Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Grebstadlia 26, Sykkylven

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
2
Kommune
Sykkylven
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 236,2 m² BRA fordelt på to plan med to boenheter, hver på ca. 58 m² BRA. Bygget har pulttak og inneholder i første etasje blant annet stue/kjøkken, soverom, vaskerom og bad, mens andre etasje har stue/kjøkken, soverom og WC. Bygget har et BYA på 172,7 m² og BTA på 256 m². I tillegg oppføres en frittstående carport med sportsbod på til sammen 49,8 m² BYA. Carporten har saltak og er i tre. Tomten er på 831,8 m² med godkjent adkomst og tilknytning til offentlig vann og avløp. Bygget er prosjektert og utføres i henhold til TEK17 med krav om uavhengig kontroll for våtrom og lufttetthet.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper i hver boenhet, romhøyde 2,4 m

Innvendige trapper mellom etasjer i tomannsboligen

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Limtre, C24 konstruksjonsvirke

Limtre søyler, bjelker og stendere i konstruksjon

Tømrerarbeid for tomannsbolig og carport

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass, sikkerhetsglass der brystningshøyde <0,8 m

Antall: 15

Gjennomsnittlig U-verdi 0,8 W/(m²K), sikkerhetsglass iht. plan- og bygningsloven

Fasadevinduer til tomannsbolig, inkludert balkongdører

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Betongplate med radonmembran

Betongplate for tomannsbolig

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med fliser, sanitærutstyr og membran iht. TEK17

Bad og WC i bolig

Tak Pulttak

🧱 Takstoler, isolasjon iht. energiberegning, ubrennbar isolasjon ved brennbar takkonstruksjon

Antall: 1

Pulttak med saltak på carport, isolert etter TEK17

Tak til tomannsbolig og carport

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid, platefundament, radonmembran

Grunnarbeid og fundamentering for tomannsbolig og carport

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjon med ett anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

Pipe Skorstein/pipe

Antall: 1

Skorstein for bolig, unntak ved vannbåren varme

Pipe og ildsted for tomannsbolig

Rekkverk Rekkverk til terrasser

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. sikkerhetskrav på terrasser og trapper

Sikkerhetsrekkverk på terrasser og trapper

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på bolig og carport

Ytterkledning i tre på bolig og carport

Gulv Fliser og parkett

Fliser i våtrom, eikeparkett eller tilsvarende i oppholdsrom

Gulvbelegg i bolig

Membran Våtroms membran

Membran i våtrom iht. TEK17 og uavhengig kontroll

Membranarbeid i våtrom

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 15

EI30 brannklassifiserte dører, sikkerhetsglass i balkongdører

Ytterdører og balkongdører til tomannsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. avløpsledninger og vannrør

VVS-installasjoner for bolig

Garasjeport Carport port

🧱 Tre

Antall: 1

Carport med saltak og garasjeport i tre

Garasjeport til carport

Terrasse Terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Terrasser på ca. 16,1 og 16,8 m² tilknyttet boenhetene

Uteplasser/terrasser til tomannsboligen

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull 150 mm + 50 mm, 300 mm i undergulv

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. energiberegning

Isolasjon for boligens klimaskjerm

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner iht. NEK 400 og TEK17

Elektriske installasjoner i bolig

Plantegning

Enebolig 236.2 m²

Etasje 1 236.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 44.6 m² 3 2
Sov 102 10.3 m² 1 1
WC 103 1.5 m² 0 1
Veranda 104 16.1 m² 1 1
Bod/Tek/Vask A1.02 6.5 m² 0 1
VF A1.01 5.2 m² 0 1
TV-Stue A1.04 8.4 m² 1 1
BAD A1.05 5.7 m² 0 1
GANG/TRAPP A1.03 9.8 m² 0 2
Sov A1.06 12.2 m² 1 1
Sov A1.07 8.2 m² 1 1
SOV B1.04 8.1 m² 1 1
VF B1.01 5.3 m² 0 1
Bod/Tekn./Vask B1.02 6.5 m² 0 1
GANG/TRAPP B1.03 9.6 m² 0 2
Sov B1.07 8.2 m² 1 1
Sov/Stue B1.06 12.4 m² 1 1
Terrasse A D3 16.8 m² 0 0
Terrasse B D4 16.8 m² 0 0
STUE/KJØKKEN A2.01 48.8 m² 3 2
SPIS A2.02 7.8 m² 1 1
WC A2.03 1.6 m² 0 1
STUE/KJØKKEN B2.01 45.5 m² 3 2
Sov B2.02 10.5 m² 1 1
WC B2.03 1.4 m² 0 1
Gang BD-01 0.0 m² 0 0
Gang BD-02 0.0 m² 0 0
Veranda A D1 16.1 m² 0 0
Veranda B E30 16.1 m² 0 0

Fasader

Carport

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1