1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Guderudløkka 64 og 66, Askim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
331 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Guderudløkka 64 og 66 i Askim, med totalt bruttoareal på 331 m² fordelt på to etasjer. Bygget har pulttak og er oppført i tre med saltak på tre fasader og flatt tak på nordfasaden. Boligen inneholder flere soverom, bad, vaskerom, bod, sport og carport for to biler. Fasaden har flere vinduer og dører, samt to balkonger på sørfasaden. Bygget er plassert i tråd med reguleringsplan og kommuneplan, med godkjent avkjøring og tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg. Det er etablert nødvendig infrastruktur som overvannsledning er lagt om, og det foreligger erklæringer om rettigheter for gravearbeider. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling med merknader som er vurdert og besvart, og det foreligger rammetillatelse og senere endringstillatelse for tiltaket.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på fasader

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Dører i tre, inkludert 2 dører på sørfasade, 2 på nordfasade, og øvrige i bolig

Ytterdører og balkongdører i tre

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på to balkonger på sørfasade

Rekkverk på balkonger

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Betongplate på mark for fundamentering

Betongplate for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i tre, fordelt på fasader sør (5), vest (3), nord (6), øst (3)

Fasadevinduer i tre for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig

Terrasse Takterrasse

🧱 Rekkverk i tre eller metall

Antall: 1

Takterrasse på bygget, søkt om endringstillatelse, med rekkverk

Takterrasse med rekkverk

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på sør, vest og øst fasade, flatt tak på nordfasade

Tak med saltak og flatt tak på nordfasade

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving for fundament, VA-tilkobling og overvannsledning flytting

Grunnarbeid for tomannsbolig og infrastruktur

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjon med ett anlegg per boenhet

Ventilasjonssystem for tomannsbolig

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv, ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på bygget

Murpipe for bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken/stue i hver boenhet, ca 35 m² hver

Kjøkkeninnredning for tomannsbolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull og ubrennbar isolasjon

Isolasjon i vegger og tak, inkludert ubrennbar isolasjon i brannvegger

Isolasjon for bolig

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad med standard innredning, 4 bad fordelt på to boenheter

Bad i tomannsbolig

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Tilkobling til privat vann- og avløpsanlegg, vannmålere, kloakkpumpe vurdert men ikke valgt

VVS-installasjoner for bolig

Garasjeport Carport dør

Antall: 2

Carport for to biler med tilhørende porter

Carport med porter

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bolig, inkludert bjelker og rammeverk

Tømrerarbeid for bolig

Plantegning

Enebolig 317.4 m²

Etasje 1 186.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 35.0 m² 3 1
Kjøkken/stue 102 34.7 m² 3 1
Soverom 1 103 7.0 m² 1 1
Soverom 2 104 7.0 m² 1 1
Soverom 3 105 9.4 m² 1 1
Soverom 4 106 13.2 m² 1 1
Soverom 5 107 10.3 m² 1 1
Soverom 6 108 8.5 m² 1 1
Bad 109 4.4 m² 0 1
Bad 110 4.4 m² 0 1
Vaskerom 111 6.2 m² 0 1
Vaskerom 112 6.2 m² 0 1
Bod 113 3.2 m² 0 1
Bod 114 3.2 m² 0 1
Sport 115 5.0 m² 1 1
Sport 116 5.0 m² 1 1
Carport 117 14.8 m² 0 1
Carport 118 14.8 m² 0 1

Etasje 2 130.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/trapp 201 18.8 m² 0 2
Soverom 2 202 7.3 m² 1 1
Bad 203 6.4 m² 0 1
Vaskerom 204 6.2 m² 0 1
Soverom 3 205 9.4 m² 1 1
Soverom 4 206 13.2 m² 1 1
Soverom 4 207 13.2 m² 1 1
Soverom 3 208 9.4 m² 1 1
Vaskerom 209 6.2 m² 0 1
Soverom 2 210 7.3 m² 1 1
Bad 211 6.4 m² 0 1
Vaskerom 212 6.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2