1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig i kjede med garasjer på Grønvika 15, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
970 m²
Boenheter
8
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig i kjede med totalt 8 boenheter fordelt på to bygg, oppført i to etasjer med flatt tak og stående dobbeltsporet trekledning. Hver boenhet har et areal på mellom 79,9 og 94,8 m² BRA, med rom som stue/kjøkken, flere soverom, bad, bod og veranda. Bygget har heis-/trapperom med løfteplattform for tilgjengelighet. Det er planlagt sportsbod i tilknytning til garasjene, som har flate tak og er oppført i tre. Bygget er plassert med ferdig gulv på kote 3,2 og gesimshøyde på 6,75 m. Det er lagt vekt på dagslys med store vinduer og glassrekkverk på verandaer. Parkeringsplasser er tilrettelagt med carporter og utvendige plasser. Prosjektet inkluderer også landskapsutforming og flomsikringstiltak langs Ratvikbekken.

Produkter og materialer

Mur Mur- og betongarbeid

Utførelse og kontroll av mur- og betongarbeid i bolig og garasje, utført av STAVE MUR AS og VOLDA BYGGSERVICE AS

Fundamentering og betongarbeid for bygg og garasjer

Fasade Stående dobbeltsporet trekledning

🧱 Tre

Kledning tilpasset øvrige bygninger i feltet

Fasade med stående dobbeltsporet kledning

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Taktekking utføres av TEKKERN AS

Flatt tak på bolig og garasjer

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 8

1 ventilasjonsanlegg per boenhet, prosjektert av SYSTEMAIR AS

Balansert ventilasjon for hver boenhet

Elektro El-skap og elektriske installasjoner

El-skap i hver boenhet og fellesarealer

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, men våtromsarbeid med membran og flis utføres av MALERMESTER ROY-MAGNE SUNDE

Gulv i våtrom og øvrige rom

Garasjeport Garasjeport i trebygg

🧱 Tre

Antall: 8

Garasjer med flatt tak og tilhørende sportsbod

Garasjer til hver boenhet med sportsbod

Trapper Innvendig trapp og heis/løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform/heis for tilgjengelighet, trapp i felles heis-/trapperom

Trapp og løfteplattform for tilgjengelighet mellom etasjer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Iht. TEK17 og prosjektering

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Veg-, grunnarbeid og landskapsutforming

Utført av KVEEN ANLEGG AS, inkludert flomsikringstiltak langs Ratvikbekken

Grunnarbeid, opparbeidelse av utearealer og flomsikring

Terrasse Overbygde verandaer og uteplasser

Antall: 8

Verandaer på ca. 17,7 m² per boenhet, overbygde i 2. etasje

Uteplasser til hver boenhet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 2

Balkongdører med sikkerhetsglass

Dører til balkonger og utvendige innganger

Annet Løfteplattform/heis

Antall: 1

Løfteplattform for tilgjengelighet, prosjektert og utført av HEISPLAN AS

Heis/løfteplattform i felles trappe-/heisrom

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran, belegg, flis

Antall: 8

Utført av MALERMESTER ROY-MAGNE SUNDE

Bad i hver boenhet med membran og flis

VVS Rørleggerarbeid komplett

Utførelse og kontroll av komplett rørsystem, lyd- og branntetting

VVS-installasjoner for boligene

Rekkverk Glassrekkverk på verandaer

🧱 Glass

Antall: 2

Glasrekkverk på overbygde verandaer i 2. etasje

Rekkverk for verandaer med glassmateriale

Vinduer Fasadevindu og balkongdør med sikkerhetsglass

🧱 3-lags energiglass, sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m

Antall: 10

Sikkerhetsglass iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Store vinduer og balkongdører i fasade mot vest for godt dagslys

Plantegning

Enebolig 94.8 m²

Etasje 1 94.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 37.5 m² 2 1
Entre 102 14.1 m² 0 2
Sov 103 12.1 m² 1 1
Sov 104 7.4 m² 1 1
Sov 105 7.3 m² 1 1
Bad 106 6.9 m² 0 1
Bod 107 4.7 m² 0 1
Veranda 108 17.7 m² 0 0

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Fleirsjønshus

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2