grunnarbeid for tomannsboligfeltet

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 4

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking for fire tomannsboliger

Betong Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Støttemur med gjerde mellom hus 3 og 4, lavere enn 1 meter

Støttemur for terrengutjevning

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Offentlig vann- og avløpsanlegg, vannmålere installeres

Sanitærinstallasjoner for fire tomannsboliger

Annet Uteoppholdsareal og lekeplass

Opparbeidelse av felles uteoppholdsareal og lekeplass

Felles uteområder for beboere

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Antall: 4

Ventilasjonsanlegg for fire tomannsboliger

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader, antall fra fasadetegninger

Vinduer til fire tomannsboliger

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling for boligene

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 4

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for fire tomannsboliger

Tømrerarbeid for boligene

Garasjeport Carport

🧱 Tre/metal

Antall: 4

Carporter på 21 m² til hver tomannsbolig

Carporter til fire tomannsboliger

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i boligene (ikke spesifisert i detalj)

Innvendige gulv i tomannsboligene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 4

Fasader i tre med saltak teglstein

Fasademateriale for fire tomannsboliger

Rekkverk Rekkverk til uteområder

Rekkverk til uteområder og eventuelle trapper

Rekkverk for sikkerhet og estetikk

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 8

Ytterdører og dører til carporter

Dører til fire tomannsboliger og carporter

Plantegning

Enebolig 210.0 m²

Etasje 1 210.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 11.2 m² 1 1
Gang 102 5.0 m² 0 2
Bad 103 6.9 m² 0 1
Entre 104 4.9 m² 0 1
Bod 105 3.0 m² 0 1
Kjøkken/stue 106 25.0 m² 2 1
Sov 107 11.2 m² 1 1
Gang 108 5.2 m² 0 2
Bad 109 6.9 m² 0 1
Entre 110 4.8 m² 0 1
Bod 111 3.0 m² 0 1
Kjøkken/stue 112 25.0 m² 2 1
Sov 113 7.8 m² 1 1
Bod 114 5.1 m² 0 1
Sov 115 7.8 m² 1 1
Bod 116 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1