1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med støyskjerm i Klara Skoglunds gate 30, Askim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
176 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i ett plan på totalt 176 m² BRA fordelt på to boenheter, med tilhørende støyskjerm mot fylkesvei 115. Boligen har tradisjonelt saltak, gesimshøyde på 3,1 meter og mønehøyde på 5,2 meter, og er plassert 16,5 meter fra senterlinje fylkesvei. Støyskjermen er oppført på betongfundament med tre- og glasselementer, med høyde mellom 2,1 og 2,6 meter, plassert 7,1 meter fra senterlinje vei og 1 meter fra nabogrense. Tomten er på 828 m² med uteoppholdsarealer på over 100 m² per boenhet og fire parkeringsplasser. Bygget er fundamentert på støpt plate på mark med minimale terrenginngrep, og det er gjennomført geoteknisk vurdering som bekrefter stabile grunnforhold. Tiltaket har dispensasjon fra byggegrenser og nabogrense, og støyskjermingen er godkjent av fylkeskommunen med vilkår om plassering og frisikt. Eiendommen har adkomst fra Grønliveien, og det er planlagt ny adresse i forbindelse med omadressering.

Produkter og materialer

Pipe Pipe med ildsted

Antall: 2

Pipe med ildsted i hver boenhet

Tømrer Oppføring av bolig inkl. taktekking

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig med taktekking

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeport til planlagt dobbeltgarasje (72 m² BYA) ikke inkludert i søknad

Mur Støttemur for støyskjerm

🧱 Betong

Antall: 1

Støttemur høyde 0,3-0,8 m som fundament for støyskjerm

Betongmur som fundament for støyskjerm langs fylkesvei

Fasade Støyskjerm

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Støyskjerm høyde 1,8 m, total høyde 2,1-2,6 m, plassert 7,1 m fra senter vei og 1 m fra nabogrense

Støyskjerm i tre og glass for å skjerme uteareal mot fylkesvei

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre i begge boenheter

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. energikrav i bolig

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Antall: 1

Støpt plate på mark, minimale terrenginngrep, geoteknisk vurdering utført

Grunnarbeid for tomannsbolig med støpt plate på mark

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Våtrom Membran, påstøp, flislegging

Antall: 2

Våtromsarbeid i begge boenheter

Terrasse Uteoppholdsareal

Minst 100 m² per boenhet

Uteoppholdsareal på tomt for begge boenheter

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i tre i begge boenheter

VVS Utvendig vann og avløp

Antall: 1

Ny tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsanlegg til tomannsbolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

1 anlegg per boenhet

Balansert ventilasjon for to boenheter

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 3,1 m og mønehøyde 5,2 m

Tak på tomannsboligen med saltak og flatt tak på fasade øst

VVS Innvendig sanitæranlegg

Antall: 2

Innvendig sanitæranlegg for to boenheter

Plantegning

Enebolig 176.0 m²

Etasje 1 176.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken A104 28.7 m² 2 1
Sov A106 6.9 m² 1 1
Tekn/Bod A107 4.2 m² 0 1
Bod A108 2.5 m² 0 1
Bad A103 5.4 m² 0 1
Gang A101 9.2 m² 0 2
Sov A102 11.3 m² 1 1
Trinnfelt A114 0.0 m² 0 0
Stue/Kjøkken B104 36.2 m² 2 1
Sov B106 6.9 m² 1 1
Tekn/Bod B107 4.2 m² 0 1
Bod B108 2.5 m² 0 1
Bad B105 5.4 m² 0 1
Gang B101 9.2 m² 0 2
Sov B102 11.3 m² 1 1
Trinnfelt B114 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
4
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1