1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av 4-mannsboliger i kjede på Grønvika 15, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
970 m²
Boenheter
8
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to sammenkjedede 4-mannsboliger (totalt 8 boenheter) på Grønvika 15 i Ålesund, innenfor Prinsen boligfelt H7. Bygningene er utformet med flate tak, stående dobbeltsporkledning og store vinduer mot sør for godt dagslys. Hver boenhet har egen parkeringsplass i carport og utvendig sportsbod. Bygningene har gesimshøyde på 6,75 meter og overkant ferdig gulv på kote 3,2. Det er balkonger med glassrekkverk i overetasje og skyvedører til uteområder i underetasje. Totalt BRA er ca. 970 m² og BYA ca. 534 m². Prosjektet inkluderer også garasjeanlegg med boder. Det er planlagt løfteplattform/heis i felles trappe-/heisrom. Bygget er prosjektert i henhold til TEK17 med blant annet sikkerhetsglass på vinduer og balkongdører under 0,8 m brystningshøyde. Området er flomutsatt, og tiltak for flomsikring er gjennomført. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

VVS Rørleggerarbeid komplett

Antall: 8

Montering av komplett rørsystem, lyd- og branntetting av rørføringer

VVS-installasjoner for alle boenheter

Vinduer Fasadevindu og balkongdører

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 10

Sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m, store vinduer mot sør

Vinduer og balkongdører i fasade, inkludert sikkerhetsglass iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Heis Løfteplattform/heis

Antall: 1

Løfteinnretning prosjektert og utført av Heisplan AS

Heis i felles trappe-/heisrom for tilgjengelighet

Fasade Stående dobbeltsporkledning

🧱 Tre

Antall: 2

Stående kledning med dobbeltspor, harmonisk farge- og materialbruk

Ytterkledning for boligene

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 8

Standard gulvflater i boenheter, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i boenheter

Tak Flatt tak med taktekking

Antall: 2

Flate tak, taktekking utført av Tekkern AS

Taktekking for to 4-mannsboliger med flate tak

Trapper Innvendig trapp og felles trapp/heisrom

Antall: 2

Felles heis-/trapperom mellom to 4-mannsboliger, løfteplattform/heis installert

Innvendige trapper og heis for tilgjengelighet mellom etasjer

Garasjeport Carport og sportsbod

Antall: 8

Carport med parkeringsplass til hver boenhet, sportsbod plassert i garasje

Parkering og bod til hver boenhet

Dører Ytterdører og skyvedører til uteområde

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Skyvedør fra stue/kjøkken til uteområde i underetasje

Ytterdører til hver boenhet, inkludert skyvedører til uteplasser

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater, utført av Malermester Roy-Magne Sunde

Maling av bygningens innvendige og utvendige flater

Bad Våtromsarbeid med membran og flis

Antall: 8

Membran, belegg og flisarbeid utført av Malermester Roy-Magne Sunde

Bad og våtrom i alle boenheter

Grunnarbeid Veg-, grunnarbeid og landskapsutforming

Antall: 1

Utført av Kveen Anlegg AS og Mulvik AS, inkludert flomsikringstiltak

Grunnarbeid og utearealer for boligfeltet

Rekkverk Glassrekkverk balkonger

🧱 Glass

Antall: 8

Glassrekkverk på overbygde verandaer i overetasje

Balkongrekkverk for alle boenheter

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 8

1 ventilasjonsanlegg per boenhet, prosjektert av Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for alle boenheter

Betong Fundamentering og murarbeid

Antall: 2

Masseutskifting og fundamentering, mur- og betongarbeid utført av Stave Mur AS og Volda Byggservice AS

Grunnarbeid og mur for boligene og garasjer

Elektro El-skap og elektriske installasjoner

Antall: 8

El-skap i hver boenhet, inkludert belysning og strømforsyning

Elektriske installasjoner for boligene

Plantegning

Enebolig 94.8 m²

Etasje 1 94.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 37.5 m² 1 1
Gang 102 14.9 m² 0 2
Sov 103 12.1 m² 1 1
Sov 104 7.4 m² 1 1
Sov 105 7.3 m² 1 1
Bad 106 6.9 m² 0 1
Bod 107 4.7 m² 0 1
Veranda 108 17.7 m² 1 1

Fasader

Fleirsjønshus

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2