1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to eneboliger i Grethes vei, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
197 m²
Boenheter
2
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

To nye eneboliger bygges på Grethes vei i Tvedestrand kommune på eiendom gnr 32 bnr 168. Hver bolig har ett plan med bruksareal på ca. 98,6 m², saltak med betongstein, og utvendig stående trekledning. Boligene inneholder kjøkken/stue, tre soverom, bad, entré og garderober. Det er integrert carport med bod i hver bolig. Fundamentering og drenering vurderes ut fra stedlige forhold, med betonggulv på grunn og radonsperre. Det planlegges en tørrmurt gråsteins forstøtningsmur på 150 cm. Byggene får direkte avkjørsel til kommunal vei, og det er tatt hensyn til avstand til transformatorstasjon i området. Utvendige terrasser på bakkenivå inngår også i prosjektet.

Produkter og materialer

Mur Forstøtningsmur

🧱 Tørrmurt gråsteinsmur

Antall: 1

Forstøtningsmur ca 150 cm høy, som vist på situasjonskart

Forstøtningsmur i terreng

VVS Innvendig og utvendig sanitæranlegg

Antall: 2

Innvendig sanitæranlegg og utvendig tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for to eneboliger

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 2

Prosjektering og utførelse av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for to eneboliger

Garasjeport Integrert carport med bod

Antall: 2

Carport med sportsbod integrert i boligene

Garasje/carport for to eneboliger

Terrasse Terrasse på bakkenivå

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på bakken utenfor stue/kjøkken

Utendørs terrasse for to eneboliger

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

🧱 Pukk, drenerende masse

Antall: 2

Fundamentering og drenering vurderes ut fra stedlige forhold

Grunnarbeid for to eneboliger

Vinduer Åpningsvinduer og rømningsvinduer

Antall: 14

Vinduer fordelt på kjøkken/stue og soverom, inkludert rømningsvinduer

Vinduer til to eneboliger

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, 23x48 mm utlekting, 9 mm GU-gips, 198x36 mm isolert stenderverk

Antall: 2

Utvendig stående kledning med isolert stenderverk og dampsperre

Yttervegger for to eneboliger

Tak Saltak med betongstein

🧱 Betongstein (Skarpnes)

Antall: 2

Tak med prefab loftromstakstoler, papptekking, undertak/platetak, sløyfer og lekter, 300 mm mineralull isolasjon

Taktekking og isolasjon for to eneboliger

Elektro Elektriske varme kabler

Antall: 2

Elektriske varmekabler i gulv

Elektrisk gulvvarme i to eneboliger

Annet Forstøtningsmur og fyllingsfot jordkledd

🧱 Gråstein, jord

Antall: 1

Fyllingsfot på vestsiden jordkledd, med planlagt avskjæringsgrøft for overvann

Terrengarbeid og forstøtningsmur

Gulv Parkett og betonggulv på grunn

🧱 Parkett, armert betong, radonsperre, ekspandert polystyren

Antall: 2

Innvendig parkettgulv, betonggulv med radonsperre og isolasjon

Gulvkonstruksjon for to eneboliger

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 8

Dører til entré, garderober og terrasser, inkludert heve-/skyvedør til terrasse

Dører til to eneboliger

Plantegning

Enebolig 98.6 m²

Etasje 1 98.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 46.1 m² 1 2
Soverom 102 12.5 m² 1 1
Soverom 103 9.4 m² 1 1
Soverom 104 10.4 m² 1 1
Bad 105 6.6 m² 0 1
Entré 106 10.3 m² 0 1
Garderobe 107 2.2 m² 0 1
Garderobe 108 2.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1